7erega:как оформить покупку незаконченного не законсервированного строения?
Эта ветка про продажу участков СТ. Если у вас именно этот случай - то оформление недостроя не требуется. покупается участок ( частная собственность)
Если участок для ИЖС - то
7erega:покупку незаконченного не законсервированного строения?
не оформят (есть исключения, но судя по всему, это не Ваш случай)
Спасибо. Но, может кто знает, как оформить отношения с продавцом, учитывая что я рассчитываюсь с ним, достраиваю дом, после этого переоформляем?
7erega:Но, может кто знает, как оформить отношения с продавцом, учитывая что я рассчитываюсь с ним, достраиваю дом, после этого переоформляем?
на дурака не не нужен нож. ему покажешь медный грош - и делай с ним что хош (с)
forcemajor:7erega:Но, может кто знает, как оформить отношения с продавцом, учитывая что я рассчитываюсь с ним, достраиваю дом, после этого переоформляем?
на дурака не не нужен нож. ему покажешь медный грош - и делай с ним что хош (с)
как вариант. оформляете фиктивный заем с продавцом (приблизительно на сумму строительства). строите дом. продавец этот дом оформляет на себя,(как единственное жилое помещение в собственности) и посылает вас лесом.
вы подаете в суд и имеете в итоге ежемесячно 20% от его зарплаты. Как вы понимаете, никакой дом вам не светит....
Но, может быть, именно вам и повезет: ваш продавец поступит порядочно и вы по итогу переоформите все на себя.
А если, например, оформить заем под высокий процент, при этом, в залог взять недостроенное строение (в будущем готовый дом)? Смысл чтобы обязательства продавца перед мной были соразмерны моему риску (желательно больше).
Если он откажется от переоформления, я в свою очередь смогу удовлетворить свои требования за счет стоимости дома.
Если все хорошо, то его обязательства направляются в счет оплаты стоимости дома.
Как такой вариант?
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
12 |
14 лет на сайте
|
|
|
Подскажите, пожалуйста, я купил участок в садовом товариществе. Председатель товарищества заставляет меня писать заявление о вступлении в товарищество. Обязан ли это делать или это желание председателя?
Спасибо.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1739 |
11 лет на сайте
|
|
|
извините, если не туда, но где узнать сколько примерно может стоить участок с домом (дача) в таком-то районе (за Минском)?
|
офлайн
Senior Member
|
||
1739 |
11 лет на сайте
|
|
|
|
рush2talk, вам дали ссылку на один из крупнейших сайтов по продаже недвижимости. но вы даже не удосужились раскрыть глаза.
МОжет найти за вас вам участок ?
|
офлайн
Senior Member
|
||
671 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Junior Member
|
||
54 |
10 лет на сайте
|
|
|
Добрый день. Подскажите, нужна ли справка от председателя садового товарищества для продажи дачного приватизированного участка (акт на землю и тех.паспорт на садовый домик имеется) ?
Здравствуйте. Нужна помощь знающих людей. Собираюсь купить дачный участок с домом в садовом товариществе (Пуховический район). Дача приватизирована. Владельцем была женщина, после ее смерти наследование перешло двум детям. Документы на них переоформлены. Какие наши дальнейшие действия по оформлению - куда идти, какие документы брать? Просто первый раз с этим сталкиваюсь ,а у кого не спросишь все по-разному говорят: одни - идти в сельсовет, другие- к нотариусу, третьи- в БТИ.... Так куда же на самом деле????????? Подскажите пожалуйста алгоритм покупки.
|
офлайн
Junior Member
|
||
75 |
13 лет на сайте
|
|
|
Требуется разъяснение юриста или знающих людей. Ситуация следующая: в ещё строящемся СТ нам выдали участки. Правление товарищества абы какое, собирали на то, на это, потом постоянные поборы пошли. Сейчас, когда я захотел приватизировать и продать участок, мне отказывают в предоставлении ходатайства для приватизации, мотивируя тем, что новые хозяева будут отказываться платить за проведения электричества, например. Законны ли их действия?
Хочу купить участок в садовом кооперативе. Приехал в кооператив , 90% участков заросли бурьяном
На вопрос к председателю об участке он ответил, что вся земля занята. Я спросил почему все запущено, он ответил, что землю люди приватизировали и просто ждут когда подорожает что бы продать. Разве нет никаких сроков для строительства?
|
офлайн
Senior Member
|
||
806 |
14 лет на сайте
|
|
|
Olego2002:Хочу купить участок в садовом кооперативе. Приехал в кооператив , 90% участков заросли бурьяном
На вопрос к председателю об участке он ответил, что вся земля занята. Я спросил почему все запущено, он ответил, что землю люди приватизировали и просто ждут когда подорожает что бы продать. Разве нет никаких сроков для строительства?
а при чём здесь строительство, назначение земли - для садоводства - тут не может быть сроков на строительство
все регулируется
- правилами содержания участков в с/т указ какой-то
- устав с/т + -общее собрание
Т.е. вымутил участок и пусть растет бурьян, соседи по х... Я жду когда будет подороже???
|
офлайн
Senior Member
|
||
7264 |
15 лет на сайте
|
|
|
Здравствуйте.
Хочу продать долю в земельном участке с домом, гаражом, баней и сараями. Но хз как лучше поступить. Другие собственники из сарая сделали жилой дом и снесли баню. Документально ничего не оформили. У нас разрешения не спрашивали.
Моя доля 1/8 и сестры 1/8 того же участка. Т.е. общая продаваемая доля 1/4 в 25 сотках = 6,25 сотак + части с построек в 40 км от МКАД в сторону Логойска. При делении можно договориться о выделении участка с целым домом.
Подскажите как лучше поступить?
Т.к. пользоваться им не будем, нужно только одно - получить деньги.
Если можно в ЛС с помощью или предложениями
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
1 |
10 лет на сайте
|
|
|
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если кто знает. Собираюсь купить дачу. Дача находится в собственности владельца с момента вступления им в наследство. Сколько стоит сейчас переоформление и как лучше это сделать - достаточно ли просто все оформить с помощью регистратора в БТИ или все - таки лучше это делать через нотариуса? В чем разница?
Здравствуйте,подскажите что нужно для того что бы сдовать дачу? куда обращаться, какие документы нужны? Как правильно все сделать???
для информации. собираемся купить дачу в сад тов-ве в Молодечненском районе. как мы поняли, самый простой и быстрый вариант - сделать это в Молодечно, оформить сделку у нотариусов при БРТИ. на Б. Хмельницкого, 22. тел нотариата кому надо - 80176-751765. сказали взять продавцу все документы на дом и землю, продавец должен быть с супругой, т.к. на момент оформления собственности они были в браке. Выписку из БРТИ продавцу можно будет взять на месте. оформление сказали около 1 млн белор. рублей. Также мы собираемся сразу после оформления договора подать документы в БРТИ на регистрацию. получается что все вопросы решаются за одну встречу.
