Площадь квартиры по договору и в техпаспорте, пересчет.

Возникла следующая неприятная ситуация по квартире в новом каркасно-блочном доме: после замеров БТИ квартиры, оказалось, что ее площадь увеличилась на 2.15 квадратных метра. По договору, если площадь увеличивается/уменьшается более чем на 2 кв.м., то идет перерасчет стоимости. Самое интересное, что я единственный во всем доме, у кого возникла данная ситуация.

Может быть подскажете, что необходимо в этом случае делать, чтобы добиться пересчета площади в моем присутствии? Возможно здесь произошла ошибка. В общем хочется быть полностью уверенным, что это действительно так. Кто нибудь сталкивался с такими ситуациями?

[censored by glad_to_see]

Подскажите что в данной ситуации делать.
У нас сейчас идет сдача дома. Мы официально сделали перепланировку в квартире: написали заявление застройщику на изменение стандартной перепланировки , застройщик передал заявление в проектный институт, мы оплатили новый проект, строители сделали квартиру по новому проекту. Изменения были следующие: перенесли несколько стенок, не строили две перегородки: между ванной и туалетом и между залом и кухней. Фактические затраты застройщика на строительство нашей квартиры уменьшились за счет не построенных двух стенок, но за счет этого и увеличился метраж квартира на 1,3м2, застройщик говорит, что бы мы платили за доп. квадраты, законно ли это, если затраты на строительство меньше + изменение проекта за наш счет. Можем ли как то это решение оспорить?
Спасибо за оперативный ответ.

Здравствуйте! За время строительства квартиры уплатили сумму за 49 м2. После замера БТИ общая площадь уменьшилась до 47 кв2. Застройщик согласен выплатить разницу за недостроенные 2 кв.м. Вопрос в том, в какой форме будет осуществлена данная выплата, а конкретно - можно ли получить данную сумму единовременно наличными (а не вычетом из суммы кредита, растянутого на 40 лет?)

Так все же БТИ включает или не включает в общую площадь дверных проемов без дверей в новостройке и дверной ниши входной двери? Чем, каким законом или постановлением, регламентируется?

При заключении договора долевого строительства у застройщика был взят ПСД своего этажа СООТВЕТСТВЕННО и проект квартиры .Изначально по проекту должна быть застекленная лоджия с поясом из кирпича, но заменив конструкцию получился реечный витражный балкон с закаленными стеклами 4мм и ограждением внутри. .Дом 18-ти этажный.
Таким образом площадь балкона выросла в натуре на 3,5 кв.м , а с коэфиц. 0,7 на 2,45кв.м .ПРИ измерении площади от стекла площадь увеличивается на 2,45кв.м, а при измерении от решетки( ограждение) с коэф. 07 на 1,32 кв.м.
Вопрос: какова методика БТИ измерения площади витражного балкона с ограждением внутри ?

Также ,застройщик передает квартиру как объект незавершенного строительства (отсутствуют межкомнатные перегородки ,нет кухни)
По проекту(ПСД) в квартире есть перегородки,но кадастровый инженер БТИ их не учитывает, в договоре выделена жилая площадь 45,7кв.м, но бти измеряет фактическую площадь , которая не совпадет с проектной ( не учли площадь под перегородками,из-за этого площадь увеличилась на 1,43кв.м). Т.е шаг за шагом застройщик удешевлял проект и зарабатывает себе в ,,карман", кирпичные кладки заменил на кермзит .блоки),а за счет увелечения площади увеличивает стоимость квартиры.
Вопрос: Должно ли БТИ учитывать проектную документацию квартиры при проведении обмеров ?

У нас квартира оказалась на 5м меньше чем мы оплатили, модем ли мы вернуть деньги 5*900=4500 В договоре есть пункт, Что квартира оплачивается по проектной площади, у нас по проекту 81, а в итоге 76

Посоветуйте, к кому обращаться для обмера. Пробовал через гуглопоиск, но там какие-то непонятные конторы, без прайсов.