Ответить
  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    18 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 31 декабря 2010 01:44 Редактировалось gurya, 659 раз(а).

    Квартал "Червенский парк".
    ЖК «Луговой»
    ул. Маяковского 11.

    Застройщик: Лада ОМС – Инжениринг
    220089 Минск,
    ул. Грушевская, 91
    (029) 699-40-93
    (029) 699-40-32
    (017) 220-40-43
    info@lada-park.by
    Новый адрес:
    220014 г. Минск,
    ул. Щорса 1а, 3 этаж
    -------------------------------------------------------------------
    Генподрядчик: СООО "Гранитстройинвест"
    г.Минск пр.Победителей 23, корп. 2.
    т. 202-60-65
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 06.04.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 01.02.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 05.01.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 18.09.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 30.06.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 03.09.2011

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Расположение: ул. Маяковского
    Тип дома: каркасно-блочный
    Количество секций: 3-секционный
    Этажность: 25 этажей
    1-й этаж: помещение для торговли
    3 - 25 этаж: жилые этажи
    Высота потолков: 2,8 м
    Количество квартир: 189
    Метраж 1-х квартир: 45,49 - 47,98 кв. м
    Метраж 2-х квартир: 68,36 -75,30 кв. м.
    Метраж 3-х квартир: 88,31 - 90,52 кв.м.
    Площадь участка: 1,06 га
    Общая площадь квартир: 12688,69 кв.м.
    Общая площадь торговых помещений: 1246,45 кв.м.

    План этажей с 4 по 10.
    План 24 этажа, 2 подъезд. PDF.

    1-комнатные:

    2-комнатные:

    3-комнатные:

    -----------------------
    Проект "Творческая мастерская-7"
    -----------------------
    История коммплекса.
    -----------------------
    Гостиница Novotel
    -----------------------
    Проектируемый квартал расположен в южной части города Минска и занимает пространство в границах улиц Маяковского, Оранжерейная, Луговая, переулка Полевой. Восточная часть участка застройки граничит с рекой Свислочь. В основу концепции организации зонирования территории квартала легла интеграция жилой и общественной зон, удобная связь с ландшафтно-рекреационной территорией. Общественная зона застройки улицы Маяковского формируется 6-ти этажным протяженным административно-торговым комплексом, а также встроенными в первые этажи жилых 19-этажных зданий объектами общественного питания и досуга. Акцентами силуэта застройки выступают 25-этажные жилые дома, расположенные в непосредственной близости к ландшафтно-рекреационной территории. Вдоль улицы Маяковского запроектирована гараж-стоянка закрытого типа со встроенными предприятиями торговли, в административно-торговый комплекс встроены двухэтажные гаражи-стоянки. Кроме того на территории квартала расположен подземный двухуровневый гараж-стоянка, предусмотрены места для открытого хранения автотранспорта. Расчет потребного количества машиномест приведен в разделе пояснительной записки генеральный план. Застройка квартала включает: 6-ти этажный административно-торговый комплекс с двумя встроенными двухэтажными гаражами-стоянками на 176 машиномест; три 25-этажных точечных 216-квартирных жилых дома; два 16-19-этажных 135-квартирных жилых дома со встроенно-пристроенными объектами – рестораном на 300 мест и казино; встроенный подземный двухуровневый гараж-стоянку на 944 машиноместа, а также отдельно стоящий гараж-стоянку закрытого типа на 317 машиномест со встроенными торговыми помещениями. Кроме того на территории проектируемого квартала расположено существующее 18-этажное жилое здание со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения.

    Чтобы записаться в шахматку, пишите мне в ЛИЧКУ или на форум.
    Если не хотите афишировать номер вашей квартиры, в сообщении пишите: квартира №... - занята.

