Ответить
  • palasataya MemberАвтор темы
    офлайн
    palasataya Member Автор темы

    435

    15 лет на сайте
    пользователь #385208

    Профиль
    Написать сообщение

    435
    # 27 мая 2015 16:56 Редактировалось palasataya, 37 раз(а).

    Добро пожаловать, будущие соседи :) :rotate:
    Наш дом со спутника!

    Планировки квартир

    Группа в контакте нашего дома http://vk.com/newbor91
    Группа в контакте "кедрового квартала" http://vk.com/club101812537
    Официальный форум для будущих жителей НБ newbor.org

    Покупка квартиры в данном доме осуществляется через приобретение жилищных облигаций.
    Жилищные облигации: что это такое?

    Процесс оплаты и покупки облигаций:
    1) в день когда собираемся платить, дожидаемся курса нацбанка на сайте nbrb.by (обычно в 12:00).
    2) Далее ждём минут 30-60 и смотрим на finance.tut.бай наилучший курс (банк покупает) в каком банке
    3) Далее звоним в отделение банка и уточняем такой ли курс, не берут ли комиссию, если оплату производим в валюте, и если сумма больше 10 тыс. у.е. - по какому курсу у вас могут принять деньги (банки иногда идут на уступки и делают курс на 5-10 рублей выше с бОльших сумм)

    Банки "Москва-Минск", "Технобанк", "БПС-сбербанк", "Франсабанк" комиссию при оплате валютой не берут. Абсолютбанк берёт комиссию!

    4) Едем в банк, отдаём договор, деньги, паспорт и вам всё оформляют
    5) Полученную платёжку фоткаем и отправляем в офис А-100 по вайберу или на электронную почту, чтобы они видели, что деньги им на счёт пришли именно от Вас.


    Тендеры, которые проводит А100

    Памятка по приёмке квартиры

  • Ирина1165 Junior Member
    офлайн
    Ирина1165 Junior Member

    56

    13 лет на сайте
    пользователь #587064

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 11 июня 2015 11:19

    Коллега купил квартиру, один дом в ТС, председателя навязал застройщик, в штате был только председатель и гл.бухгалтер, всех остальных привлекали по договорам подряда, была вечная проблема с уборкой, вывозом мусора, сантехником, электриком и т.д., подделывали документы, подписи в протоколах, еле получилось их уволить, нашли в соседнем доме вроде как ответссвенного председателя, с ним сотрудничали...но в итоге перешли на обслуживание в ЖЭС

  • palasataya MemberАвтор темы
    офлайн
    palasataya Member Автор темы

    435

    15 лет на сайте
    пользователь #385208

    Профиль
    Написать сообщение

    435
    # 11 июня 2015 11:51

    Ирина1165, вот и у меня представление о ТС такое же )))
    Сейчас знакомая построилась на Карского 27 (что во второй ветке кто-то рекламирует), тоже всем домом ругаются на тему - ЖЭС или ТС. Вызвалась девушка из жильцов быть председателем, сама ничего не знает в этой области, в начале всем сказала, что готова за 1,5 млн быть председателем, а потом уже появилось объявление, что 6 млн зарплату ей подавай =)
    Нет никакой уверенности, что председатель будет толковый.

    Год назад в Клевер Парке столкнулась сама - только сдался дом, по договору пришлось вступить в ТС, наняли Председателя и бухгалтера сторонних, с какой-то фирмы, т.к. из жильцов все отказались. Жировки были значительно весомее, а с председателем встретиться было нереально, появлялся в офисе товарищества (на первом этаже этого же дома) 1 час в неделю. В подъезде постоянно был бардак - куча рекламы в почтовых ящиках и на полу под ними. А это коммерческое жильё было.
    Много лет живу с обслуживанием ЖЭСа, всё чётко. Даже не смотря на то, что дворники и уборщики многие пьют - работу они свою делают как положено. Многие частные конторы по уборке открываются, потом закрываются, ЖЭС же занимается своей работой многие годы, это стабильность.

  • Ирина1165 Junior Member
    офлайн
    Ирина1165 Junior Member

    56

    13 лет на сайте
    пользователь #587064

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 11 июня 2015 12:12

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=7240471&start=3580
    вот пример))

    я сама работаю бухгалтером, но с ТС никогда не сталкивалась, там масса нюансов, некоторые услуги сторонние организации выставляют услуги в полном объеме, но населению они выставляются по льготным тарифам, а разницу компенсирует государство, но по незнанию все выставляется на жильцов, нужно искать опытного сотрудника в этой сфере

    у меня однушка (ЖЭС) 45 м2 с электроплитой, в за май заплатила 127 550 (без света и вода по минимуму), и в ТС не очень хочется

  • ExDeus Member
    офлайн
    ExDeus Member

    211

    14 лет на сайте
    пользователь #438242

    Профиль
    Написать сообщение

    211
    # 11 июня 2015 12:42 Редактировалось ExDeus, 1 раз.

    Всем же известно что нельзя председателя брать от застройщика! Разводная всегда на деньги....

    Предлагаю эту тему закрыть....т к это можно вечно обсуждать, а первое время в НБ по-любому будет ТС....только в 20хх годах когда НБ станет Минском, тогда можно будет и поднять этот вопрос...

