Долевое строительство КПД №6, 59й мкр

avtogenz:

Был в ДСК, спрашивал, по поводу, возможного удорожания стоимости квадратного метра ( с учетом сильного роста доллара). Ответили 100% НЕ БУДЕТ. Цена как и в договоре 8 500 000 и не изменится.
Также всем на заметку...
Сказали, что конечная стоимость квартиры может изменится с учетом уточнения ее реальных размеров в БТИ, а так же с учетом того, что застройщик, возможно, реализует не все запланированные строительные мероприятия, заложенные в смете. Такие как: мусоропровод (он у нас уже отсутствует) и так далее ненужные мелочи. ПОЭТОМУ после предпоследнего октябрьского платежа, нужно звонить в ДСК и они скажут что делать ( прогулка в БТИ и тд) . Это нужно для того, чтобы точно знать конечную стоимость квартиры и уже в последнем платеже, вносить не ту сумму которая у нас в договоре, а уточненную. Скорее всего, она будет меньше.
Можно, конечно, так и не делать. Но в случае переплаты или не доплаты, они все равно пересчитают, и придется ждать, когда они вернут деньги.

А с чего цене меняться? Дом построен на 90 процентов, материалы закуплены, а заработная плата строителей вырастет еще очень не скоро

Кстати, судя по фотке нижнее стекло вообще без рамы (оно просто прикручено к железной раме, если я правильно понял), в этом случае о теплоизоляции вообще не стоит говорить. Короче построили нам летние лоджии(((

Это да, я тоже там был, видел. Стены по крайней мере гладкие, а уклоны, вогнутость, выпуклость стен и перекрытий надо уже уровнем смотреть...
Также радует то, что батареи поставили на той стене, где окно, а то в некоторых домах в 59 их ставили на боковых стенах, только вот трубы внизу вдоль стен мешать будут

Также радует то, что батареи поставили на той стене, где окно, а то в некоторых домах в 59 их ставили на боковых стенах, только вот трубы внизу вдоль стен мешать будут

Т.е трубы в 2-х комнатах идут вдоль стены понизу, по одной стене??? Если так то ооочень плохо. Балконы где нибудь остеклены??? интересно посмотреть.

кто в курсе, такие балконы в других кпд есть? можно было б попробывать погуглить что они по этому поводу говорят, но нужно знать дом.

bArt01:

кто в курсе, такие балконы в других кпд есть? можно было б попробывать погуглить что они по этому поводу говорят, но нужно знать дом.

Есть и в других домах такие же недобалконы - кпд5, рядом с нами, кпд14, и ещё будут строиться дома с таким же фасадом. Но как я понимаю, мы "первопроходцы", точнее на нас первыми их испытывают, что печалит конечно. Мы не одни в этой беде

avtogenz:

Что радует, так это ровные стены, полы и потолки ( судя по всему одной плитой накрыто). Достаточно шпатлевкой пройтись и все

технология "широкий шаг" как раз таки и подразумевает перекрытие плитой большего размера (~6м).

avtogenz:

Вот, на мой взгляд, не совпадение оконной перемычки с балконной плитой. И за изолировать себя от соседей будет сложновато.

это будет очень странно, кто-то кинет бычек в проем,который залетит соседу и привет пожар. Да и сам дым пойдем вверх соседям, особенно если гулянка и человек 5 вышли покурить)))да и все разговоры соседей слышать некомильфо. Надеюсь, что эти моменты продуманы и каким-то образом они залепят проемы

bArt01:

это будет очень странно, кто-то кинет бычек в проем,который залетит соседу и привет пожар. Да и сам дым пойдем вверх соседям, особенно если гулянка и человек 5 вышли покурить)))да и все разговоры соседей слышать некомильфо. Надеюсь, что эти моменты продуманы и каким-то образом они залепят проемы

тоже надеюсь, что это не окончательный монтаж, и они что-нить ещё будут делать с этими зазорами. Не очень знаком с пожарными нормативами, интересно там такое допускается? Кто в курсе? Про бычок и шум - считаю самый яркий пример.

Порой приходят в голову мысли, поставить вторую, такую же по размерам раму, только уже перед ограждением. Свою пластик/дерево, с тройным остеклением). А, а чтобы мыть основной витраж, сделать в нижней части дополнительные сворки

KEV84:

avtogenz:

Порой приходят в голову мысли, поставить вторую, такую же по размерам раму, только уже перед ограждением. Свою пластик/дерево, с тройным остеклением). А, а чтобы мыть основной витраж, сделать в своей раме створки, в том числе и внизу...

))))))
Была такая же идея..

Конденсат

KEV84:

dmitrym82:

KEV84:

avtogenz:

Порой приходят в голову мысли, поставить вторую, такую же по размерам раму, только уже перед ограждением. Свою пластик/дерево, с тройным остеклением). А, а чтобы мыть основной витраж, сделать в своей раме створки, в том числе и внизу...

))))))
Была такая же идея..

Конденсат

Откуда он будет, если фасад проветриваемый/вентилируемый? имею ввиду эти самые зазоры, разве через них будет недостаточно воздуха, для предотвращения конденсата?

Ну может и не будет, хз. У меня первым делом тоже мысль была про двойное остекление, но все-таки эта лажа наверное получится (тройное остекление в квартире ).Пользоваться не удобно, мыть не удобно, да и накладненько