Господа подскажите как и где законно приобрести или получить в связи с последними изменениями в законодательстве земельный участок под строительство дома в Минске или ближайших его окраинах. Спасибо
Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках
yury_by:То же самое на земельных участках, да и во всем.
Если именно вы такой, то не надо это обощать на всех. И в городе и в пригороде вполне нормально адекватных людей, которым не все равно, что творится у них в подъезде или на улице. С чего-то надо начинать в любом случае, со временем и у нас в головах у людей появятся правильные вещи, но этого не произойдет, если за людей и продолжат решать другие, всякие жэсы, сельсоветы, спортлото и проч. Предлагаю не отдаляться от темы ветки.
sirs:Если именно вы такой, то не надо это обощать на всех. И в городе и в пригороде вполне нормально адекватных людей, которым не все равно, что творится у них в подъезде или на улице.
Не обобщайте намерения с возможностями. Если не облагораживаешь общественные места, это не значит что ты этого не хочешь (вариант сознательно порчи не рассматриваем), банально может не хватать сил ( том числе и финансовых) и времени. Если ты вкладываешься в общественное, значит у тебя личном это не прибывает или даже убывает.
|
офлайн
Клуб Самоделкиных
|
||
19643 |
14 лет на сайте
|
|
|
sirs:Если именно вы такой, то не надо это обощать на всех.
Переход на личности от бессилия. Я облагородил территорию возле своего участка за свой счет, с соседом облагородили участок дороги между участками за наш счет, так что мимо.
|
офлайн
Senior Member
|
||
5475 |
17 лет на сайте
|
|
|
Облагораживать общественные территории надо, инфраструктуру строить надо, но за это должны платить все, а не так что Маня пенсионерка, Галя многодетная, вот оставшиеся 20% жителей населенного пункта, которые своим горбом все зарабатывают должны оплачивать банкет для всех оставшихся сирых и убогих. Причем строить и взимать деньги надо в приказном порядке, а для выбработать четкие критерии, допустим в населенном пункте пропадает раз в неделю свет, из-за гнилой инфраструктуры электросетей, собрать местное население рассказать о начале реконструкции, потом собрать еще раз и вручить всем квитанции на оплату (может быть в рассрочку), кто неимущий пусть государство платит в виде субсидий, если оное считает себя социальным, если не можешь платить, участок и дом на аукцион, хозяина в общагу. Порядок навели бы за пару лет.
|
офлайн
Senior Member
|
||
22839 |
20 лет на сайте
|
|
|
участок и дом на аукцион, хозяина в общагу. Порядок навели бы за пару лет.
просто оставить например 2кВт на дом мощности и пусть по очереди включают чайник и пылесос. Не нужно трогать частную собственность, просто не давать то, за что не платил. Либо продавать дороже в 2 раза ээ.
Конечно с дорогами тяжелее, но...
|
офлайн
Senior Member
|
||
5475 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
wilson:просто оставить например 2кВт на дом мощности и пусть по очереди включают чайник и пылесос. Не нужно трогать частную собственность, просто не давать то, за что не платил. Либо продавать дороже в 2 раза ээ.
Конечно с дорогами тяжелее, но...
это может в итоге получиться дороже, если начнешь выдумывать отдельные подключения для неплательщиков. Собственность должна быть привилегией, а не халявой, нет денег содержать собственность - арендуй у других людей (общага, аренда квартиры или дома и т.п.). За неимущих должно платить государство, если хочет показать себя социальным. Все остальное нажива на тех кто может платить, с таким подходом проще поменять страну на более справедливую в социальном плане.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
22 |
8 лет на сайте
|
|
|
Изучил форум....Верно ли написано то, что выделил жирным шрифтом...Может у кого есть ссылка на документ?
Похожая ситуация...т.е. если стоит коробка( фундамент, стены, крыша), то участок не заберут? (консервация тоже просрочена)
1908272:Добрый день, может кто подскажет по вопросу:
Купил участок с законсервированным домом(коробка под крышей, без окон и дверей) в агрогородке, готовность 60%.
Дом консервировался, потом года 4 назад консервацию продлил сельсовет на 1 год...получается, что консервация на данный момент просрочена на 3 года...БТИ всё без проблем оформило... Могут ли забрать участок с домом или нет? Где-то читал в нете, что если стоит коробка с крышей, хоть дом и не сдан, то это считается, что завершено строительсво и нет полномочий забирать...Также с похожим вопросом ходил недавно знакомый в сельсовет- там удивились и сказали, что если стоит дом под крышей, то точно никто не заберет....
