Ответить
  • Logos MemberАвтор темы
    офлайн
    Logos Member Автор темы

    438

    22 года на сайте
    пользователь #3641

    Профиль
    Написать сообщение

    438
    # 16 сентября 2009 13:36 Редактировалось Logos, 60 раз(а).
    ЖЭС диспетчер (017) 220-16-11; мастер Виктория Валерьевна (017) 298-82-57, (029) 683-95-91;
    Cантехник из ЖЭСа (слить воду для замены полотенцесушителя) 220-16-11, по средам (звонить за день)
    Электрики (029) 182-53-23
    ТВ (025) 627-69-71
    Радио (017) 281-03-02 или (025) 602-76-37
    Домофон 552-09-92 (Velcom, МТС)
    Лифт диспетчер и механики (017) 220-16-15
    Показания счетчиков по воде сообщать с 25 по 31 число тел. (017) 297-88-27
    Милиция участковые, (017) 291-75-27, ОПОП 26, Я.Лучины, 14, ежедневно с 18 до 21;
    ГОМ Ленинского р-на, (017) 227-48-71, (017) 227-79-51, Ленина, 13,круглосуточно.

    Описание от застройщика
    http://logos.at.[censored]/House/ODS.mht (старое, для очередников)
    http://www.uks.by/ODS/dek11losh1.htm (новое, для ненуждающихся)

    Наши окна

    [url=http://foto.[censored]/album/173142.html]План этажа и внешний вид фасада (Скачать одним файлом (17МБ))

  • ilona_richi Member
    офлайн
    ilona_richi Member

    284

    13 лет на сайте
    пользователь #351030

    Профиль
    Написать сообщение

    284
    # 1 апреля 2013 13:00 Редактировалось ilona_richi, 1 раз.

    На горячие линии можете не звонить. Ответ -сплошные отписки, мол принимаем меры, штрафуем и т. д. и т. п.,,,, Я уже даже не пишу на форуме о том ,сколько ответов ни о чем я получала.
    Не в одиночку надо бороться. Надо составлять коллективные письма,за подписью всех жильцов дома. И заниматься в первую очередь всеми проблемами должен начать председатель при поддержке всех жильцов.
    И нужно обязать хотя бы раз в неделю всем жильцам дома выходить на форум-чтобы коллективно решать наши вопросы
    Соседи пора просыпаться, в е с н а.....
    [

  • kelli44 Member
    офлайн
    kelli44 Member

    223

    14 лет на сайте
    пользователь #328723

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 1 апреля 2013 13:09 Редактировалось kelli44, 1 раз.

    С ответами, отписками можно пытаться идти дальше. И после окончания срока годности имея отписки можно пытаться добиться ремонта за счет УКСа.

  • М-Волос Senior Member
    офлайн
    М-Волос Senior Member

    1293

    15 лет на сайте
    пользователь #200308

    Профиль
    Написать сообщение

    1293
    # 1 апреля 2013 22:26

    Частоты для настройки цифровых каналов: (MHz): 258, 266, 354, 362, 402. У кого в килогерцах задаётся частота, соответственно 258000 и т.д. Частоты действительны для нашего дома, когда уточнял во МТИСе, спрашивали адрес. Самостоятельно настроил цифровые каналы на кухне и у соседей.

    Любыя віды паслуг за разумны кошт
  • Alex_1984_05 Senior Member
    офлайн
    Alex_1984_05 Senior Member

    5668

    15 лет на сайте
    пользователь #190507

    Профиль
    Написать сообщение

    5668
    # 2 апреля 2013 09:15
    М-Волос:

    Частоты для настройки цифровых

    че то у меня ничего не находит....

    Alex_1984_05
  • kelli44 Member
    офлайн
    kelli44 Member

    223

    14 лет на сайте
    пользователь #328723

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 2 апреля 2013 10:34

    Подскажите, дату сдачи нашего дома в эксплуатацию. Нет возможности поднять бумаги.

  • viktop1975 Senior Member
    офлайн
    viktop1975 Senior Member

    1368

    15 лет на сайте
    пользователь #188312

    Профиль
    Написать сообщение

    1368
    # 2 апреля 2013 13:39 Редактировалось viktop1975, 1 раз.
    kelli44:

    Подскажите, дату сдачи нашего дома в эксплуатацию. Нет возможности поднять бумаги.

    Если мне не изменяет память 30июня2011года.
    До конца гарантии остаётся совсем чуть чуть.

  • akud Neophyte Poster
    офлайн
    akud Neophyte Poster

    12

    15 лет на сайте
    пользователь #211436

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 2 апреля 2013 15:44

    Давайте назначим собрание во дворе дома, недели через две, будет уже достаточно тепло, вечером, допустим 11 апреля в 19-00, разбросаем приглашения в почтовые ящики, наклеим на доски объявлений и будем ловить тех, кто попытается проскользнуть мимо :) , я готов это сделать в 3-м подъезде.

