Ответить
  • Losik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Losik Senior Member Автор темы

    650

    15 лет на сайте
    пользователь #187039

    Профиль
    Написать сообщение

    650
    # 17 сентября 2009 19:47

    Кто в курсе кто строит? как надежно?

    Комплекс жилых домов расположен в квартале улиц Богдановича-Корш-Саблина-Тургенева-Экскаваторная.
    Окончание стр-ва:
    15-ти этажный двухподъездный жилой дом № 2 по ген.плану - 1 кв.2010 года
    26-ти этажный одноподъездный жилой дом № 1 по ген.плану - 4кв.2010 года
    2-ая трехподъедная секция 15-тиэтажного жилого дома- 4 кв.2011 года
    26-ти этажный одноподъездный дом - 4 квартал 2012 года.

    Строительство осуществляется путем выкупа жилищных облигаций.

  • qazqaz11 Junior Member
    офлайн
    qazqaz11 Junior Member

    37

    13 лет на сайте
    пользователь #416945

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 30 января 2013 14:35
    Tatsiana1985:

    Но вот сегодня набллюдала картину, наши контейнеры были заблокированы припаркованной машиной. Мусоровоз при всем желании никак не добрался бы до них. Слышала как какой-то мужчина звонил владельцу и объяснял, что мол надо убрать машину.

    А когда добирается все же, картина остается та же:

    Ни в коем разе не защищаю недобросовестных соседей, но и службы при надлежащем доступе на мой взгляд не справляются со своими обязанностями!
    а "блокираторов"(такие имеются, причем блокируют не только мусоровозы...)

    надо жестко наказывать и неизвестно какие методы будут более действенны: законные или "народные"?

  • _Darida_ Senior Member
    офлайн
    _Darida_ Senior Member

    550

    12 лет на сайте
    пользователь #645112

    Профиль
    Написать сообщение

    550
    # 30 января 2013 15:06 Редактировалось _Darida_, 1 раз.

    скажите, все сданные дома в этом секторе в данный момент прикреплены к тамбазу или кто-то "выбрался" в собственное тс или жэс?

    и вот ещё, кто выбирает председателя в ТС тамбазовский? Сменить его на кого-то из дома (заинтересованного, так сказать) нереально?

    Не надо читать между строк - читайте буквы. Отдельное спасибо алфавиту за предоставленные символы.
  • Morion Senior Member
    офлайн
    Morion Senior Member

    1071

    21 год на сайте
    пользователь #12600

    Профиль
    Написать сообщение

    1071
    # 30 января 2013 16:29

    А примеров грамотного управления собственностью я видел всего пару раз

    В Минске, вроде, как раз и есть где-то пара нормальных ТС. И, да, в одном из них рулит жилец.

  • Nastya_Komin Junior Member
    офлайн
    Nastya_Komin Junior Member

    69

    12 лет на сайте
    пользователь #475879

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 30 января 2013 18:05
    _Darida_:

    скажите, все сданные дома в этом секторе в данный момент прикреплены к тамбазу или кто-то "выбрался" в собственное тс или жэс?

    и вот ещё, кто выбирает председателя в ТС тамбазовский? Сменить его на кого-то из дома (заинтересованного, так сказать) нереально?

    _Darida_:

    скажите, все сданные дома в этом секторе в данный момент прикреплены к тамбазу или кто-то "выбрался" в собственное тс или жэс?

    и вот ещё, кто выбирает председателя в ТС тамбазовский? Сменить его на кого-то из дома (заинтересованного, так сказать) нереально?

    Выбраться из-под Тамбазовских председосов реально. И выбирались! Из числа жильцов избирался свой председатель, который живет в этих домах и заинтересован в порядке и душевном спокойствии своих соседей!!!!!!!! Поэтому все это реально и все счастливы!!!

  • _Darida_ Senior Member
    офлайн
    _Darida_ Senior Member

    550

    12 лет на сайте
    пользователь #645112

    Профиль
    Написать сообщение

    550
    # 30 января 2013 18:55

    Nastya_Komin, в доме на бангалор председатель из дома? или ты о каком-то другом доме? если об этих - то почему никак не решат проблему мусора? = )

    Не надо читать между строк - читайте буквы. Отдельное спасибо алфавиту за предоставленные символы.
  • Nastya_Komin Junior Member
    офлайн
    Nastya_Komin Junior Member

    69

    12 лет на сайте
    пользователь #475879

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 30 января 2013 22:26
    _Darida_:

    Nastya_Komin, в доме на бангалор председатель из дома? или ты о каком-то другом доме? если об этих - то почему никак не решат проблему мусора? = )

    Я о других домах знаю, а дом на Бангалор мне не известен.