Сейчас думаю самому сходить в сельсовет, но не уверен, что сидящие там люди знают все свежие законы...
стрелка:Приветствую. У меня такой вопрос - участок получил за 20% в конце прошлого года. По обстоятельствам (буквально через неделю после получения) жена обрадовала что беременна, это третий ребенок) Этим летом родила, старшему 8 лет, среднему 3 года. Весной жена уже с животом была а после рождения тоже особо "не выходная". Итого одного ребенка утром в школу, второго в садик, днем одного из школы, чуть позже второго из сада. Естественно возможности физически сделать фундамент не было. Сейчас пришло извещение что должен отчитаться до 11 декабря о готовности фундамента. Вопрос такой - нигде не нашел в актах что должен быть готов фундамент, есть в актах "начать освоение в соответствии с проектом - начать строительные работы", есть ли где прописано что должен быть именно фундамент? Или достаточно провести земельные работы по выемке грунта для фундамента (планирую заливку и стройку в мае и июне - уже договорился с фирмой). В формулировке строительных работ прописано что туда относятся и земельные работы...
И еще, подскажите, пожалуйста, то что жена в декрете и дети малолетние является ли достаточным основанием для того чтобы срок освоения продлили? Или только исключительно болезнь и отсутствие в РБ?В течение 1 года Вы должны приступить к освоению земельного участка, т.е. к строительству дома. Строительство жилого дома должно быть завершено в течение 3-х лет. Завершением строительства жилого дома считается возведение фундамента, стен и крыши этого дома независимо от ввода его в эксплуатацию. Тогда к Вам исполком претензий иметь не будет и участок изъять будет невозможно. Тем не менее, если будете не успевать, то срок строительства может быть продлен местным исполкомом, но не более чем на 2 года, с учетом Вашего материального положения и других уважительных причин.
|
офлайн
Senior Member
|
||
6426 |
8 лет на сайте
|
|
|
igmelsa:с таким подходом проще поменять страну на более справедливую в социальном плане.
если обилие черножопых на западе не смущает то можете попробовать
но думаю быстро выясните что социальная уравниловка как пылесос притягивает всю африку и азию
не вы один (одна) халивуда насмотрелись 
|
офлайн
Senior Member
|
||
4173 |
14 лет на сайте
|
|
|
2419554, написано верно. Но ваше капитальное строение должно быть домом, желательно в соответствии с паспортом застройщика.
|
офлайн
Senior Member
|
||
8008 |
15 лет на сайте
|
|
|
2419554, вот пост с номерами указов.
Фундамент, стены, крыша (но сделанные в соотв. с разрешительной документацией на жилой дом) - это завершенное строительство касательно указа об изъятии. С ними не изымут..
https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=632239&p=97137266#p97137266
|
офлайн
Senior Member
|
||
4173 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
А если фундамент, стены и крыша есть, но не в соответствии с разрешительной документацией, т.е самоволка, то тогда как ? Могут изъять или нет?
|
офлайн
Senior Member
|
||
5662 |
17 лет на сайте
|
|
|
somik:А если фундамент, стены и крыша есть, но не в соответствии с разрешительной документацией, т.е самоволка, то тогда как ? Могут изъять или нет?
Скорее всего нет, но при благоприятном исходе штрафы и легализация а при не очень снос того что настроили.
Да и эти разрешительные документы (если строишь с нуля на чистом участке) получаются без каких либо проблем. Другое дело реконструкция, бывают сложности
|
офлайн
Senior Member
|
||
6426 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
igmelsa:Облагораживать общественные территории надо, инфраструктуру строить надо, но за это должны платить все, а не так что Маня пенсионерка, Галя многодетная, вот оставшиеся 20% жителей населенного пункта, которые своим горбом все зарабатывают должны оплачивать банкет для всех оставшихся сирых и убогих.
забавно так - едешь в каком пафосном месте типо валерьянова - начался тротуар у дома,
дом закончился - тротуар оборвался там же
наши люди изойдут гавном но на коммунальные нужды ничего сдавать не будутпока не отключат газ
|
офлайн
Junior Member
|
||
85 |
13 лет на сайте
|
|
|
Народ, подскажите, пожалуйста, как и через какой банк с минимальными тратами вернуть деньги с проигранного аукциона?
Начала читать тарифы банков и всюду 3% от суммы комиссия 
|
офлайн
Android Team
|
||
40470 |
19 лет на сайте
|
|
|
LENKA140:Народ, подскажите, пожалуйста, как и через какой банк с минимальными тратами вернуть деньги с проигранного аукциона?
