Садовое товарищество "Полевой-2"

Добрый вечер всем,
По информации моего уполномоченного, который сегодня общался с главным инженером, последний обязался еженедельно, начиная со следующего понедельника размещать на нашем форуме информацию о проделанной за неделю работе.
Ждем обещанного.

zorro_tw,

Я думаю, сейчас ГИ усиленно готовится к побегу из товарищества, только кто ж его теперь отпустит. Мы ж в него столько денег вложили.

Андрей, спасибо,
главное не пропадайте и информируйте

Сейчас анализирую поставщиков "генератора". ВНИМАНИЕ!!!!!! У кого есть какая либо информация по поставщикам генератора, звоните.

Ссылки по поставщикам генераторов:
http://bme-diesel.by/catalog/1/
http://www.generatory.by/
http://www.po-mmz.minsk.by/catalogue/dizgen

Вообще выбор очень большой и можно еще найти других поставщиков. Главное, определится с техническими параметрами (мощность, тип топлива, тип исполнения, тип управления).

Инфо от бухгалтера
Оплата через ерип алгоритм:
Заходим в оплату через ерип далее: - Минская область
- Минский район
- Коммунальные платежи
- Садоводческие товарищества
- СТ "Полевой-2"
- вводим свой лицевой счет
Порядок формирования лицевого счета:
Постоянная величина 511010 далее трехзнаяный номер участка, заканчивается постоянной величиной 00
Пример : 1 участок - 511010000100
55 участок - 51101005500
101 участок - 51101010100.

Файл оплаты в ЕРИП сбросила сегодня утром. В базе должен быть завтра.
В расчет, сброшенный на ЕРИП включено начисление целевого взноса за ноябрь и оплаты по 17.11.2015 включительно, т.е.
те у кого по всем четырем позициям стоят нули (при условии, что файл загружен на ЕРИП) ничего не должен товариществу по ноябрь включительно.

PS
У приорбанка, как минимум, пока не работает

Добрый вечер, Соседи.
1. Спасибо alexxx за информирование

Оплата через ерип алгоритм:

Удобная штука, только жаль, что мы так долго к этому шли.

2. Спасибо Никодиму Антоновичу за инициативу.

Вношу конкретное предложение о созыве внеочередного общего собрания по требованию членов товарищества.

Полностью поддерживаю!!!
3. Со слов моего уполномоченного, 25 ноября должно состояться внеочередное собрание уполномоченных.
Поэтому, прошу всех, кому небезралична судьба нашего товарищества, связаться со своими уполномоченным и задать волнующие Вас вопросы либо предложения. Заранее спасибо!

Здравствуйте! Это Инженер Андрей.
Скважина.
На данный момент документы (акты, решения, согласования) получены. Осталось получить (Разрешение на специальное водопользование) от Минского областного комитета природоохраны. Сегодня 23.11.2015 был комитете, предварительно показал заполненное заявление. Инспектор сделала ряд поправок, указала дополнительную информацию, которая должна отражаться в заявлении. Попробую 24.11.2015 отдать данное заявление в Комитет (хотя приемные дни понедельник, пятница). Это последняя инстанция для включения официально скважины
Проект.
Работы по проекту продолжаются.
На данный момент попросили специалистов завода Промбурвод помочь в разработке автоматики с учетом закупки и установки этого же предприятия "частотника" (предложение проектировщиков не устраивает своей неэффективностью при эксплуатации).
Получен генеральный план с учетом переноса водонапорной башни. По предложению экспертизы (с экспертизой параллельно так же ведется работа) данный перенос башни необходимо согласовать с Минским СЭС (работа в этом направлении начата).
Сегодня 23.11.2015 встречался с проектировщиками "раздел ВК". Уточняли некоторые вопросы по обвязке скважин и башни с трассой.
Прочее.
Оплачена очередная партия камня (на дороги и разворотные площадки). На этой неделе будет произведена вывозка из карьера.
ВНИМАНИЕ!!! Сроки получения документов, согласований, разрешений не могу указать точно, так как порой возникают вопросы не зависящие только от меня.

по неофициальной информации, по итогам вчерашней встречи уполномоченных, в самое ближайшее время будет заочное голосование по принципиальным вопросам функционирования СТ.
Т.к. я там не присутствовал, просьба отписаться кому нибудь из участников встречи либо вопросы можно задавать своим уполномоченным.