  • Tambaz Neophyte Poster
    офлайн
    Tambaz Neophyte Poster

    3

    11 лет на сайте
    пользователь #758202

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 30 января 2013 23:35

    Новый проект от Тамбаза http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=5764222

  • pauls79 Senior Member
    офлайн
    pauls79 Senior Member

    1553

    13 лет на сайте
    пользователь #354344

    Профиль
    Написать сообщение

    1553
    # 31 января 2013 09:16
    Nastya_Komin:

    Из числа жильцов избирался свой председатель, который живет в этих домах и заинтересован в порядке и душевном спокойствии своих соседей!!!!!!!! Поэтому все это реально и все счастливы!!!

    Знаете такого? Что бы хорошо и занидорага.

  • euginne Senior Member
    офлайн
    euginne Senior Member

    2183

    14 лет на сайте
    пользователь #255953

    Профиль
    Написать сообщение

    2183
    # 31 января 2013 10:46

    pauls79, я когда слушаю рассказы коллеги на работе - пребываю в легком шоке. В ее доме ТСЖ. Период его создания она не застала, и подробности его возникновения сообщить не может, поскольку купила уже готовую квартиру в "обжитом" доме 2008 года постройки. Но это обычная 19-этажная панельная "свечка" на стыке районов Кунцевщина-Домбровка. ТСЖ состоит только из одного ее дома. И все кто в "штате" этого ТСЖ работают только на эту "свечку" - председатель, бухгалтер, электрик, дворник и т.д.
    Да, консьержи работают только до 24 часов, а с утра, когда она идет в 8 утра на работу, они уже сидят на месте. А вообще, говорит, часто как ни иду, они всё время что-то моют. При этом всех знают, приветливы и общительны. На входе много цветов. Сколько за это всё они получают, коллега не знает, но плата в графе консьерж - 25 тыс. руб. (летом было 15 тыс.!!!). Плата у всех жильцов одинаковая.
    Справшиваю - какая цифра в жировке вообще? У нее 1-ком., 45м2 где-то. Отвечает - в последней было 97 тыс. рублей!!! Правда, у всех стоят терморегуляторы на батареях с датчиками. Температуру она регулирует сама. Но вообще, говорит, если не уменьшать - жарко нереально в квартире. Плата за отопление почти год выставляется в жировке какая-то типа средняя. В конце отопительного сезона приходит человек и снимает показания со счетчитков на батареях, тогда происходит перерасчет - либо доплата либо возврат переплаты от средней за год.
    Говорит, если вдруг спускаюсь, где-то лампочка перегорела в подъезде - сказала консьержке, вечером с работы идти - лампа будет 100% гореть. Вообщем,нарадоваться не может. Чуть ли не часами может рассказывать.. говорит весь дом просто молится на свой ТСЖ.

    Откуда такое чудо является жителям панельки на окраине, не понятно. Откуда такое управление - с небес что ли послали? ))

    А почитать некоторых форумчан здесь - плохо и дорого, но ах, не было бы "хужа" без Т-С. А что, бывает еще хуже? Ну только если совсем уж без воды и электричества сидеть...

  • BLR77 Member
    офлайн
    BLR77 Member

    341

    14 лет на сайте
    пользователь #293355

    Профиль
    Написать сообщение

    341
    # 31 января 2013 11:46
    euginne:

    А почитать некоторых форумчан здесь - плохо и дорого, но ах, не было бы "хужа" без Т-С. А что, бывает еще хуже? Ну только если совсем уж без воды и электричества сидеть...

    +100

    У нас тоже могло бы быть всё так идеально, но это невыгодно ТСервису и Тамбазу. Поэтому за своё счастье под солнцем нам нужно ещё побороться)
    Скажите, Т5 и Б136 - мы собираемся присоединиться к Т1 и изменить форму управления? Кто-нибудь уже инициативно занимается этим вопросом от наших домов совместно с Т1 или у нас "зимняя спячка"? Если у кого есть инфа, напишите, плиз (можно в личку). Заранее благодарю!

