Земельный участок

crox:

Дело в том что фундамент там есть ,и соответственно если предыдущий хозяйн получал его значит я могу строить так?

консерву он оформил или только в планах? А то сроки то уже все вышли и вам никто не даст 3 года по причине покупки, другое дело если бы брали с аукциона уже изьятый за сроки, то тогда да, отсчет по новой был бы.
На сколько близко к Минску участок, если не близко и место не Алитное то обычно сельсовет продлевает сроки без проблем. Выясняйте у продавца в каком статусе сейчас фундамент (консерва или нет) ну и не мешало бы в сельсовет сходить

-MATPOC-:

fantomopera:

дом с крышей, окнами и дверью

Окна и дверь не обязательно.

mamanov:

там есть вариант 6х6

Вы должны возвести фундамент, стены и крышу жилого дома, который у вас в проекте.
Если вы хотите быстро возвести гостевой, а затем неспеша строить основной - так не прокатит..

а как вообще гостевой оформлять то ?
сейчас же даже дом на две квартиры как правило в условиях использования землицы выставляемой на
аукцион проектировать не дают не говоря уже о двух домах на участке

гараж с жилой мансардой???

Интерлейкин_4, в последнем изменении 117-го ТКП упоминается гостевой или как он там называется. Помню, видел нечто похожее.

Меня тогда тоже заставят "под линеечку"?

скорее всего

Как это будет соотноситься с возмещением расходов по 298?

никто толком не знает. Надо получить письменный ответ на вопрос, какие коммуникации включены в кадастровую стоимость участка.

Судя по отсутствию обеспечения всеми коммуникациями, за них думаю придется платить... но это мое мнение, а оно роли не играет.

wilson, WOLVERINE90 спасибо за ответы!

Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста как преобрести землю для ИЖС путем получения кредита (как молодая а возможно в скором времени как многодетная семья). Проблема в том что насколько я знаю землю купить нельзя( кроме аукциона но эти участки неустраивают либо ценой либо расположением) и нужно покупать дом или начатое капитальное строительство. Допустим я покупаю дом. Получается мне нужно там прописаться и у меня уже будет жилая площадь. Тогда кридит на строительство я так понимаю не получу? Кто с таким сталкивался может? Помогите.

Pchela:

Это значит, что государство реально подразумевает торф на этом участке или стандартная формулировка, есть во всех участках?

это государство по доброте душевной разъясняет вам на пальцах что геология стоит на 2 порядка дешевле дома

yury_by:

программисты - немного повернутые

много ***нутые
и как правило разбирающиеся в строительстве как свинья в апельсинах

есть тут такой на офисе - покупатель фьючерсов новой бортовой имени 14 сантиметровой
стеночки к соседу

пусть даже и бетонной

Pchela:

В нем есть лист с планировкой участка (на фото). При этом сам участок на склоне. И при такой планировке дом надо ставить у подножия. Насколько вообще обязательно пользоваться заранее предложенными планировочным решением? Допустим, я от него откажусь и захочу ставить дом на вершине склона, а все остальные соседи (у них тоже склон) построятся под линеечку у подножия. Меня тогда тоже заставят "под линеечку"?

Почитайте (поищите) про "красные линии". Если в вашем населенном пункте их нет, то можете строить дом где угодно, точно про это узнать вы сможете в отделе архитектуры (они проект согласовывают).

Единственное, учтите обычное удоство пользования - если вам от двери дома до ворот участка придется проходить несколько десятков метров.

igmelsa:

9x18pm:

Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста как преобрести землю для ИЖС путем получения кредита (как молодая а возможно в скором времени как многодетная семья). Проблема в том что насколько я знаю землю купить нельзя( кроме аукциона но эти участки неустраивают либо ценой либо расположением) и нужно покупать дом или начатое капитальное строительство. Допустим я покупаю дом. Получается мне нужно там прописаться и у меня уже будет жилая площадь. Тогда кридит на строительство я так понимаю не получу? Кто с таким сталкивался может? Помогите.

вы льготную землю можете только получить, а не купить, вот дом за льготный кредит построить можете

Участок для ижс получал уже в 2013 году. Пока оформлял документы кредитование одноквартирных жилых домов было временно приостановлено. И через год пришлось отказаться от участка так как за свои средства построить дом не мог. Бесплатно участок можно получить только один раз. Сейчас кредитование восстановили и я опять решил строить дом. Вопрос в том как купить участок с ветхим домом например и получить кредит именно на строительство нового дома а не на реконструкцию старого.

9x18pm:

Сейчас кредитование восстановили и я опять решил строить дом.

недавно в новостях мелькало что беларусбанк все еще не выдает кредиты на строительство жилья, слишком много выдали в прошлом году

9x18pm:

Вопрос в том как купить участок с ветхим домом например и получить кредит именно на строительство нового дома а не на реконструкцию старого.

так никак же. надо же делать проект на реконструкцию, а уже этот проект может в себе содержать снос, а потом строительство нового