Мачулищи ЖСК Каскад-6

Наверное нас можно поздравить, подписан акт ввода дома в эксплуатацию . Мингаз для подачи газа требует до 15-го сентября заключить договора с каждой квартирой, поэтому либо каждый застройщик снова поедет туда, либо договоримся что они приедут к нам, только при этом всем нужно будет собраться. Можно готовиться платить за кредиты . Ну и видимо общее собрание на днях будет.

Elba, сомневаюсь, что подача документов в БТИ завязана на акты приемки квартир... Еще вроде и перепрописаться надо в месячный срок... Про это должно быть в кредитных договорах прописано. Думаю скоро все узнаем.

Nikola2010, вы все правильно поняли, а чего собственно расстраиваться? Для чего собственно квартиры строили? ну а кредит, это считайте издержки производства . То что дата ввода дома 31 августа - сами понимаете много кому в разных инстанциях хочется отчитаться о сдаче n-го количества кв. метров хотя бы на месяц раньше...

До конца месяца должны доложить асфальт со стороны дороги, ну и по последней информации дорогу к дому тоже запланировано сделать в 2010 году. Надеюсь, что после заключения договоров с Мингазом (а лучше заодно) и ключи получим.

Escort, откуда прорабу знать кто и что недоплатил? А со строителями рассчитаться деньги на счетах кооператива я думаю есть. Тем более, что со строителями мы рассчитываемся за фактически выполненные работы, а как я уже писал фактическая стоимость кв.м у нас в итоге поучается ниже чем 2 102 000. По поводу сдачи дома насколько я в курсе правление собиралось сообщить по телефону. Собрание будет совмещено с заключением договора с Мингазом, а смысла перед этим проводить еще одно собрание на котором ничего не решать а только сообщить про сдачу наверно нет.

Вот Nikola2010 уже сообщили, только неясно кто .

P.S. Ну вот и самая последняя инфа - 21-го сентября в 9-00 возле дома заключение договора с Мингазом.

Elba, если ничего не изменится то да.

Вероятно, что-то изменилось.

Да и зачем эти собрания, когда все решает один человек

Здравствуйте, соседи.

2020_, Вы о чем? Если что-то хотите высказать, не стесняйтесь, пишите.

Собрания на самом деле не было, о его сроке ничего конкретного не сказали.

Мы хотели узнать ответы на несколько вопросов: стоимость метра, ЖЭС или ТС будет обслуживать наш дом, когда устранят все недоделки и отдадут ключи, когда будет собрание.

Про стоимость метра - только после окончательного устранения недостатков во всех квартирах. Сроки тоже не известны.

Будет однозначно ЖЭС.

Вот что услышали мы, информация не претендует на абсолютную достоверность.

Прошу поделиться, кто что узнал.

И еще есть предложение. Кто знает лично хоть одного уполномоченного, предложите, пожалуйста, ему (им) общаться на этом форуме с будущими жильцами.

И пользователей больше появится, и слухов меньше станет. Можно вообще всякие вопросы от имени руководства кооператива на форум вывешивать, многие ЖСК ведут официальный форум. Когда будет собрание, попробуем это предложить, но оно может быть уже последним и смысла в общении не будет.

Escort,

по первому вопросу нам тоже так сказали. В договоре с Беларусбанком у нас есть такой пункт 2.2.15 "...до получения в исполкоме документов, дающих право на вселение в построенное жилое помещение, предоставить банку справки организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии у всех членов семьи в собственности жилых помещений в данном населенном пункте или фактов отчуждения жилых помещений в предшествующие 3 года."

Видимо, по этому пункту нужны справки в банк. Может в следующем месяце исполком будет решение выносить.

По второму вопросу:

у нас площадь строилась 63,03, а в договоре поставили общую 63,1м. Отапливаемую площадь (которая не включает балкон) пока не поставили.

Я позвонила в абонентский отдел, сказали следующее: раз у нас нет техпаспортов, договора заполнялись по спискам, предоставленным ЖСК. Когда у нас будут техпаспорта, площадь общую можно исправить в договоре согласно техпаспорта на участке Октябрьского района или на Ботанической 11. И отапливаемую поставят. Но вообще мы будем платить по счетчикам и площадь в договоре не так существенна. Эти цифры будут играть роль, если у нас сломается счетчик или его заберут на поверку (раз в 8 лет). В этот период будем платить за газ по площади в договоре. Тел.абонентского отдела 299-28-39.

Давно не заходил, а тут такая активность

Elba, спасибо, учту.

То что площадь отличается от сметной это нормально, наши квартиры БРТИ уже обмеряли, видимо эти цифры уже индивидуальные и окончательные. У меня площадь по договору с Мингазом аж на 0.52 м2 !!! больше сметной получилась, сразу возникло желание перемерять. И вчера в банк позвонил насчет справки из БРТИ, действительно говорят до конца сентября обновить.

Кстати если кто не в курсе в 614 филиале кредитную базу уже обновили, по льготным кредитам уже можно оплачивать. Просто были разговоры чтобы не спешили платить т.к. банк не срузу документы по нашему ЖСК обработал.

приезжаете в банк и просто отдаете справки. Я это сделал без очереди и без предварительного звонка