ЖСК вымогает деньги

tred, Председатель является руководителем организации?

Статья 252. Руководитель организации

Руководитель организации – физическое лицо, которое в силу закона или учредительных документов организации осуществляет руководство организацией, в том числе выполняет функции ее единоличного исполнительного органа.

Положения настоящей главы распространяются на руководителей организаций любых организационно-правовых форм, кроме случая, когда руководитель организации является единственным собственником имущества организации или индивидуальным предпринимателем.

Статья 255. Ограничение работы по совместительству

Руководителю организации запрещается выполнение оплачиваемой работы на условиях штатного совместительства, кроме преподавательской, научной или иной творческой деятельности, а также медицинской практики.

Руководитель организации не может входить в состав органов, осуществляющих функции надзора и контроля в данной организации.

tred,

займитесь. только не забудьте, что трубу в вашем доме обслуживает товарищество. как и провода, и щитки, в которых эти провода. то, что вы покупаете эклектричество или тепло где-то у кого-то - это одно. а доставляет их вам кто? господь бог по беспроводной связи? разрыв договора с ТС = отказ в оказании вам услуги техобслуживания.

мои слова ясны?

Начнем с того, что провода в стене как и щитки да и трубы вообщем-то не требуют регулярного обслуживания. Плюс к этому человек покупает электричество и воду у организаций, как они доставляют свои продукты к порогу его дома его мало волнует. Его волнует только их наличие и цена.

Я вас прекрастно понимаю и не враг председателям товариществ, но мн ене нравиться подход при котором любой вопрос вида:"А за что, собственно, я плачу и почему так много?" вызывают бурб негодования, мол я тут из кожи вон лезу, а ты ещё смеешь у меня что-то спрашивать. Считаете, что вас не ценят не работайте, а пока работаете, то незабывайте, что вы работаете для людей и было бы не плохо проявлять к ним уважение.

EXEMOK:

ЗЫ. Полностью на стороне топикстартера. ТС и их руководство зажравшиеся личности. Вообще ТС это зло, на них никакой управы нету, кроме увольнения директора.

А ничего, что руководство ТС это те же люди, что и топикстартер? И выбраны они такими же как топикстартер. И сняты могут быть ими же.

Или эти люди - марсиане?

п.с. Кстати, топикстартер может выдвинуть свою кандидатуру в руководство ТС.

п.с. Кстати, топикстартер может выдвинуть свою кандидатуру в руководство ТС.

Не может. У него есть другая работа, он не может совмещать

Да и версию уважаемого tred по поводу того, что он может быть директором как совместителем юристы отвергают. Руководитель организации не может работать совместителем, в том числе и в виде руководителя.

Alezx QS,

Ваша жадность меня удивляет, за два года вас попросили поучавствовать в виду 7 баксов, а у вас тут истерии буд-то у вас всю квартиру выносит.

Когда Вас остановят на улице и предложат скинуться на телефонную будку тысяч 10 - поучавствуете? Тяжело Вам наверное после ЗП ходить мимо церквей.

Кишка тонка. Синие ребята сверху 2 года не платили коммуналку - Правление разводило руками.

фиговое у вас правление, значит. что я вам еще могу сказать по этому поводу?

Т.е. реально у Вас 150 (!) тыщ в месяц? Прикольно...

реально где-то так и есть.

и что?

зато у меня убранная территория вокруг дома, цветочки красивые, травка пострижена, подъезды вымыты и в отличном состоянии, лифтовое оборудование работает и в лифт приятно зайти, да и всё остальное в доме я знаю наизусть и случись вдруг ситуация, когда

меня урод ночью затопил - аварийка не поехала

, мне эту аварийку даже ждать не надо будет, я в течение пары минут сделаю всё сам.

p.s. не на форумах надо жаловаться, а на собраниях вопросы поднимать. вам фиолетово, что там происходит? ну пожинайте плоды, значит, что я еще могу сказать.

p.p.s. кстати, из личных наблюдений: собрать хоть 30% от собственников на собрании - это просто нереальная задача. всем всё пофиг.

moriturus, Прикольно. Вас не устраивает качество услуг, но вместо того, что б менять руководство, Вы хотите выйти из товарищества.

Интересно, после того как Вы выйдете, качество услуг повысится что ль?

moriturus, уходят. и вашему дому никто не мешает этого сделать. вперед. на собрании решается, кстати.

по поводу "почему": я же вам предложил приехать к нам. сравните, почему так. увидите дом ЖКХ и территорию вокруг него и наш дом и территорию вокруг него.

я считаю, что на собрания ходить следует и отстаивать свою точку зрения. и что-то менять, если нечто не устраивает.

AntonVict,

Вас не устраивает качество услуг, но вместо того, что б менять руководство, Вы хотите выйти из товарищества.

Как я его буду менять?! 90% слабоумных пенсионеров при устном опросе буянили, что им не под силу компы для правления, а когда им подсунули бумагу под подпись - 90% же дружно проголосвало ЗА.

moriturus, что-то нечисто с вашим правлением, имхо.

что произойдет, если кандидата не найдется - я не знаю, если честно, надо устав открывать. в любом случае, сам председатель никаких вопросов не решает, его действия ограничены. для этого есть правление из числа собственников и собрание собственников. страшного ничего не произойдет.

p.s. правление денег не получает. получают только сотрудники ТС, коим правление как орган не является. какой толк правлению не сдавать дом ЖРЭО, если этого хочет большинство жителей - мне не понять. хотя, если компьютеры за 6 миллионов покупать - всё становится понятно требуйте отчета по потраченным средствам, имеете полное право. ну а дальше - вплоть до КГК, если с ценами на закупленные товары что-то не так.