    2011
    май - 29.05.2011 /
    июнь - 26.06.2011 /
    июль - 24.07.2011 /
    август - 22.08.2011 / 31.08.2011 /
    сентябрь - 08.09.2011 / 20.09.2011 / 23.09.2011 / 28.09.2011
    октябрь - 04.10.2011 / 05.10.201 / 12.10.201 / 21.10.2011 / 28.10.2011 /
    ноябрь - 02.11.2011 / 11.11.2011 / 24.11.2011
    декабрь - 01.12.2011 / 09.12.2011 / 17.12.2011 / 23.12.2011 / 30.12.2011

    2012
    январь - 01.01.2012 / 09.01.2012 / 17.01.2012 / 23.01.2012 / 28.01.2012
    февраль - 07.02.2012 / 15.02.2012 / 24.02.2012
    март - 06.03.2012 / 16.03.2012 / 28.03.2012
    апрель - 07.04.2012 / 17.04.2012 / 23.04.2012 / 28.04.2012
    май - 01.05.2012 / 06.05.2012 / 10.05.2012 / 17.05.2012 / 25.05.2012
    июнь - 04.06.2012 / 10.06.2012 / 20.06.2012 / 25.06.2012
    июль - 26.07.2012
    август - 21.08.2012 /
    сентябрь - 07.09.2012 / 26.09.2012
    октябрь - 21.10.2012
    ноябрь - 06.11.2012 / 07.11.2012 / 14.11.2012 / 24.11.2012 /
    декабрь - 04.12.2012 / 18.12.2012 / 30.12.2012

    2013
    январь - 20.01.2013
    февраль - 08.02.2013 / 16.02.2013 / 17.02.2013 / 21.02.2013 / 27.02.2013
    март - 07.03.2013
    апрель - 02.04.2013 / 20.04.2013
    май - 01.05.2013 / 22.05.2013 / 31.05.2013
    июнь - 15.06.2013
    июль - 02.07.2013 / 19.07.2013
    август - 01.08.2013 / 11.08.2013 / 30.08.2013
    сентябрь - 06.09.2013 / 28.09.2013
    октябрь - 05.10.2013 / 17.10.2013 / 27.10.2013
    ноябрь - 07.11.2013 / 27.11.2013
    декабрь - 10.12.2013 / 17.12.2013

    2014
    январь - 03.01.2014 / 15.01.2014 /
    февраль - 13.02.2014 / 18.02.2014 / 26.02.2014
    март - 24.03.2014
    апрель - 02.04.2014
    май - 07.05.2014 / 15.05.2014 / 21.05.2014 / 28.05.2014
    июнь - 27.06.2014
    июль - 09.07.2014
    август - 12.08.2014 / 29.08.2014
    сентябрь - 03.09.2014
    октябрь - 05.10.2014 / 06.10.2014 / 11.10.2014
    ноябрь - 20.11.2014 /

    тётя Ася:

    Рассмотрю варианты обмена моей однушки третий этаж вид на речку все норм в этом доме на однушку повыше. Предложения в личку

    AdmiralKruzenstein:

    Интересует обмен 2-ки/13этаж в этом доме на трешку с доплатой.
    Предложения в личку

    1977bashar:

    Рассмотрю варианты обмена моей двушки в этом доме на трешку с доплатой. Предложения в личку

    1537158:

    Рассмотрю варианты обмена 1-комнатной квартиры на 3-комнатную.

    Lucky_Snake:

    Рассмотрю вариант обмена моей двушки (3 подъезд) на трешку в нашем доме с доплатой.

    Taxman:

    добрый день, рассмотрю вариант обмена квартиры в Червенском парке, на мою с доплатой. у меня 2-х ком. квартира 64 кв.м. по адресу Неманская 2 на 9эт. свободной планировке без межкомнатных перегородок, пересечении Притыцкого и Неманской, до метро 4 минуты ходьбы, в 2х минутах самый большой комплекс в РБ ГринСити, детская площадка, много парковочных мест, через дорогу Материк. Дом 22-х этажный, окна выходят на югозапад. В данный момент цена застройщика 1750 за кв.м., куплена по договору 1690, готов доплатить еще по более выгодным условиям. Дом сдался 2 мес. назад, все ремонтные работы завершены, ключи получили почти 100% жильцов, социального жилья нет, дом монолитный.

  • Alexis_XXX Senior Member
    офлайн
    Alexis_XXX Senior Member

    2268

    18 лет на сайте
    пользователь #101351

    Профиль
    Написать сообщение

    2268
    # 8 июня 2015 11:27

    не тратьте время на письма, идите сразу в суд - только так можно бороться с недобросовестным застройщиком.

