Жилой дом №3 (по Г.П.) по пр. Дзержинского (ОДО Айрон)

kirk-a:

Расстояние от двери квартиры жилого дома, жилой комнаты или ячейки общежития до бли-жайшего загрузочного клапана мусоропровода должно быть не более 25 м.
Расшифруйте пож. Неужели минимум - 1.4м?!

Не более 25 метров «по коридору» от квартиры до мусоропровода. Про 1.4м что-то не помню, площадка наверно...

kirk-a, можно даже из квартиры не выходить, если баскетболом увлекаетесь.

Какой-то детский сад, а не ответы оф. представителя Айрона. Это не мы. Это проектировщики, подрядчики, просто плохие прорабы со строителями, это город, который дом принимал и подписывал акт приема вместе с Вашим председателем и прочие инопланетяне. Но только не мы. Вместо того, чтобы быстро исправить косяки с водопроводом и канализацией в куче квартир на кухне и поправить свой пошатнувшийся имидж, какие-то детские отговорки, ссылки на документы и отмазки. Понятно, что ошибка какого-то недоучки проектанта. Но над ним целая куча начальников (которые не глядя подмахнули проект), инженеры Айрона, подрядчики, приемщики и т.д. и т.п. Сейчас все сваливают ответственность друг на друга. А ведь надо было всего лишь в ходе строительства подкорректировать проект, который и так неоднократно корректировался (вспомните двери к мусоропроводу, цвет фасада и пр.).
Кто будет самостоятельно устранять этот косяк имейте ввиду, что это САМОСТОЯТЕЛЬНОЕ изменение проекта, а это чревато последствиями (видимо этого Айрон и дожидается). И еще не забудьте про подводку отопления под стяжкой и проводку в стенах, прежде чем штробить.

freshstr82:

lanaivkon:

в моей квартире при осмотре не могли понять вентиляцию, но повторюсь, когда приоткрывали окна- двери- все было как надо.....только вот щель в 2 см под дверью туалета- это жесть....не видела ни в одной квартире.....и спрашивала у знакомых новоселов- никто о таком не слышал

у вас в туалете стоит дверь?

нет конечно) я же квартиру еще не приняла....но вот в той книжечке, что нам дали- правила эксплуатации квартиры- написано (по памяти): вентиляция работает только при притоке воздуха......в туалете должна быть щель между дверью не менее 2 см.
вот это и надо учитавать при заказе межкомнатных дверей

и вообще- в этой книжечке много чего интересного написано.....и моя логика от прочитанного немножко завернулась)))))

ai86:

daskraft, а почему такие высокие пороги на балкон?что за норма?неужели это нельзя было сделать по-человечески?у вас дома тоже такой барьер?

daskraft вам наврядли вам ответит, такие пороги сделали видимо потому что на высоте балконных дверей сэкономили, на 500 квартир сумма вышла ощутимая. К сожалению в СТБ не оговаривается высота балконных порогов

ai86:

Соседи,кто- нибудь будет сбивать порог и менять балконную дверь?а то я не могу найти фирму,которая может сделать это быстро. за одну дверь не горят желанием браться.

Если не секрет, какую цену вам зарядили? Возможно тоже будем менять

iL.Lusion:

Тут на форуме часто все сравнивают, при разговорах про качество, с жильем для льготников

Именно так, такой отвратильной отделки общих помещений не видел ни в одной панельке, тем более у каркасников. А то что сделали с подъездом 6-й секции больше похоже на какой-то подвал, чем подъезд

ai86:

nimble10:

ai86:
daskraft, а почему такие высокие пороги на балкон?что за норма?неужели это нельзя было сделать по-человечески?у вас дома тоже такой барьер?
daskraft вам наврядли вам ответит, такие пороги сделали видимо потому что на высоте балконных дверей сэкономили, на 500 квартир сумма вышла ощутимая. К сожалению в СТБ не оговаривается высота балконных порогов

