окей, все же хотелось бы у знающих людей уточнить свои возможности на постройку жилья.
|
офлайн
StudentBNTU
Senior Member
|
|
|
2994 |
21 год на сайте Город:
|
окей, все же хотелось бы у знающих людей уточнить свои возможности на постройку жилья.
Всем привет, не могли бы вы помочь!
семья из 2 чел, хотим построить однушку 45 м2, имеем прово на льготный кредит , хотелось бы узнать сколько нуна своих денег, сколько будет льготный кредит и если не хватит льготного то мона ли добрать нужную сумму другим крдито и сколько это будет , и что такое ТПК и сколько стоит 1 тпк? спасибо
Всем привет, не могли бы вы помочь!
семья из 2 чел, хотим построить однушку 45 м2, имеем прово на льготный кредит , хотелось бы узнать сколько нуна своих денег, сколько будет льготный кредит и если не хватит льготного то мона ли добрать нужную сумму другим крдито и сколько это будет , и что такое ТПК и сколько стоит 1 тпк? спасибо
Воспросы из серии: "Скажите, где взять драйвер на мой принтер?" ![]()
Могу ответить только на этот вопрос:
что такое ТПК
ТПК - типовых потребительских качеств
Lance007, почитайте тему для начала. Уже, кажется, несколько раз отвечали на подобные вопросы.
Zanderrr:Lance007, почитайте тему для начала. Уже, кажется, несколько раз отвечали на подобные вопросы.
сори, но в разных ответах разные суммы.
мне бы узнать вот сколько же будет льготных денег под 5%. как я понял это 2.1млн умножить на 36 м2, так это или нет?
спасибо
мне бы узнать вот сколько же будет льготных денег под 5%. как я понял это 2.1млн умножить на 36 м2, так это или нет?
Цена кредитуемого м2 зависит от типа дома, и некоторых других параметров, в этом виде вопроса ответить невозможно.
СОРИ, но я только полсе того как отправил понял что не написал, что 2ю1 млн это 1 м2 тпк каркасно-блочного дома. а про какие др параметры вы говорите?
а про какие др параметры вы говорите?
этажность, с затратами на благоустройство/без затрат на благоустройство, вообщем ищите свой дом:
РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
27 августа 2009 г. № 2029
О показателях стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущем уровне цен на июль 2009 года по проектно-сметной документации, разработанной в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.
На основании пунктов 1 и 3 постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 июня 2005 г. № 28 «О предельных нормативах стоимости жилья, строящегося с государственной поддержкой», а также в целях реализации подпункта 1.3 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений» для определения размера льготных кредитов и (или) одноразовой безвозмездной субсидии Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Определить усредненные затраты по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, благоустройству и озеленению, приходящиеся на 1 квадратный метр общей площади квартир жилых домов, на июль 2009 года в размере 168,683 тыс. рублей.
2. Утвердить предельные нормативы стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов без учета затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, без затрат на благоустройство и озеленение на июль 2009 года по сериям жилых домов в следующих размерах:
9-этажные жилые дома серии 111-90 – 1356,212 тыс. рублей;
19-этажные жилые дома серии 111-90 – 1531,076 тыс. рублей;
9-этажные жилые дома серии М464-М – 1660,908 тыс. рублей;
6–8–10-этажные жилые дома серии М464-У1 – 1452,494 тыс. рублей;
9-этажные жилые дома серии 3А-ОПБ – 1630,525 тыс. рублей;
жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов, – 1763,076 тыс. рублей;
жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов, 6–10-этажные – 1888,242 тыс. рублей;
жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов, свыше 10 этажей – 1990,399 тыс. рублей.
3. Установить показатели стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов с учетом усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, с затратами на благоустройство и озеленение в текущем уровне цен на июль 2009 года по сериям жилых домов в следующих размерах:
9-этажные жилые дома серии 111-90 – 1524,895 тыс. рублей;
19-этажные жилые дома серии 111-90 – 1699,759 тыс. рублей;
9-этажные жилые дома серии М464-М – 1829,591 тыс. рублей;
6–8–10-этажные жилые дома серии М464-У1 – 1621,177 тыс. рублей;
9-этажные жилые дома серии 3А-ОПБ – 1799,208 тыс. рублей;
жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов, – 1931,759 тыс. рублей;
жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов, 6–10-этажные – 2056,925 тыс. рублей;
жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов, свыше 10 этажей – 2159,082 тыс. рублей.
4. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете «Минский курьер».
5. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Впрочем, даже эти цифры стоимости не всегда применяются, могут быть и другие, в банке точнее скажут по конкретному дому.
