на 10 июня
на 13 мая
от отделки не откажусь по причинам:
1. цена вопроса в 17 млн. на сегодняшний день в 2K $ сможете только стяжку сделать и стены выровнять. Можете сейчас сходить на экскурсию и посмотреть, устроит вас в таком виде, где ни розеток не будет, ничего не будет, сразу искать электрика, плотника, слесаря, сантехника....... а за все нужно платить......
2. дом дает усадку
3. пока все граждане нашего королевства по затапливают друг друга, считаю лучше соц.отделку уж потерять, а не личные бабули))))
у кого есть аська, скайп, пишите
icq# 481326233
skype# semenov-abios
Если Вас действительно более менее устравает то, что Вам предложат (крашеные стены в санузлах, линолиум и т.п), то действительно лучше не отказываться. За эти же деньги вряд ли что-нибудь сделаете.
Скажем так, меня это устраивает мало, но так как у меня нету свободных тыс.20-30$, то я пару лет могу пожить и в таком, а как появятся свободные деньги, будет видно! Тем более я не знаю какие стены возможно будут течь, первый год вообще считаю нужно выждать пока все явные и не явные дефекты будут вылазить.
офлайн
lviza1008585
Junior Member
|
|
73 |
14 лет на сайте Город:
|
в ДСПМК отговаривают от отделки)))) но я думаю не с проста))))) спасибо за ответы
Здравствуйте!
отговоры застройщика обоснованы - поджимает срок ввода объекта в эксплуатацию.
если честно, так не хочется вселиться в новое жилье и снова очутиться в СОВДЕПе!
может, чтобы себя как-то обезопасить, сначала до подписания акта приема-передачи "напрячь" рабочих , а потом застраховать жилплощадь - ну очень хочется хороший ремонт, пусть и не сразу!
Какой срок ввода, согласно договора уже все сроки прошли, кого нибудь уведомили за месяц о том что сроки поджимают? я думаю что нет. Если жил.площадь вам страховать, то будете страховать как на каско???? это посчитайте сколько будет вам страховка в год стоить..... тут все считать нужно. Претензию кто нибудь писал? Если нет, значит все всех устраивает....
офлайн
lviza1008585
Junior Member
|
|
73 |
14 лет на сайте Город:
|
а что будет без отделки? просто бетон? или все таки стяжка и зашпаклеваные стены?
в ДСПМК вчера уверили, что в декабре сдадут)))) Бросим все силы на это-это цитата
там стяжка уже есть, стены голые провода висят, двери межкомнатные стоят в большинстве, окна за месяц доделают
офлайн
lviza1008585
Junior Member
|
|
73 |
14 лет на сайте Город:
|
вы знаете, видел в зеленом бору как там сдают дома, так тут даже очень ничего, полы и стены с виду очень даже ничего, уровня с собой не было, но на первый взгляд все ровно
А что в зеленом бору ?у меня квартира, все отлично пол не выравнивали лежит подложка и ламинат, трубы отопления в полу пол теплый сейчас босиком хожу все отлично. Берите квартиры без отделки, у кого денег нет тот савдепские обои и сам купит.
офлайн
lviza1008585
Junior Member
|
|
73 |
14 лет на сайте Город:
|
тут же дело не только в обоях. самое дорогое это все работы по шпаклеванию, выравниванию+материалы+электрика+плитка и работа ее положить+потолки и мн.др. Понятно, что ремонт будет не евро))) но за эти деньги сам вряд ли что-то другое сделаешь((((
у меня у сестры в зеленом квартира, вкинули 7К только на стяжку стены и потолки. Еще раз говорю, мое видение таково: что дом должен отстоять по нормам сначала, а потом евро ремонты. Если есть деньги то сразу евро нужно делать, но если у меня прорвет трубу, не по моей вине, претензии приниматься не будут!!!))))))
Доброго всем дня!
Цитирую Доп. соглашение №2 к договору:
п.1 В соответствии с Постановлением СовМина РБ от 06.06.2011 №716 "Об утверждении положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства", текст части первой пункта 1.1. Договора________ изложить в следующей редакции:
"Объект строится без выполнения в полном оъеме подготовительных работ по внутренней отделке помещений (оклейка обоями, окраска, облицовка), без встроенной мебели, без установки сантехнических приборов и оборудования (кроме унитаза, газовой плиты, приборов учета воды и газа)"
п.2 В соотчетстиии с "Правилами заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства", утвержденные Указом президента РБ от 15.06.2006 №396 "О долевом строительстве многоквартирных жилых домов", изменить стоимость 1 кв. метра общей площади Объекта долевого строительства в связи с изменением в нормативный период строительства Объекта статистических индексов изменения стоимости СМР.
п.3 . В соотвестии с п.п.2.. Договора _____, в связи с нарушением частью Дольщиков сроков внесения платежей на строительство здания (объеккт № 09.12-1), в котором расположен Объект долевого строительства, и в соответствии с совместным письмом МАиС РБ №5-4-08/231 от 03.10.2011 и Минэкономики РБ №24-10/8469 от 14.10.2011, письмом Минского райисполкома №2-33/6244 от 12.10.2011 и Дополнением №2 (№772-9/10.Д-2) от 21.10.2011 к заключению ДРУП "Госстройэкспертиза по Минской области", срок ввода здания в эксплуатацию изменяется, в связи с чем текст части второй пункта 2.1. Договора __ читатть в следующей редакцции: "Срок ввода здания в эксплуатацию - декабрь 2011 года"
Далее доп соглашением меняется цена за 1 кв. метр и , соответственно, цена всего объекта.
К доп соглашению есть приложение "Расчет индексации" - все подробно и понятно расписано.
офлайн
lviza1008585
Junior Member
|
|
73 |
14 лет на сайте Город:
|
у меня все никак не выходит из головы вопрос..... почему в Минске есть дольщики у которых цена не увеличилась абсолютно. Которые строились на тех же основаниях, что и мы(
есть и в нашем доме те, у кого стоимость после индексации увеличилась всего на 200 000 (за всю квартиру). Индексация рассчитывалась для каждого отдельно в соответствии с предыдущими платежами.
Сегодня побывали в своей квартирке. Планировка "вживую" слегка убила. Теперь отчаянно думаем, что с ней делать. А в одной комнате можно попробовать соорудить мини-Силичи, уклона пола, думаю, должно хватить... Шучу, конечно, но "огрехи" видны невооруженным глазом.
я считаю что для тех кто отказывается от отделки, зачем делать дурную работу, все равно же вы переделывать будете, все "огрехи" и сделаете так как считаете нужным. Ну а по планировке, вы же сами видели что выбирали.
Ну "выбирали" это громко сказано, потому как выбора не было, поэтому брали то, что было. А насчет планировки, увидеть на бумаге и "вживую" - впечатление совершенно разное.
офлайн
lviza1008585
Junior Member
|
|
73 |
14 лет на сайте Город:
|
а что такого ужасного? кроме силичей в одной комнате? помоему этот дом впринципе изащренной планировкой не обладает)))) стандартная планировка, даже не улучшеная) что вас так расстроило?