Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    12 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 17 февраля 2012 21:29 Редактировалось falcone-s, 1 раз.

    В банке сказали, что у них своя утвержденная цена на наш ЖСПК Сухаревский 5 и докредитовывать будут по этой цене 3 879 000 руб.

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 17 февраля 2012 21:34

    nova69, полагаю то, что у вас в справке - это устаревшая информация, у нас тоже в справке 4 748 000. В банке цена за вычетом сетей, т.к. банк сети не оплачивает с сентября 2011 если не ошибаюсь и по тому же указу сети должны проплачиваться городом. Если не случится катаклизмов, то еще пару сотен можно сбросить если сети отвоевать. Ну что ж выходим на более адекватные цифры, что радует.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • san3k Member
    офлайн
    san3k Member

    399

    13 лет на сайте
    пользователь #458862

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 17 февраля 2012 22:42

    Народ,а что слышно по 2-му дому??? Какая у нас утверждённая банком цена??? 3 879 000 это уже более-мение одекватные цивры. Ясно было,что цена поднимется. На 600к ещё норм,но на 1,2 млн. уже слишком.

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 18 февраля 2012 09:01

    falcone-s, спасибо за информацию :)

    tu fui, ego eris.
  • nova69 Member
    офлайн
    nova69 Member

    204

    12 лет на сайте
    пользователь #496400

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 18 февраля 2012 12:41

    falcone-s,

    Добавлено спустя 1 минута 1 секунда

    А те кто докредитовываться не будет,будет платить согласно той цены что в банке ?

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 18 февраля 2012 13:45

    вот и нас интересует цена. т.к. банк может кредитовать по 3879, а цена будет прописана 4300 и придется еще помимо кредита искать своими вносить разницу.

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3138

    13 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3138
    # 19 февраля 2012 01:30

    Немного фоток со стройки

    9ый

    В люльке были рабочие

    8ой

    7ой

    6ой

    Дальше фотки внутри восьмёрки на втором этаже, преимущественно в трёшке

    Интересно, для чего дальше (вправо на фотке) идёт труба холодной воды и канализация? Для подключения стиралки?

    Вентиляция дымоудаления и вход в трёшку

    Грузовой лифт

    Пассажирский лифт

    Коридор и вход в двушку

    В шахте грузового лифта горел свет, откуда-то сверху слышались голоса, иногда в шахту что-то падало :)

  • Valik-Smalik velcom team
    офлайн
    Valik-Smalik velcom team

    2895

    18 лет на сайте
    пользователь #71570

    Профиль
    Написать сообщение

    2895
    # 19 февраля 2012 06:11

    Респект за фоты.

    Лучше иметь красный нос и синий диплом, чем синий нос и красный диплом.
  • belonovskie Neophyte Poster
    офлайн
    belonovskie Neophyte Poster

    11

    12 лет на сайте
    пользователь #490828

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 19 февраля 2012 08:57

    Спасибо за фото.

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 19 февраля 2012 10:06

    KP580BM80A, спасибо за фото. На 8 кран еще стоит?

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3138

    13 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3138
    # 19 февраля 2012 10:17

    Кран стоит.

  • MoonLight_ Senior Member
    офлайн
    MoonLight_ Senior Member

    943

    17 лет на сайте
    пользователь #92309

    Профиль
    Написать сообщение

    943
    # 19 февраля 2012 18:23 Редактировалось MoonLight_, 2 раз(а).

    KP580BM80A, У вас предполагаю фото 2 этажа?

    8 дом. Была сегодня на стройке. Работал прораб и 4 рабочих по окнам. Вносили лоджии в дом . Прошлась по этажам. В доме включено отопление (даже показалось, что хорошо тепло)
    До 10 всё класс - чисто, красиво, подготовлено к завершающей отделке.
    11 этаж не сделаны трубы канализации и не везде разводка водопровода по квартире, плитка лежит в санузлах. Двери лифтов не до конца установлены.
    12 - 13 этаж водопровод частично , канализации нет. отделка частично.
    14 этаж - только добрались до отделки , ( кое-где штукатурка не дождалась пока до неё доберутся и осыпалась ) ))
    15 этаж- страх глянуть, даже началом отделки и не пахнет, нет даже стяжки на полу, зато хорошо видно всю разводку по квартире.
    .
    Что бросилось в глаза, так это сырые 12-13 этаж , и не только сырые, а просто мокрые углы - 14-15 этаж в некоторых квартирах . Мокрые до такой степени , что дотронувшись рукой на ней оставались реальные капли. См. фото.
    Да, и та сторона дома, что к деревне, готовность гораздо хуже, чем та, где стоит кран.