Такой вопрос. В постановлении об отнесении граждан к категории малоимущих есть такие пункты:
к малообеспеченным
трудоспособным гражданам, имеющим право на получение льготных
кредитов ... относятся граждане... и располагающие
заявленным имуществом, общая стоимость которого не превышает:
для получения льготного кредита - двукратного предельного
размера льготного кредита для данной семьи
7. В состав учитываемого имущества семьи включаются
принадлежащие на праве собственности: транспортные средства (кроме мопедов, велосипедов и гужевого
транспорта), стоимость каждого из которых превышает 35-кратный
размер утвержденного среднедушевого минимального потребительского
бюджета семьи из 4 человек, действующего на дату подачи документов
для включения в списки на получение льготного кредита
8. Оценка стоимости заявленного имущества производится
гражданами самостоятельно в ценах, действующих на дату подачи
документов для включения в списки на получение льготного кредита
Что в случае, если в собственности имеется автомобиль стоимостью превышающей 35-кратный размер утвержденного среднедушевого минимального потребительского
бюджета семьи из 4 человек, т.е. примерно 13 млн на сегодня? При оформлении КАСКО в страховой больше насчитали.
Льготный кредит не дадут, или как-то пересчитают сумму, на которую мы можем претендовать?
И вообще, кто определяет эту стоимость, как ее документами подтвердить? Может вообще не нужно ничего указывать, раз стоимость определяется самостоятельно, как написано в постановлении?
Может кто-нить пояснить?
Я не буду писать
Зачем самому себе сук резать..пусть проверяют оценивают ..
|
офлайн
smotri.v.glaza
Junior Member
|
|
|
65 |
16 лет на сайте Город:
|
Про рассчет размера льготного кредита здесь писали много. Даже слишком. Тут все понятно.
Но никто не пишет (только упоминают) о рассчете, при имеющейся недвижимости в собственности. Вопрос: если в квартире (47 м2, в собственности) прописаны: родители(муж, жена), несовершеннослетний ребенок, второй совершеннолетний ребенок, супруг совершеннолетнего ребенка. Первые трое стоят на учете нуждающихся, вторые тоже, как молодая семья. Если первые трое будут строить квартиру с использованием льготного кредита, то как будет рассчитаываться количество прокредитованых метров? 60м2 (на троих) минус 47м2 (имеющаяся в собственности)? или 100м2 (на пятерых) минус имеющаяся в собственности? или я запуталась и совсем не правильно понимаю? Очень прошу ответить... 
smotri.v.glaza, у вас 2 семьи, первая состоит из 3-х человек и вторая состояит из 2-х. У первой семьи есть собственность 47м2, поэтому 60-47 = 13м2. У второй, если ничего нет в собственности, то просто 40м2.
Но лучше уточните в исполкоме, делов то на час.
smotri.v.glaza:второй совершеннолетний ребенок, супруг совершеннолетнего ребенка.
прикольно звучит 
![]()
Реально ли получить 5% кредит на строительство жилья в Боровлянском с/с?
Есть ли там застройщики с которыми можно заключать договор?
Молодая семья, муж стоит на очереди, жена нет, официальный доход меньше 1000000руб/в мес.
dzimchik, в исполкоме нам именнно так объяснили, как написал Whitetie. Нас трое, строим однушку, при подаче документов на включение в списки на льготное кредитование написали отказ от очереди. Объяснили, что когда построим квартиру, нас снимут с очереди и снова можно будет стать. просто если ты уже стоишь 20 лет, и дешевая квартира близкА, то может и есть смысл подождать, но мы становились в 2007, поэтому ничего не потеряли, отказавшись от очереди.
а можно ли сразу попасть в списки льготного кредитования? без факта присутствия в очереди на улучшение жилищных условий?
|
офлайн
martin_boy
Senior Member
|
|
|
552 |
18 лет на сайте Город:
|
dove, без шансов. Представляете вообще, о чем вы спросили? Это значит что любой желающий может взять себе льготный кредит ![]()
martin_boy,
ну это ж, как там Беларусь позиционируют: социально-ориентированное государство ![]()
тем более, что включение в списки льготного кредитования подразумевает снятие с очереди
|
офлайн
kattyserge
Senior Member
|
|
|
1290 |
18 лет на сайте Город:
|
тем более, что включение в списки льготного кредитования подразумевает снятие с очереди
включение в списки - еще не значит, что снимают с очереди! снимут только когда, когда отдадут ключи от квартиры ![]()
народ а льготный кредит (5%) дается только на строительство ? либо на покупку тоже?