Тема закрыта
  • StudentBNTU Senior Member
    офлайн
    StudentBNTU Senior Member

    2994

    21 год на сайте
    пользователь #16543

    Профиль
    Написать сообщение

    2994
    # 23 сентября 2009 09:28

    окей, все же хотелось бы у знающих людей уточнить свои возможности на постройку жилья.

  • Lance007 Junior Member
    офлайн
    Lance007 Junior Member

    67

    19 лет на сайте
    пользователь #61773

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 23 сентября 2009 09:33

    Всем привет, не могли бы вы помочь!

    семья из 2 чел, хотим построить однушку 45 м2, имеем прово на льготный кредит , хотелось бы узнать сколько нуна своих денег, сколько будет льготный кредит и если не хватит льготного то мона ли добрать нужную сумму другим крдито и сколько это будет , и что такое ТПК и сколько стоит 1 тпк? спасибо

  • MIV Senior Member
    офлайн
    MIV Senior Member

    1317

    17 лет на сайте
    пользователь #136237

    Профиль
    Написать сообщение

    1317
    # 23 сентября 2009 09:45

    Всем привет, не могли бы вы помочь!

    семья из 2 чел, хотим построить однушку 45 м2, имеем прово на льготный кредит , хотелось бы узнать сколько нуна своих денег, сколько будет льготный кредит и если не хватит льготного то мона ли добрать нужную сумму другим крдито и сколько это будет , и что такое ТПК и сколько стоит 1 тпк? спасибо

    Воспросы из серии: "Скажите, где взять драйвер на мой принтер?" :)

    Могу ответить только на этот вопрос:

    что такое ТПК

    ТПК - типовых потребительских качеств

  • Zanderrr Onliner Auto Club
    офлайн
    Zanderrr Onliner Auto Club

    831

    22 года на сайте
    пользователь #11454

    Профиль
    Написать сообщение

    831
    # 23 сентября 2009 10:03

    Lance007, почитайте тему для начала. Уже, кажется, несколько раз отвечали на подобные вопросы.

    The past will catch you up (c)
  • Lance007 Junior Member
    офлайн
    Lance007 Junior Member

    67

    19 лет на сайте
    пользователь #61773

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 23 сентября 2009 10:18
    Zanderrr:

    Lance007, почитайте тему для начала. Уже, кажется, несколько раз отвечали на подобные вопросы.

    сори, но в разных ответах разные суммы.

    мне бы узнать вот сколько же будет льготных денег под 5%. как я понял это 2.1млн умножить на 36 м2, так это или нет?

    спасибо

  • MIV Senior Member
    офлайн
    MIV Senior Member

    1317

    17 лет на сайте
    пользователь #136237

    Профиль
    Написать сообщение

    1317
    # 23 сентября 2009 10:27

    мне бы узнать вот сколько же будет льготных денег под 5%. как я понял это 2.1млн умножить на 36 м2, так это или нет?

    Цена кредитуемого м2 зависит от типа дома, и некоторых других параметров, в этом виде вопроса ответить невозможно.

  • Lance007 Junior Member
    офлайн
    Lance007 Junior Member

    67

    19 лет на сайте
    пользователь #61773

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 23 сентября 2009 10:45

    СОРИ, но я только полсе того как отправил понял что не написал, что 2ю1 млн это 1 м2 тпк каркасно-блочного дома. а про какие др параметры вы говорите?

  • MIV Senior Member
    офлайн
    MIV Senior Member

    1317

    17 лет на сайте
    пользователь #136237

    Профиль
    Написать сообщение

    1317
    # 23 сентября 2009 11:21

    а про какие др параметры вы говорите?

    этажность, с затратами на благоустройство/без затрат на благоустройство, вообщем ищите свой дом:

    РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА

    27 августа 2009 г. № 2029

    О показателях стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущем уровне цен на июль 2009 года по проектно-сметной документации, разработанной в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.

    На основании пунктов 1 и 3 постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 июня 2005 г. № 28 «О предельных нормативах стоимости жилья, строящегося с государственной поддержкой», а также в целях реализации подпункта 1.3 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений» для определения размера льготных кредитов и (или) одноразовой безвозмездной субсидии Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:

    1. Определить усредненные затраты по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, благоустройству и озеленению, приходящиеся на 1 квадратный метр общей площади квартир жилых домов, на июль 2009 года в размере 168,683 тыс. рублей.

