Печальная судьба хрущевок и их обитателей

В сталинках кирпич - ломом хрен разобъешь. Я в сталинке ( угол Кирова и Купалы ) родился и вырос. Дык вот полочку повесить - большая, однако, была проблема.

Bloomsbury, скажите честно - это Вы весь арпетол и маски в аптеках в ноябре скупили ? Если пиарная статья конторки "Затра твоей страны" произвела на Вас такое впечатление - у Вас явно неуравновешенная психика. Отвлекитесь от мнения ихнего "эксперта" и подумайте - в СССР построили, думаю, тысяч двести-триста типовых хрущовок. Из них пять рухнуло при реальном землетрясении, еще у десяти отвалилось по балкону. Знаете, самолеты падают гораздо чаще, а смертность от сезонного гриппа - так это вообщекак эпидемия чумы.

Продавайте своего хруща пока не развалился совсем, покупайте за 3000 хутор в лесу и живите счастливо.

Сам сейчас живу в хрущевке (временно, надеюсь ) - блочная, подъезд нормальный, хотя соседний хрущ ацкий - в подъезде такая вонь, сыро и противно. Более-менее чисто, алконавты есть, но вроде добрые, не буянят. В квартире тепло, иногда в морозы открываю форточку надолго, т.к. слегка перетапливают. Из реальных минусов: мизерная кухня, очень плохой дворик: маленький, для детей только одна горка, парковок - 3 места:D, и... проводка - она похоже даже и не 10амперная - при включенной стиралке и пылесосе или электрочайнике пробки выбивает.

Друг в Витебске живет в хруще - в подъезде чистота, цветы, хата отличная, проблем нет. По соседству со мной, как я уже писал выше, - лучше не заходить, у меня где-то посередине. Так что хрущ хрущу рознь... Но лично я хрущ брать не хочу!

Я жила в хрущевке, родители живут в сталинке и могу сказать, что сегодняшний новострой по качеству уступает. Я не говорю про планировку и метраж, а про именно про качество. У друзей из новостроя страдает звуко- и теплоизоляция, а что касается высоток-муравейников - это вообще тот еще ад. Так что, тут еще стоит разобраться что есть благо.

Э, уважаемые, а по делу есть что сказать?

В частности, без комментариев осталось вот это

1) Факты

Согласно правительственному плану, к 2015 году все "хрущевки" страны должны пройти реконструкцию.

Но осуществлятся ли эти планы? По имеющейся у "Завтра твоей страны" информации, в эту программу только в Минске не попали 813 зданий, нуждающихся в ремонте. Да и темпы реконструкции в том же Могилеве свидетельствуют о том, что этот процесс может растянуться лет на сто. К тому же, по некоторым данным, модернизация одной "хрущевки" стоит не так уж и мало - более одного миллиарда рублей.

По словам Александра Силкова, жильцы считают проблему "хрущевок" настолько актуальной, что в 2010 году планируют выдвинуть своего кандидата в депутаты в городской совет. Предвыборная программа кандидата будет целиком посвящена проблемам "хрущевок".

эти дома или уже выработали свой ресурс или близки к тому, - констатирует Виталий Макаренко. - Следующая проблема - низкое качество строительства возводимого в сжатые сроки жилья и строительных материалов. Сейчас можно увидеть, как на многих панелях снаружи выступает арматура, а внутри - утеплитель свалялся и давно превратился в труху.

Но самой большой проблемой, по словам эксперта, является конструктивная особенность "хрущевок". Это дома каркасно-панельной конструкции. Стыки между панелями должны быть заделаны так, чтобы исключить попадание в них влаги. На самом деле вместо изоляционного материала использовалась так называемая "липучка", поверх которой шов замазывался цементно-песчаным раствором. Со временем липучка усыхала, а замазка высыпалась. В результате пошла коррозия сварных соединений.

- Сегодня остается только гадать, в каком состоянии эти соединения находятся, - отмечает Виталий Макаренко. - Для принятия оптимального решения необходимо проведение комплексной диагностики зданий с применением современных методов, а пока все ограничивается их визуальным осмотром.

2) мое мнение

А как на практике осуществляется "инструментальное обследование конструкций" в неотселенном доме? Для примера, какими методами оценивается состояние перекрытий? Отвечу сам: беглое обследование, т.е. полная профанация.

Вот пример последствий такого "обследования"

Цитата:

Специалисты института "Могилевжилпроект", выполняя проект капремонта, не учли скрытых дефектов. Когда же другой проектный институт провел экспертизу, выяснилось, что замены деревянных перекрытий железобетонными не выдержит фундамент. Ремонт с устранением этих неувязок обойдется дороже нового здания.

А теперь вопрос к доморощенным спицилистам, которые, возможно, заглянут в ветку: каким образом можно "учесть скрытый дефект"? Отвечу за них: никаким, т.к. дефект скрытый.

