Жилая недвижимость. Общие тенденции.

Дешевле всего снять жилье в Минске, а дороже — в Лондоне

http://realt.by/news/article/6752/

Ну слава богу! А то мы уже сомневаться начали...

Москва замедляет осенний рост. На прошлой неделе было +0,4%.

Еще двумя неделями ранее +0,6%.

Пока реакции на коррекцию курса рубля нет. Ждем цифр на следующей неделе.

Единственное, что по генплану скоро Малинина продлят в сторону Лошицы. И вся Серебрянка будет ехать на кольцевую по этой улице.

Не будем бежать впереди паровоза. Когда сделают, тогда и будем говорить.

Andri,

Исходя из личного понимания меры стоимости. Лучше быть, чем казаться! Поэтому бетон в хороших домах по 2000 за м2 не для меня.

Значит и квартиры что Вы описали, где Вам нравится, не для Вас.

Коллеги, извините за возможные повторения, но что бы вы

посоветовали насчет Крупской? (транспорт, воздух, соц.среда,

по ряду причин я тут совсем не в теме).

Вы про новые домики?

Так писали же в "старой" ветке, и не раз.

Плюсы: достаточно просторные квартиры в небольших домах, хорошая экология, тишина, близость к воде, ухоженный посёлок рядом.

Минусы: не совсем удачно по транспорту, отсутствие нормальных магазинов рядом, близость к "алко" (через дорогу универсам с пунктом приёма тары - но эта проблема может быть надуманной).

Но вообще-то неплохое место (имхо).

Ну вот видите. Никакой движухи.

Это плохо? Надо, чтобы соседи всё время менялись?

Плюсы: достаточно просторные квартиры в небольших домах, хорошая экология, тишина, близость к воде, ухоженный посёлок рядом.

Минусы: не совсем удачно по транспорту, отсутствие нормальных магазинов рядом, близость к "алко" (через дорогу универсам с пунктом приёма тары - но эта проблема может быть надуманной).

еще к минусам надо отнести то что похоже весь часный сектор западного поселка будет сносится и застраиваться и по плану там гдето будет проходить третье транспортное кольцо.. так что нынешняя тишина это только пока

Детской площадки нету.

Как же нету, я её своими глазами видел.

GTR:

Я поддержу эту тему.

Всегда считал и считаю жилую недвижимость финансовым инструментом.

Мало того, всегда с уважением относился к спекулянтам в этой сфере.

Мое почтение.... Loren, Uno.....

Присоединяюся. Еще в 2007 г бесстыже сравнивал спекулянтов с килем, который не дает яхте перевернуться - профессиональному спекулянту для успеха важно (особенно на рынке с умеренными подъемами и падениями) вовремя купить (смягчает падение рынка) и вовремя продать (приглушает рост).

Если спекулянт работает на рынке (а не монополизировал его с корыстной целью, как чиновники нашего родного гос-ва) - он гораздо более уважаем мною, чем многоие из создающих материальные ценности, ржавеющие на складе.

Selen69:

Общался вчера с родственником, что работаит в МАПИДе, так тот сказл, что работы стало ощутимо меньше + полу в шутку полу в серьез идут разговоры про строительство городов-спутников в ближайшем будущем

какие еще шутки - насколько я поняла вопрос решенный,

есть конкретный план и строить начинают уже то ли в этом,

то ли в следующем году.

про то, кто будет там строить инфа в сми не проскакивала,

но если логически подумать, то коммерческим застройщикам сейчас в минске надо распродаваться,

заславли со смолевичами вряд ли интересуют нынешних покупателей.

остается укс со льготным жильем - предполагаю что будут предлагать его очередникам.

marffa:

какие еще шутки - насколько я поняла вопрос решенный, есть конкретный план и строить начинают уже то ли в этом, то ли в следующем году. про то, кто будет там строить инфа в сми не проскакивала....

Вопрос решенный, но в этом году все планы уже валятся. Родственник лишь подтвердил ранее поступившую мне информацию.

Полушутка вся в том, что ...... не все кто хотел бы строить, будут строить там или еще где-нить, т.к. финансирование жидковато. Есть подозрение, что те, кто пошел переучиваться со слесаря на строителя, делает это зря.

А вот в отчетах все красив будет, так как зная нашу систему отчетности, смею всех заверить, что один дом (квартиру, рубль) у нас могут посчитать раза 2-3 или сколько надо раз. Сам в свое время сигналил об этом вышестоящим, но потом устал и забил.

Сегодня конкретную ситуацию на конкретном месте по конкретному вопросу можно получить только на этом самом месте от человека, непосредственно причастного к интересуемому вопросу. И то, через день-два-три ситуевина может вполне себе измениться, так как или что-то делаться будет по другому или учитываться не так или еще чего.

В последнее время наблюдаю кое-какие потуги в кадровой работе на некоторых предприятиях. После определенного анализа пришел к выводу, что эти потуги и есть борьба с растущей безработицей Соединив еще кае-какие теперь уже статистические потуги, задумался о том, так какая же у нас все-таки средняя заработная плата

Продолжается мое глубокое ИМХО что рынок вторички мертв и, главное, сейчас неинтересен во всех отношениях.

Ну и про инвесторов в недвигу.

Лично знаком с двумя. Смею заверить, что никакие квартиры они у застройщиков не покупают, а потом дороже не продают. Схема там несколько иная и на таких глупых (а по их мнению оч высоких) ценах совсем не завязанная, а вариантов жуткое количество и заниматься этим жутко интересно да и откатов там не особо-то и много.

Слова об их возможном месте жительства в таком месте как Дрозды, Пионерская, Медвежино и прочие места коллективной застройки вызывают у них (во всяком случае у этих двоих между собо совершенно незнакомых)гоммммерический хохот. Один живет за городом, второй в Минске.