Льготный кредит по решению Мингорисполкома от 15.01.2009№101

Bentley, у меня такая же ситуация с собой и с женой, но не понятна суть вопроса. Разложите все почетче в личку, постараюсь помочь!!

Andrey L., жена брата прописана в ганцевичах, она не работает - мы взяли спраку из центра занятости в ганцевичах, а мне в исполкоме московского района сказали взять еще в минске, но возник вопрос: в каком районе брать (в центре занятости московского района сказали, что мы должны получать эту спраку только по месту регистрации - т.е. в Ганцевичах) Но вот сегодня снова я звонила в исполком - сказали, что в минске не надо. А у вас как это было???

Rina4ka, теперь понятно. Тогда в самом деле: норматив льготно кредитуемой площали - только 2 метра. Увы

Rina4ka, хм. Хороший вопрос. Вот только вполне вероятен трабл в том, будут ли признаны Ваша сестра и ее муж членами Вашей семьи (не путать с близкими родственниками).

Дело в том, что нормами пункта 5 упомянутого выше 14-го Постановления Минстройрхитектуры предусматрено, что

В случае, когда в жилом помещении, находящемся в собственности кредитополучателя и членов его семьи, остаются проживать члены семьи кредитополучателя или бывшие супруг (супруга), размер подлежащей льготному кредитованию общей площади строящегося (реконструируемого) или приобретаемого жилого помещения определяется путем уменьшения нормируемого размера общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита на разность между общей площадью находящегося в собственности жилого помещения и общей площадью из расчета 20 кв. метров на каждого остающегося проживать в жилом помещении,

Т.е., принимая во внимание, что площадь доли в квартире менее 40 кв.м., от норматива льготируемой площади ничего не будет вычитаться и она составит 40 кв.м.

Вся загвоздка заключается в том, что согласно статье 29 ЖК РБ

К членам семьи нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков относятся его супруг (супруга), их дети и родители.

Другие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков, если они проживают совместно с ним и ведут общее хозяйство.

Одной лишь регистрации родственников по месту Вашего жительства может оказаться недостаточно. Каким будет решение исполкома при постановке вопроса о включении Вас в списки на льготное кредитование, даже затрудняюсь сказать. Случаи разные были.

Подскажите, пожалуйста!

По оканчании строительства дома как пересматривается льготный кредит в части доходов.

Требуются ли справки от кредитополучателя, поручителей и за какой период.

Могут ли пересмотреть суммы?

Innesik:

По оканчании строительства дома как пересматривается льготный кредит в части доходов.

Никак не пересматривается.

Innesik:

Требуются ли справки от кредитополучателя, поручителей и за какой период.

Не требуются.

Innesik:

Могут ли пересмотреть суммы?

Не могут

Platonic, Хм, мне в банке сказали, что в случае изменения стоимости строительства за счет изменения статистического индекса стоимости СМР будет (возможно) изменение кредитной линии путем заключения доп. соглашения. И тогда по новой справки кредитополучателя, поручителей и прочие бумаги!!

P.S. Не претендую на истину, за что купил, за то и продаю!!

Спасибо за ответы!

Platonic, но у справок есть срок действия!! Ведущий специалист ББ сказала, что надо будет в этом случае по новой собирать справки!! Если дохода у уже существующих поручителей будет по каким-то причинам не хватать, то надо будет привлекать новых!!

Platonic,

ну под "перепроверять" я как раз и имел в виду на предмет достаточности кредитоспособности

(свою справку о доходах и поручителей прежних - при достаточной платежеспособности или же новых - при недостаточной кредитоспособности старых поручителей)

А вопрос возник только из-за категоричности ваших формулировок ))) (нет-нет-и еще раз нет ))) )

А по ключевым словам, это да... )