  • kelli44 Member
    офлайн
    kelli44 Member

    223

    14 лет на сайте
    пользователь #328723

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 2 апреля 2013 17:18
    viktop1975:

    kelli44:

    Подскажите, дату сдачи нашего дома в эксплуатацию. Нет возможности поднять бумаги.

    Если мне не изменяет память 30июня2011года.
    До конца гарантии остаётся совсем чуть чуть.

    Спасибо.

    akud:

    Давайте назначим собрание во дворе дома, недели через две, будет уже достаточно тепло, вечером, допустим 11 апреля в 19-00, разбросаем приглашения в почтовые ящики, наклеим на доски объявлений и будем ловить тех, кто попытается проскользнуть мимо :) , я готов это сделать в 3-м подъезде.

    Чтобы назначить день собрания, нужно определиться с повесткой дня.

  • viktop1975 Senior Member
    офлайн
    viktop1975 Senior Member

    1368

    15 лет на сайте
    пользователь #188312

    Профиль
    Написать сообщение

    1368
    # 2 апреля 2013 21:32
    kelli44:

    Чтобы назначить день собрания, нужно определиться с повесткой дня.

    Повестка.
    1.Ремонт фасада по гарантии.
    2.Уборка внутридворовой территории,подъездов.
    3.Вывоз мусора-проблема из-за неправильно припаркованных авто.
    Продолжайте....

  • Natalya_1209 Junior Member
    офлайн
    Natalya_1209 Junior Member

    53

    14 лет на сайте
    пользователь #313350

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 2 апреля 2013 22:23

    4.Отчет председателя и бухгалтера о проделанной работе

  • М-Волос Senior Member
    офлайн
    М-Волос Senior Member

    1293

    15 лет на сайте
    пользователь #200308

    Профиль
    Написать сообщение

    1293
    # 2 апреля 2013 23:23
    Alex_1984_05:

    М-Волос:

    Частоты для настройки цифровых

    че то у меня ничего не находит....

    Ну, жди завтра в гости))) Кстати, с телевизора отправляю сообщение, пультом ДУ.

    Любыя віды паслуг за разумны кошт
  • ilona_richi Member
    офлайн
    ilona_richi Member

    284

    13 лет на сайте
    пользователь #351030

    Профиль
    Написать сообщение

    284
    # 3 апреля 2013 12:30

    5.Передача бухгалтерских документов с их последующей проверкой бухгалтеру живущему в нашем доме(Или мне или любому другому )
    6. Решение вопроса о освещении двора
    7. При наличии кандидата- жильца дома и после отчета ,возможная замена Председателя

  • М-Волос Senior Member
    офлайн
    М-Волос Senior Member

    1293

    15 лет на сайте
    пользователь #200308

    Профиль
    Написать сообщение

    1293
    # 3 апреля 2013 14:05

    8. Ремонт дороги на въезде во двор (в двух местах)

    Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды

    9. Разметка мест парковки во дворе

    Любыя віды паслуг за разумны кошт
  • kelli44 Member
    офлайн
    kelli44 Member

    223

    14 лет на сайте
    пользователь #328723

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 4 апреля 2013 10:33

    Повестка есть. Насчет освещения двора. У нас не зданы внешние электросети. Давайте определяться с датой собрания, ставим председателя в известность. Пусть клеют объявления.

  • ilona_richi Member
    офлайн
    ilona_richi Member

    284

    13 лет на сайте
    пользователь #351030

    Профиль
    Написать сообщение

    284
    # 4 апреля 2013 13:02

    Еще один нонсонс... Живем два года, а у нас еще не сданы внешние электросети. Интересно , а как у других? Сколько времени должен отстоять дом без освещения дворовой территории?
    А собрание предлагаю 27 апреля, чтобы встретить майские праздники и православную пасху с надеждой, что жизнь нашего красавца дома и всех соседей будет потиху налаживаться

  • Alex_1984_05 Senior Member
    офлайн
    Alex_1984_05 Senior Member

    5668

    15 лет на сайте
    пользователь #190507

    Профиль
    Написать сообщение

    5668
    # 4 апреля 2013 13:09

    С повесткой определились - это хорошо. А вот какая форма работы самого собрания? А то последние собрания, дальше чем собранием, ничем не заканчиваются. В принципе чего обсуждать?
    1. Ремонт фасада - нужно делать / не сделан / писали / дали отписку. А дальше?
    2. Уборка - не убирают / писали звонили / жаловались. А дальше?
    3. .... А дальше?
    Как я представляю, вопросы эти актуальные, но очевидные, и что-то обсуждать тут особо нечего. Тут нужно действовать и доводить информацию о проделанной и предстоящей работе. Кто должен действовать? Председатель. Правление товарищества (вроде у нас оно есть :-? )
    Статья 215. Общее собрание (собрание уполномоченных) членов товарищества собственников
    Общее собрание членов товарищества собственников является правомочным, если на нем присутствуют члены товарищества собственников, обладающие более чем половиной голосов от их общего количества.