P.S. ЕРИП так и не работает до сих пор

0jyiy

Председателю общего собрания
садоводческого товарищества «Полевой-2»
от члена товарищества
Германовича Никодима Антоновича, зарег.
г.Минск, ул. С.Есенина, дом.59 кв.21

ЗАЯВЛЕНИЕ

Из полученного 09.12.2015 года бюллетеня для голосования вытекает, что решение о созыве общего собрания и повестка дня приняты правлением садоводческого товарищества «Полевой -2», однако правовой статус собрания не указан, не ясно, это очередное общее собрание либо внеочередное. Неизвестно когда проводилось заседание правления, принявшего данное решение. 25.11.2015 года состоялось собрание уполномоченных, на котором я присутствовал как член товарищества в силу п.18 Указа Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. №50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ» (далее - Указ).
Согласно пункту 40 Указа протоколы заседаний правления оформляются не позднее трех дней со дня их проведения, подписываются председателем и членами правления и хранятся постоянно в товариществе, хочу подчеркнуть, не у председателя или члена правления, а именно в товариществе, то есть в административном здании на территории товарищества? К сожалению, в минувшие выходные 5-6 декабря 2015 года ознакомиться с протоколом заседания правления либо его копией не представилось возможным, так как в бытовке сторожей на территории садоводческого товарищества (далее – СТ) его не было. Но не это главное. Об этом поведал лишь к тому, что ранее высказать замечания по принятому правлением СТ решению у меня не было возможности. Суть моих замечаний сводится к следующему.
Включенные в повестку дня вопросы действительно относятся к компетенции общего собрания. Однако для того, что бы решение общего собрания было легитимным и имело юридическую силу, необходимо, соблюсти порядок формирования повестки дня и принятия решений.
Вопрос №1 повестки дня общего собрания фактически сводится к досрочному прекращению полномочий председателя правления. Однако учитывая особый правовой статус председателя правления, который, надо полагать является распорядителем денежных средств СТ и несет в силу ст.49 Указа полную материальную ответственность за ущерб, причиненный товариществу в результате его виновных действий (бездействия), законодатель установил особую процедуру досрочной «отставки» председателя. Вопрос о досрочном прекращении его полномочий может быть вынесен на обсуждение общего собрания не по решению правления и не по инициативе членов правления, а по письменному требованию не менее чем 2/3 членов правления либо по письменному требованию ревизионной комиссии или не менее ¼ общего числа членов товарищества. Поэтому, не будучи уверенным в том, что вопрос №1 процедурно поставлен правильно, голосовать по нему считаю бессмысленным.
Постановку вопроса об избрании нового председателя, входящего в состав правления СТ путем заочного голосования без прямого обсуждения его деловых и личных качеств, наличия информации о выполнении им обязательств члена товарищества, считаю преждевременной.
У членов правления СТ отсутствует право инициировать вопрос о досрочном прекращении полномочий члена правления. В соответствии со ст.42 Указа этот вопрос может быть вынесен на обсуждение общего собрания по письменному требованию ревизионной комиссии или не менее ¼ от общего числа членов товарищества либо по предложению соответствующего районного исполнительного комитета. Путем голосования по вопросу 5 и 6 мы, члены товарищества, создадим незаконный правовой механизм, который будет позволять членам правления проводить системную ротацию своих членов с тем, что бы размывать ответственность за положение дел в СТ. Этого допускать нельзя!
Досрочное прекращение полномочий уполномоченного возможно в случае его выбытия из состава членов товарищества, отказа от своих полномочий и в иных случаях, предусмотренных уставом товарищества. Однако из формулировки вопроса №7 о досрочном прекращении полномочий Ковриго С.С. неясно от кого исходит данная инициатива,- от Кавриго С.С. или от правления СТ.? Это имеет значение, и может повлечь негативные правовые последствия (не исключено, что Ковриго С.С. принципиальный человек и поэтому правление его «отжимает»?). В этой связи полагаю, что если Ковриго С.С. не может выполнять обязанности уполномоченного, от него должно поступить заявление об отказе от полномочий, и формулировка вопроса №7 в бюллетене для голосования должна быть скорректирована под требование Указа (досрочно прекратить полномочия уполномоченного Ковриго С.С. в связи с его отказом от их выполнения).
