Долевое строительство Лошица-3 Игуменский тр., 16 (Бетатрон)

Может кто-нить ответит.

Что будет за шахта за стеной, которая заложена красным кирпичём (видно на первом фото секции С)?

Неужели это лестничные пролеты? И как туда потом будут ставить сами лестницы?

Или это еще для чего-то предназначено...

Короче посмотрев, проанализировав и веское слово жены (очень ей нравится этот дом) - подписали договор на долевое строительство в этом месте.

Проверял застройщика - кредитная линия на самом деле есть в Белвнешэкономбанке и солидная, у банка к ним претензий нет, сказали надежный с их стороны клиент, просрочек особо никогда не было! Соответственно деньги на строительство у них есть... и это обнадеживает чуть чуть...

И новые фото с места... Товарищи трудятся активно!

stu, Да, газосиликат стоит, но стены то должны быть как и другой секции по идее - керамзитобетон. Я им задавал на офисе такой вопрос, сказали что не в курсе, но проект есть проект и его ни кто не изменял!!! Короче загадка, пока класть не начали - вопрос открыт или может быть и так???

И что дают те пазы???

газосиликат может на перегородки пойдет?

pavlusha, Freexe, такого типа газосиликат на перегородки не подходит... у него размер - 400*249*500 (или 600 не помню точно). Такие блоки идут только на наружные ограждающие конструкции... На перегородки use в основном с толщиной 100мм.

Кстати, спустя четыре месяца оживился сайт "бетатрона" - появились запоздалые отчеты по производству работ... даже с фотографиями.

-=Zorro=-, Под 5% на самом деле нет договора у них... вернее квартиры есть, но договор подгонять по своим личным мотивам под требования законодательства пока что не хотят!!! Сам хотел такое...

stu, Что то в упор на их сайте не вижу отчета... или разные сайты смотрим? А вот с блоками тогда все таки загадка...

Был сегодня там... работа движется, но не так быстро как хотелось бы...

Iliya:

Теперь они работают нон-стопом, т.к., по их словам, исполком требует сдачи метров по нормативу на 2009 год. Думаю, что 9тиэтажные корпуса они сдадут до конца года, т.е. в эксплуатацию дом передадут где-то в марте-апреле следующего года.

Город их додушит. Полюбому акт декабрем подпишут и Ленинский район отчитается "наверх" за квметры. Но... Как бы быстро они не работали даже при сдаче 9-ти этажных секций в декабре 09 судя по их темпам их подпишут с оговорками. Это обычная практика. Скорее всего зафиксируют в акте отложенные на весну 2010 из-за погодных условий (минусовая темп и тп) следующие работы - отделку фасада, благоустройство, озеленение, малые архформы и тп.

Поэтому реальная (а не по бумагам) сдача 9-ти эт секций предполагаю произойдет в конце июня 2010г. Т. е в принципе, ждать осталось мало - ровно через 1 год можно получить ключи и заняться отделкой квартиры.

Freexe, а что под секцией С на вашей фотке внизу, что-то лепят ближе к дороге: слева прямоугольной, а справа круглой формы кирпичами выложили. Фундамент под что?

Freexe, а скем договор подписали? напрямую с бетатроном?

Подписывать договор буду завтра. Возможно)) Был сегодня на консультации у юриста. Подозрение вызвал пункт 5.6 основного договора. Freexe, у вас пункт такой есть? Вы с юристом читали этот договор? "Дольщик заявляет, что он не претендует на применение к нему Положений Указа Президента РБ от... №396 и Указа Президента РБ от... №55 в части ограничения прибыли Застройщика". Юристы глаза повыпучивали сначала. Сказали, за это может быть даже уголовная ответственность. Но сказали, что подписывать договор с таким пунктом можно, он попросту недействителен. Это прописано в том же Указе №396, отменить его действие нельзя никаким документом. По словам юристОВ, можно смело после получения в собственность квартиры нанять адвоката и через суд вернуть прибыль застройщика свыше регламентированных Указом №396 5%. Суд будет защищать права дольщика исключительно по этому Указу.

Выбрали мы квартиру №305 на 5ом этаже корпуса А (того, который больше всего построен). Трешка 93м. 3 окна выходят во двор, одно на улицу.

Насчет 5% кредита. Договор "ПРАВИЛЬНЫЙ" они дадут только оченредникам, КОТОРЫХ НАПРАВИЛ К ЗАСТРОЙЩИКУ ИСПОЛКОМ. Без вариантов.