Минск Мир (Minsk World) «Волна»

1677093:

Я бы сказал правильнее . Нет особой нужды расставаться с деньгами и покупать воздух у даны даже по вкусной цене. Доверие то подорвано, вот каждый и перестраховывается.

Перестраховываются...а что потом? К какому застройщику по итогу идут, если есть нужда в жилье? Или кто-то еще предлагает квартиры на похожих условиях? Только Дана

Alina_Mashkova:

1677093:

Я бы сказал правильнее . Нет особой нужды расставаться с деньгами и покупать воздух у даны даже по вкусной цене. Доверие то подорвано, вот каждый и перестраховывается.

Перестраховываются...а что потом? К какому застройщику по итогу идут, если есть нужда в жилье? Или кто-то еще предлагает квартиры на похожих условиях? Только Дана

Только покупка готового жилья. Никакая долевка.

gurikt, Страховка на ЖО так себе (тому пример Тамбаз), номинальная стоимость облигации оценивается на порядок ниже стоимости квадрата где-то 330$ (в 3-4 раза!), это в случае выкупа застройщиком, выгоднее будет перепродать если что...
Но а в целом приходится рассчитывать только на порядочность застройщика, хотя пока Дана все дома строит и проблем с финансированием особо нет. Ключевое слово - ПОКА. ЖО - хороший инструмент для строительства "пирамиды" в отличии от долевки.

Долевое строительство - вид мошенничества, связанный с поиском идиотов, обладающих желанием подарить деньги незнакомым людям.

Более того, этот вид мошенничества поддерживается на всех уровнях и принимаемые законы в этой сфере по прежнему не обеспечивают защиту граждан. Создается ощущение, что это кормушка для своих, которую прикрывать никто не собирается

В волне (во 2й секции) еще на прошлой неделе было свободных квартир 65, сейчас 75. Видимо не очень идут дела.

П.С. да и в офисе сказали, что кредиты под этот проект и рассрочку пока приостановили.
Пока подождем немного, посмотрим, что к чему.

Летом этого уходящего года Дана в торжественной обстановке заложила капсулы под фундаменты будущих "пальм" - дома столбики у самой Аэродромной. А по факту после продаж "марин" начались продажи "волны" - очень странные метания от застройщика, особенно, если учитывать, что официальная сдача этой самой "волны" 20-й год... На сколько у нас безшабашный и рисковый народ, готовый ждать почти три года, да ещё большинство в кредит. Есть на форуме подписавшие договор строительства, что хоть входит в отделку или как в "диадема" с "маринами" - всё по самому минимуму?

Мне в офисе говорили, что скоро будет старт продажи квартир в "пальме"

Sweet__Cat:

Логичние было бы застройщику их продавать дальше

Без понятия, может будут позже продавать. Тут каждому свое: думаю и на "Волну", и на "Пальму" будет хороший спрос и свой покупатель)

Sweet__Cat:

ждать три года её сдачи - это удел смельчаков или тех у кого есть свободные во всех отношениях деньги

С другой стороны, на такой стадии строительства покупать выгоднее, чем в готовом)

Хороший спрос зависит от экономической составляющей, а она на сегодня сами знаете где, экономика, как и нац курс висят на волоске, прибыль населения, заработки и валютные накопления - ниже плинтуса, малейшее экономическое потрясение и мнимое спокойствие рухнет вместе с ценой на метр кв. Пока застройщиков выручает подставленный костыль в виде подешевевших кредитов, но это не на долго, поток желающих и могущих ) обслуживать даже такие "дешевые" кредиты иссякнет в ближайшие год - полтора, пример тому аналогичная ситуация в соседней России, там уже все "наелись" кредитов и рынок недвижимости находится мягко говоря в стагнации, тоже самое будет и у нас, покупатель становится более придирчивым и менее наивным. А учитывая еще, что и сибистоимость наших коробочек низкая - то и цена может быть куда ниже чем сегодняшняя, и все равно будут строить, пример тому панель в новинках по 600$ с небольшим от центрального УКСа...Поживем - увидим, в любом случае ждем с нетерпением новых, интересных проектов от Даны.

1575567:

Теперь не могут и по1000 продать.

Так а ничего, что рынок недвижимости просел и стоимость в принципе упала в разы?