    12 этаж

    13 этаж

    14 этаж

    P.S. Это все негатив, а позитива гораздо больше, особенно чувствуется когда ходишь по новенькой квартирке.... )))) . Есть видео сегодняшнего хождения по квартирам 1,2,3 -х комнатным , весит 100-200-300 мегов соответственно, только не знаю куда лучше выложить для просмотра.

  • Sammy Senior Member
    офлайн
    Sammy Senior Member

    10784

    23 года на сайте
    пользователь #100

    Профиль
    Написать сообщение

    10784
    # 19 февраля 2012 18:55

    MoonLight_, закиньте куда видео, а тут ссылку дайте. посмотрим с удовольствием.

  • MoonLight_ Senior Member
    офлайн
    MoonLight_ Senior Member

    943

    17 лет на сайте
    пользователь #92309

    Профиль
    Написать сообщение

    943
    # 19 февраля 2012 19:09

    Sammy, Куда закинуть 300 мб? на rutube уже второй час закидываю (((( может куда как -нибудь по другому кто знает?

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26301

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26301
    # 19 февраля 2012 19:14

    MoonLight_, можно виртуалдабом сжать а потом на ютюб.

    А вообще надо до 10 этажа фоткать, там все хорошо.

    Добавлено спустя 1 минута 7 секунд

    В смысле красиво, прошпаклевано, стяжка вроде даже чистовая, трубы...

  • MoonLight_ Senior Member
    офлайн
    MoonLight_ Senior Member

    943

    17 лет на сайте
    пользователь #92309

    Профиль
    Написать сообщение

    943
    # 19 февраля 2012 19:32 Редактировалось MoonLight_, 2 раз(а).

    Andrew-1978, вот красивое -

    видеопрогулка по трёшке 8 дома 11 этаж кв.62

    http://rutube.ru/tracks/5334917.html смотрите ссылки на пост ниже

    Остальные (1,2 комн.) скоро тоже будут.

    Добавлено спустя 1 минута 5 секунд

    ёпрст, закачивала 300 мегов, а оно сжало до 35 . тьфу.

    Добавлено спустя 36 минут 31 секунда

    Andrew-1978:

    MoonLight_, можно виртуалдабом сжать а потом на ютюб.

    тыкните носом какую там кнопку нажать . версия 1.9.11

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26301

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26301
    # 19 февраля 2012 21:17 Редактировалось Andrew-1978, 1 раз.
    MoonLight_:

    тыкните носом какую там кнопку нажать . версия 1.9.11

    У меня 1.5.4.1, но думаю тоже самое,
    В меню выбираем File -> Save As...

    Внизу окна, там где Video, Compression, нажимаем кнопку Change и в списке кодеков выбираем в который ировать (xVid или DivX).конверт

    ЗЫ. Наверно так, у меня так получается ужать в 4-5 раз снятое фотиком.

  • MoonLight_ Senior Member
    офлайн
    MoonLight_ Senior Member

    943

    17 лет на сайте
    пользователь #92309

    Профиль
    Написать сообщение

    943
    # 19 февраля 2012 23:13 Редактировалось MoonLight_, 3 раз(а).

    Andrew-1978, спасибо.

    презалито тут :
    видеопрогулка по трешке 8 дом 11 этаж http://rutube.ru/tracks/5335537.html

    видеопрогулка по двушке 8 дом 11 этаж http://rutube.ru/tracks/5335417.html

    видеопрогулка по однушке 8 дом 11 этаж http://rutube.ru/tracks/5335473.html

    ещё есть видео разводки по трёшке, но в оооооочень плохом качестве. если кому пригодится, то скину.

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 20 февраля 2012 08:50 Редактировалось S_tm, 1 раз.

    MoonLight_, KP580BM80A Спасибо большое за фото, видео .

  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1045

    14 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 20 февраля 2012 10:42

    жспк сух-5 : только что вышел из банка. цена есть и она действительно 3 879 000. списки исполкомовские на докредитование тоже есть,но они пока не полные- например там пока нет тех кто я знаю точно подпадает под 13 указ. каждый должен звонить в банк и уточнять есть ли он в списках.