    2. Утвердить предельные нормативы стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов без учета затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, без затрат на благоустройство и озеленение на июль 2009 года по сериям жилых домов в следующих размерах:

    9-этажные жилые дома серии 111-90 – 1356,212 тыс. рублей;

    19-этажные жилые дома серии 111-90 – 1531,076 тыс. рублей;

    9-этажные жилые дома серии М464-М – 1660,908 тыс. рублей;

    6–8–10-этажные жилые дома серии М464-У1 – 1452,494 тыс. рублей;

    9-этажные жилые дома серии 3А-ОПБ – 1630,525 тыс. рублей;

    жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов, – 1763,076 тыс. рублей;

    жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов, 6–10-этажные – 1888,242 тыс. рублей;

    жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов, свыше 10 этажей – 1990,399 тыс. рублей.

    3. Установить показатели стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов с учетом усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, с затратами на благоустройство и озеленение в текущем уровне цен на июль 2009 года по сериям жилых домов в следующих размерах:

    9-этажные жилые дома серии 111-90 – 1524,895 тыс. рублей;

    19-этажные жилые дома серии 111-90 – 1699,759 тыс. рублей;

    9-этажные жилые дома серии М464-М – 1829,591 тыс. рублей;

    6–8–10-этажные жилые дома серии М464-У1 – 1621,177 тыс. рублей;

    9-этажные жилые дома серии 3А-ОПБ – 1799,208 тыс. рублей;

    жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов, – 1931,759 тыс. рублей;

    жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов, 6–10-этажные – 2056,925 тыс. рублей;

    жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов, свыше 10 этажей – 2159,082 тыс. рублей.

    4. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете «Минский курьер».

    5. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

    Впрочем, даже эти цифры стоимости не всегда применяются, могут быть и другие, в банке точнее скажут по конкретному дому.

  • Осень Junior Member
    офлайн
    Осень Junior Member

    95

    18 лет на сайте
    пользователь #105054

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 23 сентября 2009 23:26

    Такой вопрос. В постановлении об отнесении граждан к категории малоимущих есть такие пункты:

    к малообеспеченным

    трудоспособным гражданам, имеющим право на получение льготных

    кредитов ... относятся граждане... и располагающие

    заявленным имуществом, общая стоимость которого не превышает:

    для получения льготного кредита - двукратного предельного

    размера льготного кредита для данной семьи

    7. В состав учитываемого имущества семьи включаются

    принадлежащие на праве собственности: транспортные средства (кроме мопедов, велосипедов и гужевого

    транспорта), стоимость каждого из которых превышает 35-кратный

    размер утвержденного среднедушевого минимального потребительского

    бюджета семьи из 4 человек, действующего на дату подачи документов

    для включения в списки на получение льготного кредита

    8. Оценка стоимости заявленного имущества производится

    гражданами самостоятельно в ценах, действующих на дату подачи

    документов для включения в списки на получение льготного кредита

    Что в случае, если в собственности имеется автомобиль стоимостью превышающей 35-кратный размер утвержденного среднедушевого минимального потребительского

    бюджета семьи из 4 человек, т.е. примерно 13 млн на сегодня? При оформлении КАСКО в страховой больше насчитали.

    Льготный кредит не дадут, или как-то пересчитают сумму, на которую мы можем претендовать?

    И вообще, кто определяет эту стоимость, как ее документами подтвердить? Может вообще не нужно ничего указывать, раз стоимость определяется самостоятельно, как написано в постановлении?

    Может кто-нить пояснить?

  • Serjus2 Junior Member
    офлайн
    Serjus2 Junior Member

    60

    16 лет на сайте
    пользователь #186344

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 25 сентября 2009 15:02

    Я не буду писать :) Зачем самому себе сук резать..пусть проверяют оценивают ..

  • smotri.v.glaza Junior Member
    офлайн
    smotri.v.glaza Junior Member

    65

    16 лет на сайте
    пользователь #190339

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 27 сентября 2009 17:01

    Про рассчет размера льготного кредита здесь писали много. Даже слишком. Тут все понятно.