    Если придет меньше половины (а это даже гадать нечего - не придет), то собрание кроме как поговорить ничего сделать не сможет.
    Я предлагаю:
    - обозначить ряд вопросов (это мы уже сделали) и
    - адресовать его председателю с просьбой досконально прокомментировать каждый пункт на собрании ( о том что сделано, когда сделано, почему не сделано, представить документы и т.д.)
    - желающим, высказать свои пожелания в работе председателя
    Если мы придем к выводу о некомпетентности председателя, то нужно собирать как минимум 1/2 жильцом и решать вопрос о смене председателя / правления.

    Alex_1984_05
  • kelli44 Member
    офлайн
    kelli44 Member

    223

    14 лет на сайте
    пользователь #328723

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 4 апреля 2013 14:15

    Все правильно. Если мы определяемся окончательно с датой, меня лично устраивает предложенная ilona_richi 27 апреля, звоним председателю и ставим в известность о том. что хотим услышать от нее на собрании. Давайте определяться с датой.
    Насчет нонсонса. Могу сказать ещё один. После моей жалобы в исполком, когда минут 15 объясняла все проблемы, указывала даты сдачи дома, истекания гарантии, мне на следующий день позвонили. Спрашивают - а ваш дом находится на капитальном ремонте? Потеряла дар речи. Может мои описания ужасов нашего дома были так красноречивы? Дождусь отписки, возьму ксерокопии всех отписок председателя и пойду с ними в госконтроль. Кстати надо будет подписи собрать с жильцов.
    Надо как-то жильцов завлечь на собрание. Может пообещать раздачу гуманитарной помощи, как пострадавшим от строительного беспредела.

  • akud Neophyte Poster
    офлайн
    akud Neophyte Poster

    12

    15 лет на сайте
    пользователь #211436

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 9 апреля 2013 16:03

    по окончательной дате, предлагаю рассматривать будний день, очень сомнителен сбор нужного количества в выходной день, но ели всех устраивает, давайте печатать приглашения с повесткой дня.

  • Bucha2 Member
    офлайн
    Bucha2 Member

    129

    14 лет на сайте
    пользователь #350652

    Профиль
    Написать сообщение

    129
    # 10 апреля 2013 16:35

    По фасаду ситуаций такова.....в прошлом году с председателем на субботнике прошлись по дому записали все диффекты, составили список и т д ..она должна была набрать все это дело на компе ...подписать у наших активистов так как они члены комиссии по дому....

    В том году мне на работу пришло письмо по нашему дому где обсуждались фасады и проблему спихивали на проектный институт , приходил начальник технадзоров УКС, ему популярно была показана проектная документация со всеми узлами которые в живу строители не выполнили и отправлено афициально письмом в УКС (в деле объекта оно есть и в дальнейшем можно приложить к нашему делу в случае суда)

    Буквально недавно по работе пересекся с этим же начальником и поинтерисовался почему не проводится ремонт дома и не исправляются ошибки, на что получил любопытный ответ
    -Дом ремонтировать никто не будет ибо в сметной документации отсутствовала мастика которая должна была быть заложена на фасадах. И что по истичению гарантийного срока свой дом вы будите ремонтировать сами за свой счет.

    Это полный бред, если что-то нехватает в проекте темболее такой мелочи делается допакт и нкиаких проблем , а если колонны в смете пропутсили или перекрытия , онибы дом без их строили ?...вообщем технадзор по всем пунктам не прав и они это знаю и по этому просто кинули все писма в стол и смотрят на часы, на наши проблемы им наплевать .

    По этому меня волнует 1. Отправила ли председатель письмо в УКС .2 И получила ли афициальный ответ.

    Ибо пусть пройдет хоть 20 лет елси мы написали требование устранить неполадки в гарантийный срок неважно скока оно расматрвиается ремонт должен быть выпоплнен.

    писал быстро и в неудобном положении сори за ошибки если что, торопился

  • kelli44 Member
    офлайн
    kelli44 Member

    223

    14 лет на сайте
    пользователь #328723

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 10 апреля 2013 16:59

    Общалась по этому вопросу с председателем по телефону. С её слов, письма в УКС несколько раз отправлялись. Ответа не было. После жалобы в исполком УКС ответил, что до 30.06.2013 ( к сведению,истекает срок гарантии) недостатки будут устранены. Было также отправлено письмо в госконтроль, ответа на тот момент ещё не получили. Лично меня ответ УКСа не устраивает.( но надо лично почитать) Пусть напишут когда они начнут исправлять недостатки, а не когда закончат. По каждому недостатку они должны четко отписаться, что согласны с ним Иначе потом скажут, что имели в виду, что сдадут внешние электосети , а с фасадом извините мы не соглашались. Возможно нужны подписи каких то определенных людей, заключении комиссии. Если ответ составлен грамотно, мы можем требовать исправлений и после истекшего срока гарантии. Я жду ответа на свою жалобу из исполкома, буду собирать отписки у председателя, и собрав подписи жаловаться выше. Ждать нельзя. Времени не осталось.