  • 1639217 Junior Member
    офлайн
    1639217 Junior Member

    75

    10 лет на сайте
    пользователь #1639217

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 8 июня 2015 16:40
    taditut:

    ...хорош бухать.

    проходил мимо.. БУХАТЬ - ВОЖДЕЙ РАДОВАТЬ. недождетесь.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    2

    10 лет на сайте
    пользователь #1663088

    Профиль

    2
    # 8 июня 2015 20:29

    [censored by alice_twitter]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором alice_twitter (8 июня 2015 23:07)

  • Micola Senior Member
    офлайн
    Micola Senior Member

    21451

    22 года на сайте
    пользователь #18992

    Профиль
    Написать сообщение

    21451
    # 8 июня 2015 21:57 Редактировалось Micola, 1 раз.
    1663088:

    Аукцион! 49.9$ уже дают. Кто больше?

    уже ж давали 54 ... отказались? )

    Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.
  • yurasm Member
    офлайн
    yurasm Member

    100

    13 лет на сайте
    пользователь #631503

    Профиль
    Написать сообщение

    100
    # 10 июня 2015 09:41

    товарищесту дом передали?

  • 1543094 Neophyte Poster
    офлайн
    1543094 Neophyte Poster

    18

    11 лет на сайте
    пользователь #1543094

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 11 июня 2015 07:31

    Пока нет

  • bonliner Member
    офлайн
    bonliner Member

    140

    13 лет на сайте
    пользователь #634608

    Профиль
    Написать сообщение

    140
    # 11 июня 2015 11:02

    Получено добро на репортаж о нашем доме на ТВ!
    Договорились с журналистом на 12.06.2015 (пятница) в 11:00 у дома.

    Обращаюсь ко всем!
    Тем, кто все еще продолжает бороться с произволом Лады, и тем кто был вынужден уступить и подписать доп соглашение.
    Приходите и выразите свое мнение по поводу произошедшего/происходящего.

    Хочу попросить тех, кто уже подписал доп.
    Приходите!
    Мы вместе добились более приемлемой редакции доп-а.
    Теперь нам нужна ваша помощь.

  • maksimov2013 Neophyte Poster
    офлайн
    maksimov2013 Neophyte Poster

    25

    12 лет на сайте
    пользователь #949502

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 11 июня 2015 11:15
    yurasm:

    товарищесту дом передали?

    1543094:

    Пока нет

    Так а когда уже ? Воды нет, лифтов нет, после приёмки дома тоже пройдёт какое то время что бы всё заработало. Когда ремонт делать, зимой что ли ? Сейчас самое благоприятное время и оно уходит. Столько лет застройщик тянул кота за яйца, теперь мы будем. Может можно принять дом, запустить всё, а потом решать проблемы с помещениями и прочим ?

  • kd68 Junior Member
    офлайн
    kd68 Junior Member

    62

    11 лет на сайте
    пользователь #1524845

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 11 июня 2015 11:58

    Один раз уже приняли дом, давайте еще и помещения подарим!!!!

    Обращение инициативной группы (присоединяюсь к каждому слову):

    Уважаемые соседи!

    Это очень важный момент - репортаж о проблемах с нашим домом на ТВ. Мы все терпеливо ждали окончания строительства дома, нас несколько раз пытались обмануть, заставляя подписывать доп. соглашение о согласии с продлением срока строительства. Сколько раз Ваганов клялся о том, что дом будет сдан к 28 февраля 2014 года, к 1 июля 2014 года, 6 октября 2014 года тоже убеждал подписать акт приемки дома, когда ещё и лифты не были установлены... Подписав акт приемки дома 29 декабря 2014г. бывший председатель ТС сделала "медвежью" услугу всем остальным дольщикам, с которыми можно уже не считаться, можно шантажировать их, не отдавая документы и ключи от квартир. Зато Ваганов и Вороницкий бодро отчитались о своих достижениях - долгостроя нет.

    Сегодня ситуация такова, что Товарищество Собственников не может принять дом - обманным путем Лада продала площади, принадлежащие ТС; пытается все расходы по дому, в котором мы не живём, а это более 160,0 миллионов рублей, опять свалить на нас. Более того, не все системы жизнеобеспечения дома приняты в эксплуатацию.