    Но никто не пишет (только упоминают) о рассчете, при имеющейся недвижимости в собственности. Вопрос: если в квартире (47 м2, в собственности) прописаны: родители(муж, жена), несовершеннослетний ребенок, второй совершеннолетний ребенок, супруг совершеннолетнего ребенка. Первые трое стоят на учете нуждающихся, вторые тоже, как молодая семья. Если первые трое будут строить квартиру с использованием льготного кредита, то как будет рассчитаываться количество прокредитованых метров? 60м2 (на троих) минус 47м2 (имеющаяся в собственности)? или 100м2 (на пятерых) минус имеющаяся в собственности? или я запуталась и совсем не правильно понимаю? Очень прошу ответить... :shuffle:

  • Zanderrr Onliner Auto Club
    офлайн
    Zanderrr Onliner Auto Club

    831

    22 года на сайте
    пользователь #11454

    Профиль
    Написать сообщение

    831
    # 27 сентября 2009 19:35

    smotri.v.glaza, у вас 2 семьи, первая состоит из 3-х человек и вторая состояит из 2-х. У первой семьи есть собственность 47м2, поэтому 60-47 = 13м2. У второй, если ничего нет в собственности, то просто 40м2.

    Но лучше уточните в исполкоме, делов то на час.

    The past will catch you up (c)
  • Alexadam Senior Member
    офлайн
    Alexadam Senior Member

    4879

    19 лет на сайте
    пользователь #48531

    Профиль
    Написать сообщение

    4879
    # 27 сентября 2009 21:37
    smotri.v.glaza:

    второй совершеннолетний ребенок, супруг совершеннолетнего ребенка.

    прикольно звучит :super::D

    Если тебе хватает денег, значит, тебе не хватает воображения...
  • Шлямбур Senior Member
    офлайн
    Шлямбур Senior Member

    557

    17 лет на сайте
    пользователь #131831

    Профиль
    Написать сообщение

    557
    # 29 сентября 2009 14:05

    Реально ли получить 5% кредит на строительство жилья в Боровлянском с/с?

    Есть ли там застройщики с которыми можно заключать договор?

    Молодая семья, муж стоит на очереди, жена нет, официальный доход меньше 1000000руб/в мес.

    Бывали хуже времена, но не было подлей
  • dove Senior Member
    офлайн
    dove Senior Member

    915

    18 лет на сайте
    пользователь #103669

    Профиль
    Написать сообщение

    915
    # 26 октября 2009 11:57

    dzimchik, в исполкоме нам именнно так объяснили, как написал Whitetie. Нас трое, строим однушку, при подаче документов на включение в списки на льготное кредитование написали отказ от очереди. Объяснили, что когда построим квартиру, нас снимут с очереди и снова можно будет стать. просто если ты уже стоишь 20 лет, и дешевая квартира близкА, то может и есть смысл подождать, но мы становились в 2007, поэтому ничего не потеряли, отказавшись от очереди.

    а можно ли сразу попасть в списки льготного кредитования? без факта присутствия в очереди на улучшение жилищных условий?

  • martin_boy Senior Member
    офлайн
    martin_boy Senior Member

    552

    18 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 26 октября 2009 18:29

    dove, без шансов. Представляете вообще, о чем вы спросили? Это значит что любой желающий может взять себе льготный кредит :)

  • dove Senior Member
    офлайн
    dove Senior Member

    915

    18 лет на сайте
    пользователь #103669

    Профиль
    Написать сообщение

    915
    # 27 октября 2009 10:05

    martin_boy,

    ну это ж, как там Беларусь позиционируют: социально-ориентированное государство :roll:

  • dove Senior Member
    офлайн
    dove Senior Member

    915

    18 лет на сайте
    пользователь #103669

    Профиль
    Написать сообщение

    915
    # 27 октября 2009 12:11

    тем более, что включение в списки льготного кредитования подразумевает снятие с очереди

  • kattyserge Senior Member
    офлайн
    kattyserge Senior Member

    1290

    18 лет на сайте
    пользователь #111316

    Профиль
    Написать сообщение

    1290
    # 28 октября 2009 14:12

    тем более, что включение в списки льготного кредитования подразумевает снятие с очереди

    включение в списки - еще не значит, что снимают с очереди! снимут только когда, когда отдадут ключи от квартиры ;)

  • andrianna Senior Member
    офлайн
    andrianna Senior Member

    1264

    17 лет на сайте
    пользователь #138254

    Профиль
    Написать сообщение

    1264
    # 28 октября 2009 16:02

    народ а льготный кредит (5%) дается только на строительство ? либо на покупку тоже?

Тема закрыта