МЖК Шафарнянская "второй дом"

Вчера в 17-35 судебная коллегия по гражданским делам Минского городского суда провозгласила о том, что вынесенное 28 января 2011г. решение законное и обоснованное. Все пункты решения оставила без изменения, но дополнительно удовлетворила протест прокурора в том, что необходимо взыскать госпошлины 30 базовых величин, тем самым появился еще один пунктик.

Процесс проходил в теплой и дружественной обстановке.

Председательствующий озвучил суть исков дольщиков - обязать МЖК исполнить обязательства по заключенным Договорам, а затем стал излагать положения кассационной жалобы. Ответчик приводит "простой арифметический расчет". Даже суд оценил расчет как уж очень "простой". Полагаю, что тут надо было применять какую-нибудь серьезную математическую теорию, например Галуа или Пикара-Вессио. Или хотя бы посмотреть на не берущиеся интегралы

Член Штаба, правда, излишне нервничал, но это ему не мешало голословить. Суд неоднократно его на этом ловил.

К примеру, после того как сказал о 57% готовности, коллегия спросила "а сколько там у вас распределенных боксов, неужели 57%. А ведь по фотографиям видно, что боксы уже есть." А в ответ - 270 из 321, но это только коробка стена и крыша. Как только сказал про крышу, в зале сразу прозвучал смех. Ведь есть все-таки у МЖК крыша.

Очень большой упор Ответчик делал на проверку коллегиальным органом. 4 сотрудника МФ каждый день в течение (не помню сколько сказал месяцев) проверяли досконально все документы, но нарушений не было выявлено.

Т.е. Ответчик полагает, что суд не умеет даже читать или не умеет МЖК читать и находить в тесте ключевые фразы. Если МЖК не может осилить весь текст акта, то вот берите и читайте основное:

Многочисленные нарушения заказчика по строительству Объекта (ОО МЖК г.Минска) нашли отражение в акте ревизии КРУ ГУ МФ по г.Минску:

1) изменялся срок ввода объекта в эксплуатацию на 2 квартал 2005г., на 1 квартал 2006г., на 4 квартал 2006г., на 4 квартал 2007г., на декабрь 2008г., на декабрь 2009г. В дополнительных соглашениях к договору подряда, касающихся изменения срока ввода Объекта в эксплуатацию, причина этих изменений не указана (стр. 5,6 акта ревизии).

2) график производства работ за период 2006-март 2007 не подписан со стороны ОО «МЖК г.Минска» и ООО «НПК Стан» (стр. 10 акта ревизии);

3) график производства работ за период со второго по четвертый квартал 2007 не утвержден ОО «МЖК г.Минска» (стр. 10 акта ревизии);

4) выборочной проверкой актов выполненных работ по дополнительным работам установлено, что акты за декабрь 2002, апрель и июль 2004 включены средства на строительство временных зданий и сооружений и непредвиденные затраты в результате чего оплачены излишние средства, которые со ставкой рефинансирования составляют 999,9 тыс.руб (стр. 9 акта ревизии);

5) оплачены дважды ОО МЖК г.Минска (проверяющим органом данное нарушение расценено завышением стоимости строительно-монтажных работ) строительные материалы на 7957,9 тыс.руб., которые монтировались субподрядной организацией ОАО “Монтажавтоматика” (стр. 15 акта ревизии), а сумма завышения строительных работ, подлежащая возврату с применением ставки рефинансирования составляет 10 084 079 руб.;

6) не представлены к осмотру, числящие на ответственном хранении Подрядчика строительные материалы на сумму 10 469,6 тыс.руб. (стр. 11 акта ревизии);

7) не подтверждены проверкой остатки материалов, числящиеся за субподрядчиками УП “Кумидас” и ЧСУП “АвитальСтрой” на 5354,1 тыс.руб. (стр. 14 акта ревизии);

