Жилая недвижимость Могилева. Общие тенденции

1562531:

Что расскажите о монолите на Калужская-Стасова-Гришина???

блинт как по мне - дык самое неудачное место для жилого квартала... рядом литейка... там бы логистический какой центр построили или предприятие.

да и с транспортом будет реальная проблема. хз как туда люди добираются без личного транспорта. до остановок- реально около километра

1562531:

5минут до авто-вокзала,10 до ЖД.и это пешком!!!

и так каждый день на протяжении 365 дней в году

а насчет литейки... когда есть выбор - жить или НЕ жить возле вредного производства... то ответ очевиден, не правда-ли? я понимаю, что там сейчас ценник сладкий для монолита... но сэкономите один раз, а дышать будете остаток жизни

1562531:

но все города-мегаполисы таковы

умилило, как вы могилев в мегаполисы занесли по сравнению с минском или москвой - у нас рай земной а вот литейка, она и в африке литейка... это сугубое ИМХО, но квартиру в этом доме взял бы только бесплатно

1562531:

Печалька...а плюсы хоть какие есть?

кроме цены, я лично, не вижу... да и цена - уж очень условный плюс на падающем рынке.... никто не знает, скоко через год будет стоить квадрат... может 300, а может и все 200

жилищный баланс, вун на полторя косаря за квадрат замахнулся

myza1905:

Плюсы там есть - по плану там будет большой микрорайон, со своим кинотеатром, дет. садом, школой и магазинами,

на план глянуть можно? ) аж самому интересно куда они там че воткнуть собрались. частный сектор сносить?

tomy:

myza1905:

Плюсы там есть - по плану там будет большой микрорайон, со своим кинотеатром, дет. садом, школой и магазинами,

на план глянуть можно? ) аж самому интересно куда они там че воткнуть собрались. частный сектор сносить?

http://mogilev.gov.by/downloads/archit/funktc_zony_korr2model.pdf

Проектируемая территория расположена в центре Ленинского района г.Могилева и ограничена:
с севера – ул.Гришина, ул.Крупская;
с востока – ул.Калужская с усадебной застройкой;
с запада – ул.Крупская и пер.Владимирова с многоэтажной застройкой, участок Могилевской областной государственной станции защиты растений;
с юга – территория железнодорожной ветки направления Кричев – Рославль.
Площадь территории в границах детального плана – 64,3 га. На территории микрорайона ранее размещались военные склады. Для размещения планируемых объектов придется также снести усадебную застройку.Проектом предусмотрены объекты микрорайонного уровня для обеспечения потребностей населения:
школа на 1020 учащихся со спортивными и игровыми площадками;
пристройка к школе №25 на 560 учащихся;
детские сады на 240 мест, 140 мест и 150 мест с бассейном;
продовольственные магазины с отделом кулинарии и мини-кафе, раздаточный пункт молочной кухни;
промтоварные магазины по продаже товаров первой необходимости;
аптечные киоски (встроенные)
жилищно-эксплуатационный участок;
финансовое учреждение и отделение связи;
комплексный приемный пункт, парикмахерская;
развлекательный центр с танцзалом, библиотека;
подростковый клуб, видеозал;
развлекательный центр;
предприятия общественного питания.
Для решения проблемы хранения транспортных средств в границах детального плана запроектированы многоуровневые паркинги на 4069 машиномест и открытая стоянка на 71 машиноместо, парковки возле каждого объекта общественного культурного назначения, парковки на придомовых территориях в жилой застройке.

http://city.mogilev.by/downloads/archit/funktc_zony_korr2model.pdf

о как, тоже не знал и не читал: "Предлагается к общественному обсуждению проект нового микрорайона"

http://masheka.by/construction_mogilev/558-mogilev-proekty-i-proz ... ayona.html

плюс две PDF-ки приклеены...
интересненько, только маленький нюанс: общественное обсуждение будет проведено Могилевским горисполкомом в период с 03 февраля по 18 февраля 2014 года... результат - пока один дом) в перспективе - план не плохой!

пока дописал уже куча сообщений

vasson104:

А почему никто не говорит про дом около судов? 850/м2, дом построен.

вы планировки видели??? 80 квадратов двушка и 20 квадратов коридор.... нафиг-нафиг такие квартиры и тем более за такие бабки пусть сами живут... хоть снаружи домик очень понравился

вообщем и целом - дефицит новостроя в могилеве отменяеццо

Rakshasi:

tomy:

вы планировки видели??? 80 квадратов двушка и 20 квадратов коридор.... нафиг-нафиг такие квартиры и тем более за такие бабки

Чем плоха двушка в 80 квадратов с коридором в 20? Не всем же ютиться в однокомнатных хрущах с двухметровыми коридорами. Я, к примеру, люблю просторные квартиры. А расположение дома ясно указывает на целевую аудиторию расположенных в нем квартир. Поверьте, денег у них достаточно, и на однокомнатные (и даже на трехкомнатные) хрущи они смотреть не станут.

нахрена мне лишние квадраты??? как вы планируете использовать коридор в 20 метров, можно узнать? кровать там поставите? или будку для собаки? если бесплатно - то не вопрос, но когда за каждый лишний надо отдать 850 долларов - это бездумная трата денег

придумали себе какогото сферического богача в вакууме. недавно разжевали, что богатые могилевчане имеют 26 тыс в заначке... все... от этой суммы и пляшите

людей, которые имеют в могилеве от 100 тысяч можно пересчитать на пальцах. и, скорее всего, они уже имеют не только квартиру но и коттедж в присно... это и доказывает стоящий пустой дом и поток рекламы из каждого утюга... вчера даже по телику втирали