Начала читать тарифы банков и всюду 3% от суммы комиссия
мне дважды возвращали все деньги на карту без каких-либо комиссий
|
офлайн
Junior Member
|
||
68 |
12 лет на сайте
|
|
|
Кто Знает как купить участок в лесу ? я просто видел такие дома в за калодищими и в районе деревне Волма! Как это вообще делается?
едешь там по маршруту 31 автобуса и прямо справа не доезжая пару километров до поворота на кладбище небольшой такой съезд в лес и там очень красивый дом прямо в лесу ( вокруг ни одного дома ) как это делается?
|
офлайн
Android Team
|
||
40470 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
SmillerMan, сперва харабатывается круглая сумма на такой участок, а потом ищется и покупается
|
офлайн
Junior Member
|
||
68 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
WOLVERINE90:SmillerMan, сперва харабатывается круглая сумма на такой участок, а потом ищется и покупается
каким образом это же все равно необходимо документально оформить
сначала обращаешься в сельсовет? дальше как ? говоришь хочешь купить участок в лесу рядом с деревней , дальше представители сельсовета говорят у нас есть такие и такие варианты, или как мне бы алгоритм!
SmillerMan:WOLVERINE90:SmillerMan, сперва харабатывается круглая сумма на такой участок, а потом ищется и покупается
каким образом это же все равно необходимо документально оформить
Добавлено спустя 4 минуты 44 секундысначала обращаешься в сельсовет? дальше как ? говоришь хочешь купить участок в лесу рядом с деревней , дальше представители сельсовета говорят у нас есть такие и такие варианты, или как мне бы алгоритм!
Сначала нужно научиться пользоваться поиском. Затем набраться терпения.
А если по существу - Вы сначала определить вы хотите купить голый участок или или незавершенное строительство (например фундамент или коробку). Исходя из этого Ваш путь либо аукционы по продаж земельных участков (смотри сайт с аукционами) или идите на сайты по продаже недвижимости и ищите на вторичном рынке недострои, к которым в комплекте идет участок. Просто так пойти с деньгами в сельсовет и купить любой участок в лесу - по закону нельзя!
|
офлайн
Junior Member
|
||
68 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
sirs:SmillerMan:WOLVERINE90:SmillerMan, сперва харабатывается круглая сумма на такой участок, а потом ищется и покупается
каким образом это же все равно необходимо документально оформить
Добавлено спустя 4 минуты 44 секундысначала обращаешься в сельсовет? дальше как ? говоришь хочешь купить участок в лесу рядом с деревней , дальше представители сельсовета говорят у нас есть такие и такие варианты, или как мне бы алгоритм!
Сначала нужно научиться пользоваться поиском. Затем набраться терпения.
А если по существу - Вы сначала определить вы хотите купить голый участок или или незавершенное строительство (например фундамент или коробку). Исходя из этого Ваш путь либо аукционы по продаж земельных участков (смотри сайт с аукционами) или идите на сайты по продаже недвижимости и ищите на вторичном рынке недострои, к которым в комплекте идет участок. Просто так пойти с деньгами в сельсовет и купить любой участок в лесу - по закону нельзя!
спасибо! за информацию! но я так понимаю что на аукционе вполне может и не быть такого участка) я знаю про аукционы !)
sirs:SmillerMan:WOLVERINE90:SmillerMan, сперва харабатывается круглая сумма на такой участок, а потом ищется и покупается
каким образом это же все равно необходимо документально оформить
Добавлено спустя 4 минуты 44 секундысначала обращаешься в сельсовет? дальше как ? говоришь хочешь купить участок в лесу рядом с деревней , дальше представители сельсовета говорят у нас есть такие и такие варианты, или как мне бы алгоритм!
Сначала нужно научиться пользоваться поиском. Затем набраться терпения.
А если по существу - Вы сначала определить вы хотите купить голый участок или или незавершенное строительство (например фундамент или коробку). Исходя из этого Ваш путь либо аукционы по продаж земельных участков (смотри сайт с аукционами) или идите на сайты по продаже недвижимости и ищите на вторичном рынке недострои, к которым в комплекте идет участок. Просто так пойти с деньгами в сельсовет и купить любой участок в лесу - по закону нельзя!
я хочу голый участок с девственным лесом! и я видел когда грибы собирал что такие участки есть! чуть не охренел ! иду смотрю лес ( окраина деревни) от деревни кабель электрический протянут к стройке ... до ближайшего дома метров 100!!!! только кабель и только лес вокруг! лепота))))
