|
офлайн
Senior Member
|
||
4879 |
18 лет на сайте
|
|
|
Вы искали: город: Минск; количество комнат: 1, 1; раздельные комнаты; цена до 40; дата поступления (обновления): за 2 недели
Найдено 12 из 8377
Из них 3 повтора... итого реальных вариантов 9... Все 9 полный шлак по 20-25м2...
Складывается впечатление, что они появились не за счёт удешевления квартир, а за счёт нарастания общего количества...
Смотрел в начале года в диапазоне до 45к$ - такого откровенного шлака вроде не было... Из заначек наверное повылазили 
|
офлайн
Senior Member
|
||
1459 |
15 лет на сайте
|
|
|
Риэтеры стали осторожничать с прогнозами - чувствуют своей 
глобальную
http://realt.by/news/article/7298/
|
офлайн
Senior Member
|
||
4091 |
15 лет на сайте
|
|
|
alb1070:Риэтеры стали осторожничать с прогнозами - чувствуют своей глобальную http://realt.by/news/article/7298/
Какие прогнозы? Глава МВФ предсказывает новый кризис и пуще прежнего.
А база риэлта просела. Зато в моем сегменте ни одного повтора - во как вычистили на выходных
Вре варианты разные и все... ацтой
|
офлайн
Senior Member
|
||
5518 |
19 лет на сайте
|
|
|
Alexadam,
Из них 3 повтора... итого реальных вариантов 9... Все 9 полный шлак по 20-25м2...
Складывается впечатление, что они появились не за счёт удешевления квартир, а за счёт нарастания общего количества...
Смотрел в начале года в диапазоне до 45к$ - такого откровенного шлака вроде не было... Из заначек наверное повылазили
Ну, не все по 20 м есть и по 30, хотя, конечно, же шлак. У продавцов возникла надежда его продать, возможно, это и удается, варианты исчезают. Однако появляются новые.
alb1070,
Риэтеры стали осторожничать с прогнозами - чувствуют своей глобальную
http://realt.by/news/article/7298/
Меня удивляет их упорное стремление получить весеннее обострение.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1459 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
Так это.... скоро середина первого ВЕСЕННЕГО месяца 
пора бы уже запевать про "весенний хапун " , да ноты не подвезли 
alb1070:Риэтеры стали осторожничать с прогнозами - чувствуют своей
http://realt.by/news/article/7298/
Особенно вот это: "Несмотря на отсутствие денег у людей, вторичное жилье всегда было, есть и будет востребовано."
Прямо мантра какая-то. Денег нет, но жильё - покупайся!!!
|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
4551 |
15 лет на сайте
|
|
|
uka:crazymedvedik:
Интересно, какие еще маркетинговые уловки продавцов мы увидим?-продам в кредит под 10 % годовых без дополнительных комиссий без первоначального взноса )))
-продам в рассрочку до 1 года без процентов.
-Продам с переоформлением с меня на Вас банковского кредита под 10% годовых (в валюте) (банк будет "ЗА"П.с. такие использовал я год назад при продаже квартиры. Желающих (особенно на п.3) было много), но все-таки обошлось без них.
Как то рисково...
|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
4551 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
Alexadam:Вы искали: город: Минск; количество комнат: 1, 1; раздельные комнаты; цена до 40; дата поступления (обновления): за 2 недели
Найдено 12 из 8377Из них 3 повтора... итого реальных вариантов 9... Все 9 полный шлак по 20-25м2...
Складывается впечатление, что они появились не за счёт удешевления квартир, а за счёт нарастания общего количества...
Смотрел в начале года в диапазоне до 45к$ - такого откровенного шлака вроде не было... Из заначек наверное повылазили
Да. Немного... А это включая 40 или ДО 40?
У меня риэлт как то плохо работает. Глючит. На нем ничего не могу нормально глянуть. Может из-за Сафари?
-Продам с переоформлением с меня на Вас банковского кредита под 10% годовых (в валюте) (банк будет "ЗА"
Кстати, довольно толковая мысль. Ведь действительно, многие поведутся...
|
офлайн
Senior Member
|
||
1309 |
14 лет на сайте
|
|
|
а вот еще инфа для размышлений...
http://realt.by/news/article/7295/
По статистике, к помощи льготных кредитов прибегают девять из десяти строящих квартиры. В сельских районах эта цифра вырастает до 100 процентов, а в Минске падает до 60
|
офлайн
Senior Member
|
||
1459 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
audit:а вот еще инфа для размышлений...