Да фиг с ней,с высотой,сделали бы тогда окна на 20 см ниже

nimble10:

Если не секрет, какую цену вам зарядили? Возможно тоже будем менять

В среднем 70% от цены балконного блока. Но опять же,их послушаешь, они еще подумаю,браться ли

в среду в мою квартиру заходил так называемый специалист по окнам, чтобы ознакомиться с моими претензиями по окнам, и по поводу высокого порога озвучил такую мысль: можно опустить балконную дверь и окно на необходимое количество сантиметров, а вверху или балку или перемычку или как то по другому называется (я не запомнила)....может кому -нибудь поможет эта идея......ведь проем останется без изменения, только по высоте передвинется

даже предлагали свои услуги по этой работе

nimble10:

Именно так, такой отвратильной отделки общих помещений не видел ни в одной панельке, тем более у каркасников. А то что сделали с подъездом 6-й секции больше похоже на какой-то подвал, чем подъезд

Эта вентиляционная труба ведь проходит через помещение, принадлежащее ТС (коридор 6-й секции) и значит принадлежит ТС ? Собственник помещения может ее срезать ?

reddr:

Эта вентиляционная труба ведь проходит через помещение, принадлежащее ТС (коридор 6-й секции) и значит принадлежит ТС ? Собственник помещения может ее срезать ?

Законно срезать наврядли, как только придут пожарники с инспекцией, выдадут ТС предписание вернуть как было, это похоже на вентканал для дымоудаления, если не ошибаюсь его даже подвесным потолком зашивать нельзя.

daskraft:

Shrajk:

daskraft, я все разъяснил. с каких законов берутся данные вещи. А если тяжело читать документ...
В СНБ 3.02.04-03. конкретно сказано, что должна содержать квартира. А конкретно в квартире должна быть отдельная кухня. Что в проекте и присутствует. Естественно кухня подразумевает установку определенное оборудования. Нет ни в одном законе , что это оборудование должно быть установлено при строительстве. Но вот подводку водоснабжения к данному оборудованию надо произвести. Пункт 8.1.2 ТКП 45-4.01-52-2007
Теперь понятно?

п.8.1.2, ТКП 45-4.01-52-2007: «Системы внутреннего холодного водоснабжения должны включать: разводящие трубопроводы, стояки, подводки к водоразборным устройствам, санитарно-техническим приборам и технологическим установкам».
Разводящие трубопроводы – есть, стояки – есть, подводка к приборам есть, только прибор у Вас один, унитаз. Других приборов у Вас нет! К каким приборам не выполнили подводку? Нарушения ТНПА – нет.
Постановление Совета Министров Республики Беларусь № 716, от 6 июня 2011г. утверждено «Положение о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства» в котором предусмотрено, что «жилые дома могут приниматься в эксплуатацию без сантехнических приборов и оборудования за исключением установки унитазов и приборов учета воды».
Унитаз – есть, приборы учета воды – есть. Нарушений – Нет.
PS: читайте п.1.1 договора долевого строительства.

Неуважаемый Айрон, вы такими отписками фактически держите своих клиентов за быдло. Я не для того изучал план квартиры при покупке, чтобы получить кухню без возможности установки туда приборов, без которых кухня это не кухня. Если подобный подход к нам будет продолжаться (отписки), я клянусь приложить все усилия, чтобы в гарантийный срок у Айрона возникло максимальное число проблем по нашему дому, в том числе судебных. Начиная от стояков заканчивая детскими плошадками. Буду работать на нужды ТС бесплатно, ради удовлетворения мести
Либо предлагаю ответственным сотрудникам айрона обменяться квартирами со мной.

sind, а мы с вами соседи на приемке виделись.. с удовольствием приму ваше приглашение,если оно последует.. и вопрос звукоизоляции нашей общей стенки обсудить) я только собираюсь приступить к ремонту, разъезды закончились наконец