ЖСПК "Автозаводец-13" дом по ул. Илимская

fiorel:

lorikrulyk:

Если не датут 5 %, датут под 17 %.

А кредит под 17% уже не дают. Теперь он 20% по вновь заключаемым договорам!
Сегодня звонила в банк. Документы на кредит уже у них. Хотела записаться на прием. Но сотрудник сказала, что нам необходимо провести собрание с представителем банка, на котором нам скажут что, где и как. Дозвонилась в банк уже в конце рабочего дня. Завтра хочу еще раз набрать и спросить будут ли нам выдавать кредит или наши документы лягут на хранение.
Вроде наш дом уже внесен в график финансирования, но утверждать не буду (информация с чужих слов).

Ура!
Сегодня подписывалось письмо Главе Администрации района. Может теперь все будет быстро

Для банка у нас документов еще нет. Там нужна будет справка о з/пл за 3 месяца. Самое главное -- нас будут кредитовать. Только что шла мимо стройки. Доски как лежали, так и лежат, не тронутыми. Зато стоит бетономешалка. Что заливают -- непонятно.

fiorel:

у кого есть фото планировок?
Скиньте фото, пожалуйста!

Есть все чертеже, какая квартира интересует??

Это видимо для дольщиков, нам походу поменьше надо документов!

Список документов для получения льготного кредита
В администрации района, если вам положен такой кредит, пишете заявление, предоставляете справку из АСБ Беларусбанка об отсутствии задолженности по кредитам.
После решения Мингорисполкома вас направляют в определенный филиал АСБ Беларусбанк.
1. Паспорта членов семьи, удостоверение мног.матери.
2. Свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей.
3. Справка о составе семьи и занимаемой площади из ЖЭСа(ф4).
4. Справка о постановке на учет для улучшения жил.условий из администрации района.
5. Справки из БРТИ на всех членов семьи + на девичью фамилию жены.
6. Справка о размере субсидии (ее отсутствии) из администрации района.
7. Договор на участие в строительстве (копия, оригинал).
8. Справка об очередном размере платежа для оплаты строительства.
9. Справка о зар.плате кредитополучателя и членов его семьи за последние 12 месяцев (на бланке Беларусбанка).
10. Справка о зар.плате поручителей за последние 3 месяца (на бланке Беларусбанка).
11. При подписании кредитного договора необходимо присутствие поручителей или наличие договоров поручительства, оформленных у нотариуса.

fiorel:

интересует 3-хкомнатная, площадь почти 84 м2.

Какого этажа интересует, ЖИЛАЯ площадь ВЕЗДЕ одинаковая, в не зависимости от этажа, отличия лишь в метрах на балконах

Фото плана 16-ого этажа, весит почти 5 мб, вроде качество хорошее, можно хорошо приблизить, должно всё быть видно!

http://[censored]/download/69c01332e5

В 3-шках чуть разница есть походу в кухнях, сейчас попробую, что-то вроде плана общего сделать, т.к в двушках всё идентично, а вот у трёшках около 3 или 4-х разных площадей есть, но вот у всех стандарт 47 метров общей жилой площади!

Шахматка ИМЕННО по чертежам (2-х комнатные квартиры тут), т.к шахматка чертежа - неверная!!
Надеюсь сегодня, но через часик где-то, просмотрю все 3-шки и скину

Ндас, с кладовками сделали очень умно, зачем мол делать это коридором, когда можно всунуть 4 лишних метра в квартиру и человек заплатит лишних 16 млн ) По мне, так очень неудобно сделали кладовку, которая 5,5 м, ни как и ванну нельзя увеличить, да и не нужна она такая большая

fiorel:

в документах у нас общая площадь - 83,86 м2, жилая - 47,01 м2.

В документах указанно не верно, они будут переписываться!
Ну или может не будут договора переделывать, а там есть один пункт, что метраж будет пересчитан!

Что-то мне не совсем нравится наш договор, прочитала два раза так нигде и не нашла что бы было прописано про цену. Ведь по Указу Президента в договоре должно прописывается цена фиксированная либо неизменная. Звонила нашему председателю, но она так и не ответила на мой вопрос. Можно сказать, что сделала вид, что вообще впервые слышит про такое и тут же завела тему про кредит. Что, мол, не стоит напрягаться с этим потому что кредит быстрее всего нам не дадут. Но, на мой взгляд, это очень важный вопрос, так как дом еще не стал строиться и не известно в какую сумму нам выльются квартиры по окончанию стройки.

lorikrulyk:

В 3-х комнатных площадью 80 м. кладовок нет.

Хм...с чего вы взяли что там нет кладовок?? ПОсмотрите чертеж16-ого этажа и там есть кладовка!! кладовки есть ВО ВСЕХ 3-шках

lidos:

Что-то мне не совсем нравится наш договор, прочитала два раза так нигде и не нашла что бы было прописано про цену.

Цена за метр в Вашем или Нашем договоре не прописывается, а прописывается в договоре УКСа с подрятчиком.

lorikrulyk:

Я не взяла. Мне сказали в жилотделе МАЗа. В доме два вида трешек 80 м и 84 м. Разница между ними в наличии кладовок.

Смотрите выше, я скинул таблицу с метражом всех трёшек начиная с 3-его этажа, ВО ВСЕХ 3-шках есть КЛАДОВКА, но она или 1,6 метра или 5,5 .. НО ОНА ЕСТЬ, я вам это беру не со слов УКСа или ЖЭСа или МАЗа, а беру именно с чертежей, которые нам сделал Минскгражданпроект, по которому нам будут делать дом

lorikrulyk:

Я тогда ничего не понимаю. Нам сказали, что мы утверждены на квартиру со 2 этажа до 12. Если разные метражи на этажах, то за какой метраж мне платить?

Не переживайте, Вы, допустим, берёте 80 м квартиру, а после сдачи будет перемерка и на самом деле она будет 82 метра, то вы доплатите за 2 метра или если она будет 79, то Вам вернут за 1 м деньги. Я так думаю или же сейчас будут пересматривать договора исходя из этих чертежей и Вы будете их подписывать и тогда будете точнее знать свой метраж!

Что слышно с банками?? Я не могу никуда позвонить, на работе сегодня много дел!