3) факты из соседней ветки + мое мнение: капремонт - это сплошное надувательство, халтура и выбрасывание денег на ветер

Попробуйте это прокомментировать, а потом можно рассуждать о качестве кирпичей в домах не на главном проспекте, а в рабочих поселках, которые строились пленными немцами.

Да, заявление о том, что негры в кварталах для черных живут не лучше наших в хрущобах звучит очень обнадеживающе

Bloomsbury:

1) За чей счет дотируется капремонт и на каком основании он проходит? Вот за тот же счет и на тех же основаниях происходит снос ветхого жилья.

2) Видно, что человек не в теме. Выше писалось, что основная масса хрущевок находиться вблизи центра. По законодательству РБ (ЖК) в случае сноса собственники получают равноценное жилье в пределах населенного пункта. Заметь, что не в том же квартале, так что очереди на снос точно не будет - за кольцевую (например, пос. Сокол) не все с радостью рванут

3) Реальные случаи: в результате обрушения, взрыва и т.д. дом становиться аварийным и жильцы переселяются в другое жилище. А на каком основании? И за чей счет?

Тут ситуация та же.

................

Уважаемые, может хватить откровенную туфту писать?

1) Капремонты идут постоянно. И именно на те деньги, которые собирают со всех -- берут все время и у всех, а рнемонтируют по очереди -- вскладчину. Может, что из бюджета добирают - но основной принцип - именно субсидирование по принципу "сегодня я - ваш ремонт, а через 40 лет - вы мой"

2) Вы путаетесь в понятиях. Одно дело - снос в связи с изъятием земельного участка (т.е. мою вполне нормальную собственность гос-во разрушит и даст мне другую взамен). Но чтобы при любом сносе - это уже Вы явно не в теме. Да - во избежание жалоб и тп будут власти пытаться разрулить жил.условия людей из единичного аварийного дома (приватизированного) -- но если идти по этой дорожке массово -- ВАША собственность пришла в негодность -- почему должна болеть голова у налогоплательщиков и власти? У Вас была хрущевка - и ее не стало. Вы просто вернулись в ряды тех, у кого ее и не было - всего-то. Съем... Покупка другой...

3) Примеров бы неплохо почитать... И -- не эксклюзивов (повезло единичным) -- а как именно процесс в рамках норм законодательства .....А то обычно читаешь иное -- дом сгорел - и погорельцы мыкаются -- им никто ниче не должен....

audiofil, лучше не скажешь.

Вообще, в последнее время число желающих за общественный счет решить личные проблемы возросло многократно.

audiofil, по делу. Кап ремонт вещь не однозначная. Сейчас в квартире намного приятней, но это конечно же не только благодаря капитальщикам, а и потому, что заодно и ремонт сделали . Не считая красоты которую сделали в ванной, все относительно ничего. Но есть несколько вещей которые напрягают и непонятны. Напрягает: чтобы получить теплую воду, практически в любое время суток, нужно минут 5-10 ждать; балконы не были укреплены, хотя сделать это было не трудно, а они действительно в стремном состоянии, я детей на балкон не пускаю . Непонятно: почему не была заменена проводка. И так же не понятно каким образом посчитали, что выгоднее ремонтировать старые дома нежели построить новые? И конечно отдельная тема - кап. ремонт надо пережить .

Непонятно: почему не была заменена проводка.

странно.. должны были при капремонте щиток то поменять.. а вот провода менять в комнатах и не должны были никак

Gustaf, прочел последний абзац вашего опуса на одном дыхании - вам бы в совбелке работать так вытянуть вывернуть послевоенную ситуацию это надо уметь что-то сродни вопросам "вот раньше у машины металл был 5 см толщиной, а сейчас делают карбоновое рожно" полное абстрагирование от экономики демографии градостроительства и тд

Да, ни одного желающего прокомментировать мои вопросы так и не нашлось. Увы...

audiofil, прежде чем писать чепуху

2) Вы путаетесь в понятиях. Одно дело - снос в связи с изъятием земельного участка (т.е. мою вполне нормальную собственность гос-во разрушит и даст мне другую взамен). Но чтобы при любом сносе - это уже Вы явно не в теме. Да - во избежание жалоб и тп будут власти пытаться разрулить жил.условия людей из единичного аварийного дома (приватизированного) -- но если идти по этой дорожке массово -- icon_roof.gifass.gif ВАША собственность пришла в негодность -- почему должна болеть голова у налогоплательщиков и власти? У Вас была хрущевка - и ее не стало. Вы просто вернулись в ряды тех, у кого ее и не было - всего-то. Съем... Покупка другой...

Хорошо бы ознакомиться с законодательством, в частности, с п. 52 ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Да, сказки про сталинки, построенные немцами в 1957 будете не мне рассказывать

А писал о тех, что построены до 1950 г.. Кстати, кирпичи в них такие же, как и в коровниках того времени.