    Пользуясь покровительством в исполнительных кругах власти и с молчаливого согласия дольщиков Ваганов ещё более нагло стал попирать закон.

    Мы сами позволяем таким "вагановым" манипулировать нами, как стадом баранов.

    В этой ситуации нельзя оставаться в стороне, нельзя быть равнодушным. Это наш дом, и мы должны его защищать!

    Прошу вас всех изыскать возможность, отложить все дела и подъехать к дому, в котором мы все собираемся жить, в пятницу, 12 июня к 11-00.

    С уважением и до встречи.

  • bartolla Junior Member
    офлайн
    bartolla Junior Member

    33

    12 лет на сайте
    пользователь #927051

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 11 июня 2015 12:27

    Так же кратко укажу причины, по которым застройщик до сих пор не передал дом ТС:

    1. Энергонадзор обнаружил в одном из силовых щитов расхождения с проектной документацией. По его словам, “вообще непонятно, как дом приняли с такими расхождениями!”. Неточность уже устранили, но еще нет согласования от Энергонадзора.

    2. БелЛифт еще не принял на баланс лифты. В организации знают, что были серьезные проблемы с лифтами и настаивают на создании комиссии, в которую войдут БелЛифт, представители застройщика, представители ТС.

    3. До сих пор нет детской площадки. Обещают закончить ударными темпами к концу июНя.

    4. Застройщик отказывается оплатить задолженность перед комунальщиками за обслуживание дома (порядка 160 млн) и думает, на кого бы этот долг переложить.

    Мяч на стороне застройщика. Обещает справиться за 2-3 недели.
    Документы в энергосбыт будут переданы на след неделе. Комиссия по лифтам работать должна на след неделе.
    Вопросы с помещением напрямую не связаны с передачей дома.
    Воду и электричество отключил застройщик, чтобы не платить за обслуживание.

  • maksimov2013 Neophyte Poster
    офлайн
    maksimov2013 Neophyte Poster

    25

    12 лет на сайте
    пользователь #949502

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 11 июня 2015 12:28
    kd68:

    обманным путем Лада продала площади, принадлежащие ТС

    И теперь всем нужно ждать когда этот вопрос разрешиться ? А если он затянется на год ? Ведь можно принять дом, а потом выяснять чьё помещение и законно ли продали.

    kd68:

    пытается все расходы по дому, в котором мы не живём, а это более 160,0 миллионов рублей, опять свалить на нас.

    160 млн, долга у Лады перед кем то, вот этот кто то и должен требовать их у Лады, ТС тут не причём. Другой вопрос если Лада при передаче дома ТС, в акте (или ещё где) прописывает что долг в 160 млн. переходит на ТС, но если этого ни где не прописано, то Лада его и оплатит. Ведь расходы по дому до передачи дома ТС на Ладе.

    kd68:

    Более того, не все системы жизнеобеспечения дома приняты в эксплуатацию.

    Кроме лифтов, какие системы ещё не приняты ? По лифтам вчера ходила приемочная комиссия, чем закончилось не в курсе.

  • bartolla Junior Member
    офлайн
    bartolla Junior Member

    33

    12 лет на сайте
    пользователь #927051

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 11 июня 2015 14:16

    О результатах работы приемной комиссии по лифтам:
    Приемка была вчера.. Не сдала Лада лифты. Но проблема даже не в том что есть недоделки, проблема в неоплате Ладой -подрядчику.
    Тедол монтировал лифты, Лада ему должна, он не отдаст документы до тех пор, пока не отплатят ему работы. Без этих доков про лифты 2-3 секции можно забыть.

    Про помещение: Решение вопроса и приемка напрямую вообще не связаны. Работа ведется параллельно.

    Про 160 долга. Лада хочет их повесить на тс. Тс их брать на себя не будет задержка на стороне застройщика, у которого разборки с комунальщиками. Тс готов давно и с радостью получить документы от застройщика.

    Про отключение электричества и воды застройщиком плвторяться не буду.

    Дело не в Тс.

