Энергоэффективный 180-квартирный дом № 1 на Спутнике Могилёв

1967951:

У нас квартира идет без отделки интересно это у всех так? Многодетным вроде как должны давать с отделкой.

Нам сказали,что весь дом без отделки

Kotausi:

Привет, соседи!))) Может у кого новости какие есть? А то тишина полнейшая)))))

Привет!) Тоже, пока ничего не знаю...глухо как в танке)) На этой неделе поеду в 'Кошкин дом', завезти документ, спрошу чё слышно.)

Kotausi, Все понятно.... Ну что, остается ждать)

Сегодня ездила в Кошкин дом, сказали, что сдача дома в конце сентября.)

Iris91:

Подскажите, кто в курсе, счетчики на воду, на батареи будут установлены? Или за свой счет?
Я думаю, так как в доме много "начинок", то все приборы будут устанавливаться и настраиваться сразу. Не думаю, что счтчики будут исключением. ..

Iris91:

Подскажите, кто в курсе, счетчики на воду, на батареи будут установлены? Или за свой счет?

Вот какие есть советы при приемке квартиры!!!!!!!!!!!

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.
2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши
- сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции. Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм. Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях. В принципе трещин быть не должно
- монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления. - Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
5. Лоджии Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку
- проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка
7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков
- они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
9. Отопление. Проверьте работу регуляторов температуры
- по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Доброго времени.
Какие вентшахты?
Этот дом будет с рекуперацией воздуха.Свежий воздух поступает через приточную решетку на фасаде здания, проходит по сети теплоизолированных воздуховодов до приточно-вытяжной вентиляционной установки с рекуперацией, в ней воздух фильтруется и поступает в рекуператор, в рекуператоре происходит теплообмен холодного свежего воздуха с улицы и теплого отработанного воздуха, собранного из кладовых, санузлов и кухни. После теплообмена уже охлажденный отработанный воздух выводится в теплоизолированном воздуховоде на кровлю здания.

И еще в данном доме будет горизонтальная система отопления. Если мне я не ошибаюсь вместо ручных регуляторов будут электронные с управлением со щита управления.

Девочки звонили кому уже из исполкома или еще нет? Я ездила пока сказали ждать))

Стройэксперт:

Iris91, при приемке квартиры потребуйте Инструкцию по её эксплуатации.

Добавлено спустя 1 минута 27 секунд

viktoroff8, а рекуператоры у вас Комфовента?

Когда сдадут дом, тогда увидим

Ясненько