    Прочитал только что статью....говорят про видиодомофоны в каждой квартире,..кто что слышал?

    http://news.[censored]/realty/451556.html

  • Ирина1165 Junior Member
    офлайн
    Ирина1165 Junior Member

    56

    13 лет на сайте
    пользователь #587064

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 11 июня 2015 13:00

    Так зачем же закрывать? может в процессе найдется хороший чел на эту должность, или кто-нибудь из будущих жильцов где-нибудь практику пройдет, я бухгалтерии ТС подучусь (для контроля), и все пойдет "как по маслу" :lol:

    Добавлено спустя 4 минуты 50 секунд

    palasataya, на мой взгляд 1,5 млн зарплата ни о чем, т.к. распределение по квартирам/метражу требует времени и внимания

  • palasataya MemberАвтор темы
    офлайн
    palasataya Member Автор темы

    435

    15 лет на сайте
    пользователь #385208

    Профиль
    Написать сообщение

    435
    # 11 июня 2015 13:19

    Ирина1165, так понятно, что 1,5 млн ни о чём. ) Просто сам факт, что люди вызываются, в начале чуть ли не на добровольных началах за бесплатно обещают председателем подрабатывать, а потом себе зарплаты начнут по 10 млн вписывать =)

    ExDeus, чтобы перейти на обслуживание ЖЭСом не надо будет ждать 20-е и включения НБ в Минск =)

  • Ирина1165 Junior Member
    офлайн
    Ирина1165 Junior Member

    56

    13 лет на сайте
    пользователь #587064

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 11 июня 2015 13:33

    palasataya, как происходит переход?

  • ExDeus Member
    офлайн
    ExDeus Member

    211

    14 лет на сайте
    пользователь #438242

    Профиль
    Написать сообщение

    211
    # 11 июня 2015 13:43

    Из практики областники не хотят брать....да и работы выполняют свои не очень....так что придется ждать Минска....и надеятся что там будет нормальный ЖЭС....

    Какой срок сдачи в договоре стоит? Что застройщик говорит про видеодомофоны?

    Добавлено спустя 1 час 30 минут 25 секунд

    Набрал отдел продаж....видеодомофоны у всех...ключи к декабрю....

  • palasataya MemberАвтор темы
    офлайн
    palasataya Member Автор темы

    435

    15 лет на сайте
    пользователь #385208

    Профиль
    Написать сообщение

    435
    # 11 июня 2015 17:44

    ExDeus, круто ))) спасибо за новость.

  • ExDeus Member
    офлайн
    ExDeus Member

    211

    14 лет на сайте
    пользователь #438242

    Профиль
    Написать сообщение

    211
    # 11 июня 2015 20:21 Редактировалось ExDeus, 1 раз.

    Был сегодня на стройке.....траншею закапали...активно облагораживают территорию....все силы брошены на парковку между тремя домами и 9.1

    Добавлено спустя 27 минут 19 секунд

    Кстати на эту парковку облизываясь уже посматривают жители трех домов))))

  • palasataya MemberАвтор темы
    офлайн
    palasataya Member Автор темы

    435

    15 лет на сайте
    пользователь #385208

    Профиль
    Написать сообщение

    435
    # 11 июня 2015 21:18

    Да мы часто там гуляем по вечерам, живём рядом, по-моему у домов мчса хватает мест для парковки.

    Да и если что можно будет скинуться домом на шлагбаум, сейчас многие их ставят, чтобы ограничить въезд для чужих машин.

  • homid Member
    офлайн
    homid Member

    195

    14 лет на сайте
    пользователь #532723

    Профиль
    Написать сообщение

    195
    # 11 июня 2015 22:42

    круто

  • ExDeus Member
    офлайн
    ExDeus Member

    211

    14 лет на сайте
    пользователь #438242

    Профиль
    Написать сообщение

    211
    # 11 июня 2015 23:19

    Так должен выглядеть дом!

  • InspaeR Member
    офлайн
    InspaeR Member

    107

    16 лет на сайте
    пользователь #227329

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 12 июня 2015 09:41

    Это не дом...это РАЙ)) проедишь в транспорте, послушаешь рекламы, так и создаётся впечатление что это райское гнездышко!)

  • gnev_84 Member
    офлайн
    gnev_84 Member

    108

    13 лет на сайте
    пользователь #643425

    Профиль
    Написать сообщение

    108
    # 12 июня 2015 11:44

    ШЛАГБАУМ однозначно, кто в курсе за вопрос о велопарковках?

  • ExDeus Member
    офлайн
    ExDeus Member

    211

    14 лет на сайте
    пользователь #438242

    Профиль
    Написать сообщение

    211
    # 12 июня 2015 12:32

    Напротив пятого подъезда велобокс....плюс в каждом подъезде снизу (где обычно стоит мусорный контейнер) будет место использовано для велов и колясок....

  • gnev_84 Member
    офлайн
    gnev_84 Member

    108

    13 лет на сайте
    пользователь #643425

    Профиль
    Написать сообщение

    108
    # 12 июня 2015 14:22

    за бабосы? и сколько?

  • ExDeus Member
    офлайн
    ExDeus Member

    211

    14 лет на сайте
    пользователь #438242

    Профиль
    Написать сообщение

    211
    # 12 июня 2015 17:45

    350т вело место в ЗБ в год

    Добавлено спустя 1 час 19 минут 45 секунд

    gnev_84:

    ШЛАГБАУМ однозначно

    Так все говорят пока не придет время скидываться на это дело....уже проходил не раз к сожалению....

  • perminata Member
    офлайн
    perminata Member

    438

    13 лет на сайте
    пользователь #615484

    Профиль
    Написать сообщение

    438
    # 12 июня 2015 21:22

    ExDeus, скидываться одно, говорят уже в заселенном доме практически нереально установить почему-то по нормативке.. читала статьи на эту тему.

    Мне нравится интернет. Здесь можно назвать кого-нибудь говном, а потом выпить тёплого молочка, и лечь баиньки
  • gnev_84 Member
    офлайн
    gnev_84 Member

    108

    13 лет на сайте
    пользователь #643425

    Профиль
    Написать сообщение

    108
    # 13 июня 2015 08:22

    так может уже, как то проблемку начинать решать, в ЗБ то стоят!