Вынесение на голосование вопроса о досрочном прекращении полномочий членов ревизионной комиссии осуществлено с нарушением действующего законодательства. Законодательно ревизионная комиссия структурно не оформлена и ассоциируется с каждым из ее членов. Она избрана общим собранием садоводческого товарищества на три года в количестве 3 человек. К настоящему времени, то есть к моменту голосования, срок ее полномочий не истек. В соответствии с Указом ее количественный состав должен быть не менее 3 человек, в противном случае ее деятельность считается нелегитимной. Следовательно, если количественный состав ревизионной комиссии сформирован в минимально допустимом составе, то у ее членов отсутствует право досрочного сложения полномочий, ибо в таком случае фактически прекращаются полномочия всей ревизионной комиссии. В то же время вопрос о досрочном прекращении полномочий ревизионной комиссии в силу пункта 52 Указа может быть вынесен на обсуждение общего собрания только по письменному требованию не менее ¼ членов товарищества, а также по предложению соответствующего районного исполнительного комитета. Однако данная процедура не соблюдена. У членов правления права инициировать прекращение полномочий ревизионной комиссии не имеется.
В связи с тем, что нарушение порядка формирования контрольного органа влечет незаконность его функционирования и принимаемых им решений, заявляю о снятии своей кандидатуры на избрание членом ревизионной комиссии.
Считаю необходимым отметить, что организованная членами правления и уполномоченными система заочного голосования грубейшим образом нарушает законные интересы членов товарищества, лишая их в соответствии с абзацем 2 пункта 18 Указа право быть избранным в органы управления товариществом, а также участвовать в обсуждении вопросов и вносить предложения на общих собраниях.
Важно, на мой взгляд, уяснить, что в заочном голосовании принимают участие не собственники/владельцы, как это указано в бюллетене для голосования, а члены садоводческого товарищества. Ни о каком представительстве в пункте 36 Указа речи не идет. В голосовании принимают участие только члены товарищества, причем каждый член товарищества имеет на общем собрании один голос.
С учетом изложенного прошу правление СТ «Полевой -2» рассмотреть мои предложения, суть которых заключается в следующем:
а.) Процедуру заочного голосования по организационным вопросам повестки дня, сформулированной правлением СТ и вынесенной на рассмотрение общего собрания садоводческого товарищества «Полевой-2» прекратить в связи с допущенными нарушениями законодательства. В случае отклонения моего предложения прошу считать меня не принимавшим участие в голосовании.
б.) Организовать созыв внеочередного общего собрания по письменному требованию не менее ¼ общего числа членов товарищества, на рассмотрение которого вынести следующие вопросы (повестка дня):
1. Отчет председателя правления Шабалтаса С.М. о выполнении за 2014 и 2015 годы ежегодной сметы доходов и расходов товарищества.
2. О досрочном прекращении полномочий председателя правления СТ «Полевой-2» Шабалтаса С.М.
3. Об избрании нового председателя СТ «Полевой-2»
4. Об отчете ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности товарищества.
5. Об избрании казначея.
6. О причинах срыва сроков введения в эксплуатацию водопровода и о претензионной работе правления в связи с низким качеством выполненных подрядчиком работ по его строительству.
7. О мерах, принимаемых правлением товарищества по взысканию задолженности членов товарищества в соответствии с п.5 Указа и Постановлением Совета Министров Республики Беларусь
от 21 июля 2008 г. №1048 на основании исполнительной надписи нотариуса.
8. О газификации садоводческого товарищества.
9. Прочее.
По вопросу образования счетной комиссии в соответствии с абзацем 2 пункта 18 пункта Указа предлагаю включить в список для голосования на избрание в состав счетной комиссии кандидатуру члена товарищества Малиновского Александра Михайловича.
Прошу правление СТ «Полевой-2» рассмотреть данное заявление на заседании правления в соответствии с пунктом 42 Указа и дать мне письменный ответ, контактный телефон 152 14 -23 Велком.
В порядке обсуждения вынесенных на голосование общего собрания вопросов текс данного заявления размещаю на форуме СТ.

Член садоводческого товарищества
«Полевой -2» Н.А.Германович

10.12.2015