http://realt.by/news/article/7295/
По статистике, к помощи льготных кредитов прибегают девять из десяти строящих квартиры. В сельских районах эта цифра вырастает до 100 процентов, а в Минске падает до 60
лучший ответ на вопрос в заглавии указанной статьи - "НИКАК ! "
|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
4551 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
alb1070:audit:а вот еще инфа для размышлений...
http://realt.by/news/article/7295/
По статистике, к помощи льготных кредитов прибегают девять из десяти строящих квартиры. В сельских районах эта цифра вырастает до 100 процентов, а в Минске падает до 60
лучший ответ на вопрос в заглавии указанной статьи - "НИКАК ! "
Или "С большим трудом. И не всем."
|
офлайн
Senior Member
|
||
1309 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Как будут выдавать кредиты очередникам?
alb1070:лучший ответ на вопрос в заглавии указанной статьи - "НИКАК ! "
crazymedvedik:Или "С большим трудом. И не всем."
как бы это все мечты и пожелания... но, что то мне подсказывает, что с выдачей кредитов будет довольно туго
особенно настораживает это
Важный факт: кредит выдают при условии, что жилье строится с отделкой — постановление Совмина № 887 гласит, что с 1 июля 2010 года с отделкой будут сдаваться все дома для нуждающихся.
не думаю, что все резко начнут с отделкой строить и из белорусских материалов...
|
офлайн
Senior Member
|
||
4091 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
[[/quote]не думаю, что все резко начнут с отделкой строить и из белорусских материалов... А вот тут нуждающимся не стОит капризничать, раз нет денег на постройку - получите белорусские материалы. А то и кредит хотят получить за счет ненуждающихся, и отделку импортную. А что белорусским предприиятиям делать? Их продукцию кто будет покупать?Если не будет сбыта, то кредит для ненуждающихся будет еще дороже...
|
офлайн
Senior Member
|
||
4091 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
Новострой уже есть ниже 1000 в Минске.Правда, через 2 года. Но в хорошем районе.
Сдача дома Всего квартир Свободные квартиры Цена 1 квадратного метра
15-ти этажный дом 1 квартал 2010 года 138 10 От 3 270 000 до 3 400 000
26-ти этажный дом 4 квартал 2010 года 222 95 От 3 760 000 до 4 000 000
9-12-15 этажный дом 4 квартал 2011 года 184 61 От 2 850 000 до 3 170 000
есть ли смысл брать 40-50летнюю вторичку, если можно в новый дом въехать.?
Не вижу перспектив у вторички, еще 1-2-3 года и продажи пойдут за бесценок.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1309 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
еще к теме про акции
город Минск
(Первомайский район) Я. Коласа ул., 34Б 4/4 179 м² АКЦИЯ
НОВОСТРОЙКАДОМ СДАН 4-комнатные квартиры: 179 м² в 17-этажном многоквартирном жилом доме с подземным гаражом-стоянкой. АКЦИЯ! РАССРОЧКА! МЕТРЫ В ПОДАРОК!
АКЦИЯ
1 400 у.е за м.кв. при оплате 100%
+ «5 метров в подарок»
Рассрочка на год без %
|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
4551 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
audit:еще к теме про акции
город Минск
(Первомайский район) Я. Коласа ул., 34Б 4/4 179 м² АКЦИЯ
НОВОСТРОЙКАДОМ СДАН 4-комнатные квартиры: 179 м² в 17-этажном многоквартирном жилом доме с подземным гаражом-стоянкой. АКЦИЯ! РАССРОЧКА! МЕТРЫ В ПОДАРОК!
АКЦИЯ
1 400 у.е за м.кв. при оплате 100%
+ «5 метров в подарок»
Рассрочка на год без %
Интересно, какая цена при рассрочке будет. 1600?
5 метров наверно взяли балконные. Типа балкон метров 10-15. И из них 5 - в подарок.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1309 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
просто показательно, что застройщик снова зашевелился. как в конце -начале 2008-2009гг.
тогда тоже акции и скидки были. ну и прайс повалился сразу.
вот и ща приметны реверансы потенциальному покупателю. да и на реалте почти все объявки со стрелкой вниз
|
офлайн
Senior Member
|
||
735 |
14 лет на сайте
|
|
|
Такие метражи не каждому по карману даже со скидками 179 общая. Большинству народа давай 40-60 мотив етров и по 800 такого нету.А что говорите там появилось по 2850 тысяч так там в сельхозпосёлке дома ещё не снесены многие жильцы против сноса да и срок сдачи 2012 год .Единицы будут рисковать вкладывать деньги в такой длинный срок и туда где предстоят судебные тяжбы с жильцами сносимых домов.Приведите примеры по 1000 у.е и метраж до 60 где идёт строительство