  • pauls79 Senior Member
    офлайн
    pauls79 Senior Member

    1553

    13 лет на сайте
    пользователь #354344

    Профиль
    Написать сообщение

    1553
    # 31 января 2013 12:22

    Нужно узнать настроение масс.
    Предлагаю попробовать, для начала, составить перечень вопросов, которые в дальнейшем инициативная группа, если она будет, включит в информационные листки и в почтовые ящики жильцов раскинет. Т.о. можно узнать кто, чего реально хочет, ожидает и за что (и сколько) готов платить по жировке.

  • isinus Senior Member
    офлайн
    isinus Senior Member

    683

    20 лет на сайте
    пользователь #17153

    Профиль
    Написать сообщение

    683
    # 31 января 2013 12:36

    BLR77, да ничего у нас на Т1 не произойдёт. Кворума на принятие решения не будет на этом собрании, да и повестка "создание товарищества собственников" - как-то смущает. У нас и так есть это право по закону и собрания эти - просто затягивание времени.

    Одобрен к распространению, как способствующий делу Тьмы. (exSINUS)
  • BLR77 Member
    офлайн
    BLR77 Member

    341

    14 лет на сайте
    пользователь #293355

    Профиль
    Написать сообщение

    341
    # 31 января 2013 14:21
    pauls79:

    Нужно узнать настроение масс.

    согласна с Вами) Осталось только найти желающих активно сообща pаняться этим вопросом, особенно на Т5. Есть такие? В Б136, я так понимаю, группа активистов есть) Есть предложения по конкретным вопросам для включения в перечень для опроса жильцов?
    §INU§ ®, не стоит опускать руки! У Вас уже проделана огромная работа) Безусловно, этот вопрос достаточно сложный. Но у Вас есть активисты, которые этим занимаются. А если есть желание - результат обязательно будет!

  • alenalen Member
    офлайн
    alenalen Member

    247

    11 лет на сайте
    пользователь #715924

    Профиль
    Написать сообщение

    247
    # 31 января 2013 14:44

    Добрый день. Скажите, всех вызывали в администрацию Советского района? Я сегодня туда поеду

  • drive06 Member
    офлайн
    drive06 Member

    422

    14 лет на сайте
    пользователь #275934

    Профиль
    Написать сообщение

    422
    # 31 января 2013 16:30

    alenalen, вызывали наверное тольк особственников Т1, чтобы вручить приглосы на собрание. Исполком обещал и клялся ,что поможет оповестить всех собственников, дабы был кворум. Вручат извещение, что собрание состоится 20 февраля. ...Хоть какая помощь) :trollface:

    FAN
  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    76

    11 лет на сайте
    пользователь #738838

    Профиль

    76
    # 31 января 2013 16:52

    )))))))) вот если сов. администрация сидит в кармане у хаютина и исполняет все его прихоти, то с каких пирогов она будет делать что-либо вопреки интересов лёвы?
    праааавильно ))). ни с каких ))). и делают они лишь показуху. исключительно для отмазки от ока всевышнего )))).
    ...
    Груздеконтора стала кировать домами и собирать за это бабульки в нарушение закона. помните? ключики в обмен на договор обслуживания.
    собранием с повесткой дня "замена обслуги" и провалом этой замены, будет достигнут лишь один результат: подобие легитимизации груздеконторы. И на результаты этого сборища будут ссылаться и лёваюристы И АДМИНИСТРАЦИЯ. вот тут Груздь и станет типа законноизбранным ).
    ...
    Отказ от договора обслуживания, как заключенным под давлением и вводом в заблуждение, с последующим прекращением платежей на расчетный счет груздя - нормальный правильный путь борьбы с упырями.
    Нельзя бороться с раковой опухолью. подкармливая ее факторами роста.
    Лишить рак питания и он сам сдохнет.

  • Nastya_Komin Junior Member
    офлайн
    Nastya_Komin Junior Member

    69

    12 лет на сайте
    пользователь #475879

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 31 января 2013 16:57
    Внучек:

    )))))))) вот если сов. администрация сидит в кармане у хаютина и исполняет все его прихоти, то с каких пирогов она будет делать что-либо вопреки интересов лёвы?
    праааавильно ))). ни с каких ))). и делают они лишь показуху. исключительно для отмазки от ока всевышнего )))).
    ...
    Груздеконтора стала кировать домами и собирать за это бабульки в нарушение закона. помните? ключики в обмен на договор обслуживания.
    собранием с повесткой дня "замена обслуги" и провалом этой замены, будет достигнут лишь один результат: подобие легитимизации груздеконторы. И на результаты этого сборища будут ссылаться и лёваюристы И АДМИНИСТРАЦИЯ. вот тут Груздь и станет типа законноизбранным ).
    ...