    Задача лады поднять накал тех людей, которые получили ключи в доме, кот лада не может передать тс. По очень хитрому плану застройщика люди начнут давить на председателя, кот примет и подпишет все доки с любыми пунктами.
    А застройщик ни при чем. И весь в белом.

  • maksimov2013 Neophyte Poster
    офлайн
    maksimov2013 Neophyte Poster

    25

    12 лет на сайте
    пользователь #949502

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 11 июня 2015 15:08

    Так и лифты даже не оплачены, пздц... понятно теперь почему с набережного кран убирают..., а людей наверное всё устраивает, на форуме тишина.
    Если лифты не оплачены и долг повесить официально на ТС хочет, то не пошел бы он в жопу. Лифты оплатит когда появятся деньги, а они уже не появятся, он уже просрал деньги и гостиницы и набережного, получается лифтов не увидим ещё долго. В таком случае дом принимать нельзя. Пусть прокуратура занимается ими.

    Добавлено спустя 7 минут 44 секунды

    И бездельников из администрации Ленинского района пересажать.

  • Макс1863 Member
    офлайн
    Макс1863 Member

    132

    11 лет на сайте
    пользователь #1173709

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 11 июня 2015 16:25

    В "Набережном" меняют строительную организацию. Не знаю радоваться или вообще каюк будет.

  • maksimov2013 Neophyte Poster
    офлайн
    maksimov2013 Neophyte Poster

    25

    12 лет на сайте
    пользователь #949502

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 11 июня 2015 16:54
    Макс1863:

    В "Набережном" меняют строительную организацию. Не знаю радоваться или вообще каюк будет.

    Похоже подрядчик сам сваливает, кто ж бесплатно работать будет, устали слушать обещания. А где они возьмут ещё таких же терпил, вопрос. Может есть подрядчики которые за еду будут работать. В любом случае страдают дольщики.

  • X_X_X Junior Member
    офлайн
    X_X_X Junior Member

    58

    12 лет на сайте
    пользователь #903531

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 11 июня 2015 17:28

    Ребята скиньте текст жалобы для отправки в администрацию Президента на беспредел, который творится с передачей дома ТС, незаконно проданным помещениям, лифтам, долгом перед коммунальщиками и т.д.
    Напишу через электронное обращение. Чем больше им насыпет жалоб, тем быстрее этот урод начнет их решать и тем жарче будет табурет под *опой Вороницкого. Последнего вообще пора проверить на бездействие и злоупотребление полномочиями и отправить в места не столь отдаленные. Год предвыборный, показательный порки распоясовшихся чинушей приветствуются.

  • kd68 Junior Member
    офлайн
    kd68 Junior Member

    62

    11 лет на сайте
    пользователь #1524845

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 11 июня 2015 18:39 Редактировалось kd68, 1 раз.

    страница 271(это куда можно писать)

    Добавлено спустя 18 минут 49 секунд

    Еще не писал (но задумываюсь), думаю завтра послушаем Ладу, Вороницкого, администрацию и будет решать, что делать с этим без пределом.

    Добавлено спустя 11 минут 19 секунд

    если они, конечно появятся..... и какое оправдание придумают на этот раз

  • 1639217 Junior Member
    офлайн
    1639217 Junior Member

    75

    10 лет на сайте
    пользователь #1639217

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 11 июня 2015 23:48
    kd68:

    страница 271(это куда можно писать)

    Добавлено спустя 18 минут 49 секунд

    Еще не писал (но задумываюсь), думаю завтра послушаем Ладу, Вороницкого, администрацию и будет решать, что делать с этим без пределом.

    Добавлено спустя 11 минут 19 секунд

    если они, конечно появятся..... и какое оправдание придумают на этот раз

    ПРОХОДИЛ МИМО. Догадываюсь , что у Лады нету денюх. надо искать куды делось бабло. а для етого пишите больше жалоб -- начнут искать деньги

  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    18 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 12 июня 2015 12:18 Редактировалось gurya, 2 раз(а).

    del

  • johnnyW Junior Member
    офлайн
    johnnyW Junior Member

    55

    12 лет на сайте
    пользователь #814738

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 12 июня 2015 13:02

    Сегодня вечером смотреть БТ?