Беспредел в гаражном кооперативе

marjori, а можно подробностей? а то у нас тоже отключают, что доставляет некоторые неудобства.

NSZ:

marjori, а можно подробностей? а то у нас тоже отключают, что доставляет некоторые неудобства.

Можно, но только через 21 день , чтоб не сглазить

Engineerno1:

marjori:

Сегодня судились с гспк по поводу отключения электроэнергии. Решение вынесли заочно, в связи с тем, что ответчик на суд не явился, вступит в силу через 21 день. Обязали гспк включать свет по ночам. Ура, товарищи

МЧС будет против. А если у вас ещё и большинство что-то в подвалах хранит , электрик не порадуется...

Мчс отключение/не отключение электроэнергии до одного места. (из личного общения с представителями руководства)
У электрика сейчас будут другие заботы: как оплатить штраф за то, что подключается к уличному освещению и ночью тырит электричество.
А что можно хранить в подвалах, что может не порадовать электрика?

Ну у нас особо одарённые подогревы типо тэнов в ящики с картофаном в обход счётчиков вмастырили. Начал плавится вводной кабель от перегрузки....

Engineerno1:

Ну у нас особо одарённые подогревы типо тэнов в ящики с картофаном в обход счётчиков вмастырили. Начал плавится вводной кабель от перегрузки....

Наш председатель также апеллирует тем же, но его больше волнует, что свет воруют. Вот электрик доворовался...

у нас все счетчики наружу выносят, что бы облегчить контроль.

Pelliclegod, видимо радость от решения суда была преждевременной. Электричество и прочие блага внутри гаражного кооператива распределяются по решению общего собрания или правления (как у кого в уставе записано) этого сообщества. Если конечно решения не противоречат законодательству РБ. К примеру по этому законодательству потребление никаких видов энергии в том числе и электрической невозможно без заключения договора. У Вас таковой имеется? Если да, то там прописаны условия снабжения электроэнергией. А если нет то нужно знать как оформлено отключение электроэнергии в ночной период. Если это решение принято общим собранием то оно имеет силу в данном кооперативе и не противоречит законам РБ, т.к. гараж не является местом проживания и снабжение его электричеством круглосуточно не обязательно. Если решение принято председателем или узким кругом его друзей то оно может быть обжаловано в суде. К тому же никто не отменял письменное обращение в правление кооператива с просьбой подключить свой гараж по отдельной линии с выносным учётом по типовой схеме, исключающей воровство и перегрузку сетей. Конечно (в случае получения разрешения) все работы придётся делать за свой счёт.

marjori, кооператив в лице председателя является энергоснабжающей организацией для своих членов. Он является лицом ответственным в заключённом договоре с Энергосбытом и наравне с электриком перед Энергонадзором. То что нет индивидуального договора энергоснабжения с каждым членом кооператива является нарушением правил электроснабжения. Председатель действует в соответствии с Уставом, а в нём написано, что только решение общего собрания (собрания уполномоченных) имеет право ограничивать некоторых (или всех) членов кооператива в пользовании общим имуществом - трансформаторной подстанцией и внутренними сетями. Оплата или не оплата за собственно потреблённую электроэнергию в данном случае не важна. Т.к. у кооператива один счёт в банке и разделить средства на нём за свет или членские взносы невозможно при отсутствии отдельного договора. Требуйте в суде от председателя показать протокол общего собрания где принималось решение об ограничении подачи электроэнергии членам кооператива. Если его нет то это решение незаконно. Правление не имеет права распоряжаться общим имуществом. Если протокол будет председателем подделан, то Вам придётся для его опротестования собрать подписи с 25% членов кооператива и подать в суд. Как правило такие дела суд решает в пользу членов кооператива. Ну и это ещё один повод переизбрать руководство. За предоставление недостоверных сведений в государственные органы председатель несёт ответственность, вплоть до уголовной.

sigma1038547:

Может кто-нибудь мне разъяснит сложившуюся ситуацию. В нашем кооперативе уже н-ное время один и тот же председатель. Теперь сторож-его сын, бухгалтером была жена, потом было 2 бухгалтера жена и невестка, теперь только невестка. В начале осени бухгалтеру повысили зп на 50руб. новыми, хотя о этом мы узнали только после. бухгалтер на территории гаража только по вторникам. и то частенько ее нет. За гараж плата была 300, а потом резко выросла 1,5года назад до 400,000. Приносишь деньги на оплату, тебя записывают в какой-то потрепанный журнал и все. Поднимали вопрос о текущем счете, но председатель на отрез против, якобы это очень дорого, с поста он не собирается уходить (да и по факту уже какой-то семейный подряд) .куда можно обратиться чтобы это как-то урегулировать. складывается впечатление, что деньги уходят неизвестно куда (а у председателя у 4 гаража)

Исполком, обэп.

mak32:

Исполком, обэп.

Бесполезно без подвязок в этих органах. Согласно Устава кооператива контролирующим органом является ревизионная комиссия. И госорганы потребуют акт этой комиссии, где будет отражено как, кто и куда тратил деньги. В том числе и объяснение по поводу "как дорого содержать счёт в банке". Найдите членов этой комиссии и потребуйте отчёт. По закону он должен быть не реже одного раза в год и обсуждаться на общем собрании. Но если Вы не бываете на собраниях, не участвуете в обсуждениях сметы расходов то не стоит удивляться повышению взносов. После получения акта ревизии можно будет собрать инициативную группу и коллективно обратится в обэп по поводу "потрёпанного журнальчика". Там любят таких сладеньких председателей с тремя гаражами.
гараж35, машина времени? На кого оформлен счётчик за показания которого собираются деньги? Если на кооператив, то он должен быть зарегистрирован как юридическое лицо. Иначе даже продать и купить гараж у Вас не получится, кто то должен давать справки с печатью для БТИ.

Можно ли в гк отказаться от сторожей и установить автоматический шлагбаум через пульт или звонка с мобильного?