Дома по Пономаренко №58, 60, 62, застройщик ООО ФК "СКВИЧ"

valwert: в договоре четко прописано - каждый платеж по графику, кроме первого и последнего, до пятого числа соответствующего месяца.

vitacom: сказано к делу не пришьешь

vitacom: Да, скорее всего не будут они к таким мелочам цепляться. Просто после полугода ожидания я им не доверяю. Уж что-то, а лапшу на уши они умеют вешать

Слушайте, а мы спрашивали, так сказали майские платежи можно хоть до 30 мая платить без штрафа..... Блин я просто фигею с этого сквича, кому что хочу то и говорю...

Нашла, что тот расчетный индекс изменения цены, который прописан в договоре (Ки), полностью называется ИНДЕКС ИЗМЕНЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ ПО ЭЛЕМЕНТАМ ЗАТРАТ В РАЗРЕЗЕ СЕРИЙ КПД ДЛЯ РАСЧЕТА ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ ПО ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В БАЗИСНЫХ ЦЕНАХ НА 1 ЯНВАРЯ 2006 ГОДА. На дату заключения договора (как сказано в самом договоре) он равен 1,913 - это индекс на март 2010г. Индекс на апрель равен 1,937. Получается, что деньги, которые мы вносим в мае, уже будут индексироваться по такому расчету: (сумма, уплаченная в мае)*1,937/1,913. Что для двухкомнатной квартиры равно 148 150 руб. В общем-то терпимо.

НО! Больше меня беспокоит фраза в п.4.5: "В случаях увеличения стоимости используемых при строительстве...материалов, работ, услуг, не учтенных прогнозным уровнем инфляции в нормативный период строительства,...Застройщик вправе произвести соразмерное увеличение цены договора." Получается мы заплатим дважды? 1 - при оплате индексации, которая рассчитывается исходя из изменения этих самых цен; 2 - по пункту 4.5?

Это зависит от индекса СМР, он меняется по разному, например К=мартовский индекс 1,913 (тот что у нас в договоре) делим на февральский индекс 1,887 = 1,014 - это коэффициент за 1 месяц. К примеру если этот индекс будет увеличиваться с той же скоростью, то можно посчитать: платеж за май* 1,014+ платеж за июнь*1,028+платеж за июль *1,042 и т.д.... Просмотрев индексы за последние 4 месяца это самый большой скачек, будем надеяться что будет в пределах 0,014... Так что каждый может приблизительно прикинуть...

mistaka:

а кому-нибудь уже требовалось доп. соглашение от застройщика для банка? как они на это отреагировали?

Какой банк требует и для чего?

ну сегодня у меня БПС-банк потребовал чтоб официально перенесли срок платежа до конца месяца, т.к. они не могут платить просроченные платежи... т.е. Сквич должен выдать доп. соглашение с измененным графиком или что-то в этом роде

mistaka, Это кредитных денег касатеся ? Или чемодана тоже ?

Rina4ka, Про последний ни слова в договре ...зато есть слово очередной ..а очередной он и в африке очередной.

andry-72, а как вы умудрились так быстро оформить кредит?

vitacom, это тока кредитных денег, с чемодана можете вносить как хотите...

Rina4ka, я не растянуть хочу платежи, а то что не доплатила в апреле, чтоб перенесли на май и официально написали, что можно внести до какого-нибудь мая попозже