акты выполненных работ составлялись в ходе проверки КРУ ГУ МФ по г.Минску, однако не были подписаны ни Заказчиком, ни Генподрядчиком, ни инженерной организацией, т.е. в период перерыва производства работ и соответственно не включены в объем выполненных работ до 01.01.2010г. Таких материалов выявлено на 34 600,1 тыс. руб. Из них имеются в наличии на 30296,7 тыс.руб. Остальные проверкой материалы подтвердить в ходе осмотра не представляется возможным (стр. 11 акта ревизии);

9) в 2007-2008г. филиалом 1-МУ ОАО “Белсантехмантаж” установлены материалы на сумму 8655,8 тыс. руб., однако документально указанная работа не проводилась (стр. 14 акта ревизии);

10) не предъявлены к осмотру кровельные материалы на сумму 15039,9 тыс.руб. (стр. 12 акта ревизии). На момент осмотра отсутствует подпись получателя строительных материалов – Подрядчика в товарной накладной на сумму 17747,1 тыс. руб на передачу товарно-материальных ценностей от заказчика к подрядчику. Подпись в накладной поставлена в ходе проверки бывшим материально-ответственным лицом, прорабом ООО “Емкор”, который на момент проверки уволился и дал объснения проверке, что на фактически выполненные работы ОО “НПК Стан” не предоставлял исполнительную документацию, в результате ОО “МЖК гМинска” не подписаны фактические объемы выполненных работ (стр. 12 акта ревизии). Из пояснений ОО “МЖК г.Минска” следует, что по фактически выполненным работам подрядной организацией не представлены отчетные докуметы об их выполнении. ОО МЖК г.Минска уже в ходе проверки выполнялись расчеты, причем указывая иные материалы и в большем количестве, чем числится по остаткам (стр. 13 акта ревизии). Причем по оплаченному материалу на сумму 17747,1 тыс. руб. проверяющим органом сделан вывод о невозможности установить факт включения данного материала в объемы выполненных работ;

11) отсутствует подпись производителя работ на акте списания цемента, пришедшего в негодность из-за длительного хранения и атмосферных воздействий (стр. 12 акта ревизии), который на момент проверки уволился (стр. 11 акта ревизии);

12) акты на списание материалов по материально-ответственному лицу за май, июнь 2007 года не подписаны со стороны главного бухгалтера, начальника сметно-договорного отдела и производителя работ (стр. 17 акта ревизии);

13) в отчетных периодах имеются случаи, когда ОО “МЖК г.Минска” предъявлялись к оплате материалы по ценам превышающим стоимость, указанную в актах на списание;

14) в акты выполненных работ включалась стоимость затрат Подрядчика при выполнении работ по изготовлению арматурных каркасов, приготовлению бетона и других, тогда как в акты на списание стройматериалов по объекту “Подземные гаражи” включена только стоимость материала (стр. 17 акта ревизии);

15) не представлены проверке в полном объеме учетные регистры (карточки) за 2003 год ООО «НПК СТАН», в связи с чем проверкой невозможно определить как в 2003 году были отражены договорные взаимоотношения и расчеты с заказчиком (ОО «МЖК» г.Минска) и генподрядчиком (стр. 20 акта ревизии).

А что все это время, делала Ревизионная Комиссия МЖК г. Минска? Подмахивала резалюции на Конференциях. Грубейшее и жэсточайшее нарушения Устава ОО. Закрывать вас пора.

Лукьянов эк тебя подставили твои штабнюки под молотки. Ты один, совсем один....

deleters:

Закрывать вас пора.

Да. Зачистка требуется

Томик, действительно, ты переутомилась. Сейчас твой уход в отпуск самое то.

ssa74:

А можно все-таки пояснить. При чем здесь Томик, ведь она не руководит МЖКом

Как сказать Она управделка МЖК г. Минска.

