"Минскпромстрой"дома № 1, 2(по генплану)пр. Дзержинского в М...

Gleb.ne, по поводу отопления. На сей раз такая хитрость не пройдет, которая была зимой этого года. В Минскпромстрое дали заключение, что наш паркинг является НЕОТАПЛИВАЕМЫМ, за исключением помещения сторожей и нескольких подсобных помещений на ПЕРВОМ этаже, выкупленных дольщиками.
Некоторыми из дольщиков этих подсобок были поданы заявления в Минскпромстрой об установке индивидуальных счетчиков тепла. Да, за сторожку за отопление платить не отказываюсь, но извините, как тут выражались выше, какого буя мы должны платить за отопление этих подсобок, в некоторых из которых даже устроили склады магазинов. Пора бы уже и честь знать.
Вопрос к председателю и главному инженеру - так когда же вы соизволите провести собрание дольщиков паркинга? Паркинг уже год почти работает, а собрания ни разу не было. Хорошо людей за нос водить заочно.

ivan_99:

Чики_поки это моя версия. А председатель или члены ТС я надеюсь все объяснят.

Хотелось бы, чтобы не то, что объяснили бы.Объяснять можно много и нудно. А чтобы, как минимум, предупреждали о подобном своевольничестве. А вообще, поступали бы законно. Желаешь доп. взнос, получить или какие-то изменения в финансирование внести (хотя в этом случае нельзя) получи согласие собрания и даже не правления. Меня возмутило не увеличение платежа, а само отношение (типа творю, что хочу, а вы схаваете). Если кому то это нравится, то мне нет. Хотя, и формирование цены не нравится.
Объясните мне в таком случае. Почему председатель боится включить в жировку плату на видеонаблюдение для всех, но не боится изменить тариф оплаты? Разница в чем? Нет ее, значит очень сильно нарывается на профилактику.

del

del

vitsaminsk:

Чики_поки, я уважаю Ваше мнение. По поводу работы ТС, абсолютно с Вами солидарен, решение должно находиться путем работы с гражданами, а не путем что хочу то ворочу, даже если их решение и правильное в части случаев, необходимо принимать его по крайней мере предварительно разъяснив свои намерения собственникам жилых помещений, не стоит забывать кто им платит зарплату.

Жму руку.

Ingener122, Вот дали мне сейчас схему прикрепленной за ТС землей, сделали сегодня. Товарищ председатель можете сходить и получить документы или вы можете. Согласно ее, вся стоянка вдоль пр. Дзержинского принадлежит ТС, до пешеходной дорожки. А то некоторые обладают 100% информацией в глаза не видя ее и бьют себя в грудь.

del

vitsaminsk, Уже не однократно писал, и говорил. Но повторюсь. Понятно что все хотят упростить себе работу, в том числе и Председатель с бухгалтером. Однако разделять им придется оплату за пользование лифтом и текущим ремонтом. Иначе будет нарушение законодательства. И любой имеет право по платежке платить только ту стоимость услуг, что предусмотрена правовыми актами. А это значит, что за ремонт лифтов плата поступать не будет и в конечном счете они встанут. А дальше как снежный ком с вытекающими последствиями. Обязательными платежами являются пользование лифтом в зависимости от прописанных людей и текущий ремонт осуществляемый по договору подряда в зависимости от занимаемой площади. И вот такой расчет будет правильным, законным и честным.
Для трешки с 3 прописанными стоимость за пользование должна быть больше, чем для трешки с одним прописанным. также как и для однушки с двумя прописанными стоимость за пользование больше должна быть, чем для однушки с одним.

Вот зря вы Виктор в некоторых вещах начинаете утверждать то, чего на 100% не гарантируете. Хотя, в целом и правильно. Вот и председателю нашему посоветовал бы почитать все-таки постановление СМ Беларуси № 571, помимо ЖК, Указ Президента № 538. Короче. Собрать деньги за пользование лифтами согласно тарифам (кстати почитайте тарифы на сегодня, там не те цифры, что вы выкладывали), как и на другие расходы можно больше, но для этого нужно работать, а не ИЗ ПОТОЛКА сумы прописывать.
Мы говорим, что мало прописано людей в доме. 1. Вначале соберите деньги с них. 2. А вы хотя бы в курсе, что, если человек не прописан, но сдает квартиру по договору, то по 571 постановлению с проживающих взимается плата в полном составе. Но для этого же председателю, инженеру, бухгалтеру нужно телодвижение сделать - а с них корона упадет, им тяжело, а просто С ПОТОЛКА украсть мои деньги - легко. А у нас ох как много квартир сдается.
Просто поймите. Иметь квартиру, не прописываться, чтобы она просто висела (не сдавать в аренду) и платить по ПОЛНОЙ по всем пунктам - это ох как накладно, особенно в сезон отопления. Заодно можно выявить и нарушителей, сдающих без договора - помочь государству и себе ТС.
Вот собрали эти денежки, вычли из общего счета от лифтсервиса ИИИИ только после этого, закрепив общим собранием, разбивайте платеж на доли в зависимости от площади. А преду вообще бы не мешало разобраться и постоянно это делать, четко с подтверждением знать, за что МЫ (ТС) платим (пусть расписывают эту работу) лифтсервису. А то без лоха, как говорится, и жизнь плоха. Но это повторюсь, нужно работать, ходить, звонить. Или же .......

vitsaminsk ответьте, собрав денежку с жильцов по м2 мы тютелька в тютельку оплатим за сервис лифтов или же куда-то что-то еще будет капать от этих выплат?

И хочу повторить свои вопросы выше. Я так понял, инженеры и председатели самоликведировались. А то было много бла-бла с их стороны и что книги учета у них буду, и электронные обращения с выкладкой о проделанной работе. И полное информирование граждан.
НЕТ НИЧЕГО, кроме говорильни, да и та пропала.
1. Вопрос, проводили ли в этом году сверку перед началом отопительного сезона, приборов индивидуального учета теплопотребления, чтобы по весне перерасчет был?
2. Соизволит ли руководство нашего ТС получить план территории закрепленной за ТС и обнародовать официально его. Господа, он уже готов говорю, сходите возьмите. (Это же нужно ехать, забыл об этом). Как они жили и отчеты составляли без него - одному Богу известно.
3. Кроме Юнета рассматривать будем еще организации по видеонаблюдению?
Никому и ничего не надо, блин.
По ситуации, по лифтам я напишу заявление чисто из принципа теперь. Хамское отношение, когда даже реакции никакой, оставлять просто нет желание. Кто хочет присоединяйтесь.
Вообще смотрю, что руководство ТС желает, как говорится в армии, жить по уставу (см. по закону). Не вопрос, можно и такую жизнь, отношения устроить.

Gleb.ne, еще бы я спросил, а где аудит?

И мы думаем о видеонаблюдении, в то время когда у нас бардак с домофонами, лифтами и вообще в управлении ТС. Понятно что для Председателя дополнительная нагрузка не нужна.