    Отказ от договора обслуживания, как заключенным под давлением и вводом в заблуждение, с последующим прекращением платежей на расчетный счет груздя - нормальный правильный путь борьбы с упырями.
    Нельзя бороться с раковой опухолью. подкармливая ее факторами роста.
    Лишить рак питания и он сам сдохнет.

    ПРАВИЛЬНО МЫСЛИТЕ!!!!!!!!!!!!!!! ВСЕМ БЫ ЭТИ МЫСЛИ В ГОЛОВЫ ВЖИВИТЬ.... БЫСТРЕЕ ДЕЛО ПОЙДЕТ!!!! :super: :super:

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    76

    11 лет на сайте
    пользователь #738838

    Профиль

    76
    # 31 января 2013 17:20 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).

    электроэнергия (кроме мест общего пользования) - платим. вода и отопление - тоже, но ... платить напрямую поставляющим организациям (иначе не проследить куда их груздь потратит).
    навскидку ... 220 квартир (если в среднем по метров 90)... примерно по 300-500 тысяч (ногами не бить. считал совсем навскидку).
    по итогу 66-110 миллионов в месяц. Плюс хз сколько груздь реально перечисляет за отопление, воду и др.
    Вот потери упырей кажен божий месяц.
    В суде эти бабки не отбиваемы, так как груздь не докажет свои права на них )))
    ... Понимаете??? )))
    Цимус тут в том, что не жихарам надо доказывать незаконность фунциклирования груздя, а груздю это будет необходимо сделать в суде. и так по каждому жихару )))).
    ...
    в итоге ситуация меняется на противоположную: не мы прыгаем как вши на сковородке, не мы бегаем по администрациям, прокуратурам, судам, президентам, А ГРУЗДЬ С ЛЕВОЙ и мегаюристами бегают по судам пытаясь доказать свое право на 66-110 миллионов в месяц! Но Т-С вне закона )))).

    Параллельно жалобы в санстанцию на гадюшник вокруг мусорок, срач в подъездах, во дворе, пожарникам и гаевым на херовые проезды и дороги, в министерство торговли и администрацию за херовое обслуживание )))))))
    Эти пиявки сами отвалятся с голодухи.

  • alenalen Member
    офлайн
    alenalen Member

    247

    11 лет на сайте
    пользователь #715924

    Профиль
    Написать сообщение

    247
    # 31 января 2013 21:55

    +100)))

  • Netman Onliner Auto Club
    офлайн
    Netman Onliner Auto Club

    4868

    23 года на сайте
    пользователь #1220

    Профиль
    Написать сообщение

    4868
    # 31 января 2013 22:48
    euginne:

    "Я ЖЭСами уже сыт" - лучше вместо этого аргументы б привели, что такого людям ЖЭС недодал, а вот Т-С это типа восполнил.

    Моё самое яркое воспоминание о ЖЭС-овских сотрудниках, когда что-то прорвало у соседей сверху, а они пошли проверять с нижних этажей вверх, то заходили в квартиру не разуваясь, прям в чыстейшых кирзавых сапагах.
    После того как в щитке отгорела клема на китайском автомате, установленном застройщиком, просто сделал скрутку, которая буквально через пару недель очень сильно оплавилась и начала вонять. Пришлось вызывать нормального электрика, который устранил проблему.

    Не дай Бог засор, придут и очень "аккуратно" прочистят трубы, что потом придется отмывать не только ванну но и плитку по всей ванной, туалету и полы (по которым они с удовольствием походят в кирзачах.

    Качество уборки ЖЭС-а прямо пропорционально кол-ву сотрудников и обратно пропорционально кол-ву домов на участке.

    Пока в этом доме я сталкивался только с сантехником (пару раз нужно было перекрыть отопление), звонил на мобильный, в течении 15 минут пришел и всё сделал. Правда пришлось немного по упрашивать оставить доступ к тепло щитку на день, т.к. сантехникам нужно было проверить сведение труб и в случае протечки, пришлось бы его опять вызывать.

    А так же с паспортисткой - позвонил, попросил срочно ребенку сделать паспорт, подъехал в нерабочее время, отвез документы и через неделю или даже меньше, паспорт был на руках.