Ustas2010:

old_campaigner:

ssa74 :

А можно все-таки пояснить. При чем здесь Томик, ведь она не руководит МЖКом

Как сказать Она управделка МЖК г. Минска.

Хорошо если не окажется ещё "сонька-золотая ручка". Типа ,,... талант, хитроумие и абсолютная аморальность сделали эту молодую провинциалку гением аферы, легендарной авантюристкой, королевой преступного мира...,, (с)

Даже если отбросить мысли о латентной преступности в ПЖК, уже одного этого достаточно: руководство как минимум на 10% состоит из "выявленцев" http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=28906501#28906501

так скоро контрольный пакет акций вообще перейдёт ОАО "УЖ 9/1". Не буду я больше с ними строится - разведут и не заметишь

Томик в игнор, а то заикается в отпуске, ей есч0 долги по домам отдавать. Давайте жэнщэнэ дадим отдыхнуть.

ОО нельзя, реорганизовать в ОАО. А жаль , такое название пропало, "УЖ9/1".

Дольщики "ВТОРОГО" дома - отзовитесь!!!!!!!!!!!!!!!!

Прошел год строительства - результат, как видно, почти нулевой!!!!!!!!!((((((( На днях звонила в МЖК - ОЧЕНЬ обещали шелелиться, но верится слабо! По нашей просьбе они могут организовать пресловутую Ревизионную комиссию - отчитаться, что ж они так плохо и медленно работают, пусть ответят. Не знаю как у вас у меня много вопросов!

1. почему так растет цена, куда уходят наши деньги?

2. почему так медленно строят? (конечно мне рассказали, что сваи вбивают в землю на 12-15 м потому так долго, - естественно, хотелось ответить, если это делает 3 рабочих медленно слоняя свои тела по рабочему месту (а ведь они и за слоняния деньги тоже получают!!!!!), а вот если бы целая бригада работала было бы пошустрее)

3. почему, в конце концов, бригада 3-4 человека (так было по крайней мере пару месяцев назад)

4 -8 и др.

Давайте объединяться, в противном случае окажемся в такой же .... как бедняки "первого" дома.

Полная чушь все басни МЖК про забивание свай в фундамент и все прочее. Ни один нормаитивный срок забития тех самых свай - более года ( февраль 2010 - апрель 2011г). Весь нормативный срок строительства такого дома 18 мес.

МЖК умею только повышать цены, но не заниматься процессом строительства.

Действительно, как работают наши деньги: только на зарплаты и премии мжковцам?

Пора писать письма

-Dov-:

суть одна: когда заказчик платит деньги, работы идут своевременно и достаточно качественно (Вивальди тому пример, далеко территориально ходить не надо).

когда деньги не переводят, работы идут так, как на 2-м доме. Каждый день езжу мимо - тишина и благодать, видимо боятся побеспокоить шумом жильцов 1-го дома...

Заселившиеся в первый домик, такие же отмороженные, как отбиравшая и бравшая у них взятки за вступление -Томик.

В белую рифму получилось, однако весна.

Мила_, Вопрос почему так растет цена и правда уж очень душещипательный?Согласна объединяться,писать письма и все остальное,что потребуется для того,чтобы дом здали хотя бы вовремя!

По поводу срока ввода жилого дома в эксплуатацию:в последней справки от 1.04.2011 стоит дата 4 кв.2012г. Так что-то я не понимаю,почему у дольщиков заключивших договора в 2011 г. сроки продлены аж на 3 квартала.КАК такое может быть?А по поводу того,что будем делать?...Начнем с того,что получим информацию о ходе строительства от застройщика(п.п.6.1.2.п.п.6.4.4. договора)А также обратимся с просьбой провести проверку всех фин.дел в МЖК у комитета гос.контроля.Мне интересно, сколько на данном этапе уже заключено договоров в строящемся доме?я думаю,если будем действовать коллективно,то нас быстрее услышат! Может наивно,но надо же начинать...У кого другие планы?Предлагайте!