Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • irina1 Member
    офлайн
    irina1 Member

    104

    12 лет на сайте
    пользователь #504561

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 9 февраля 2012 10:26 Редактировалось irina1, 1 раз.

    :rotate:

  • andrucha Senior Member
    офлайн
    andrucha Senior Member

    9394

    16 лет на сайте
    пользователь #140134

    Профиль
    Написать сообщение

    9394
    # 9 февраля 2012 10:39

    Давайте напишем заявление в прокуратуру, пусть разбираются с незаконным повышением цены

    Asus VIII Hero | i7-6700K | Corsair KIT 4x4Gb| Corsair H100i v2 | 970 Pro 512Gb |Corsair 500R|
  • tans Senior Member
    офлайн
    tans Senior Member

    776

    14 лет на сайте
    пользователь #300977

    Профиль
    Написать сообщение

    776
    # 9 февраля 2012 11:31
  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 9 февраля 2012 11:58

    мдааа.
    Как всегда цирк какой-то,а не собрания.

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3215

    17 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3215
    # 9 февраля 2012 12:39

    Natulya85, а что у вас в 9 доме слышно?

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 9 февраля 2012 13:10
    Akuland:

    Natulya85, а что у вас в 9 доме слышно?

    у нас тишина как будто перед бурей!

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 9 февраля 2012 14:07

    tans, спасибо за отчёт

    tu fui, ego eris.
  • nova69 Member
    офлайн
    nova69 Member

    204

    12 лет на сайте
    пользователь #496400

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 9 февраля 2012 14:19

    У нас в 9 не тишина.Со слов председателя в справке в банк по проценту готовности 76% и выставили приблизительную цену метра 4300000.

  • nastya-4 Senior Member
    офлайн
    nastya-4 Senior Member

    507

    14 лет на сайте
    пользователь #263633

    Профиль
    Написать сообщение

    507
    # 9 февраля 2012 14:49

    Сегодня проходила возле дома в 12.30, очень хотела пройти в 3 дом и посмотреть, что там сделано (как и предлогал на собрании начальник Стройтреста № 4 ), но возле дома очень активно работал кран, поднимал какие-то балки, поэтому заходить очень близко без каски я не рискнула (очень хочеться дожить до заселения в наши квартиры :shuffle: ). Вобщем, работа на третьем доме сдвинулась с мертвой точки. УУУУУУУрррррррррааааааааа, товарищи :ura: !!!
    Кстати, вчера вечером (около 18,00) работы в нашем и соседних домах 1-2 тоже велись во всю. На 3 доме велись внутренние работы на 12-13 этажах (там горел свет)

  • nova69 Member
    офлайн
    nova69 Member

    204

    12 лет на сайте
    пользователь #496400

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 9 февраля 2012 14:52

    Рассказ о проведении собрания надо размножить и передать всем уполномоченным как наглядное пособие как надо действовать.На все конкретно поставленные вопросы нет ответа? Да Уксу нужно,чтоб как можно больше людей освободили свои квартиры.Пусть только кто-нибудь еще скажет: "Нет денег уходите со стройки.Придут другие с деньгами". Говорить такое сейчас на заключительном этапе.Когда все деньги вложены и назад хода нет.

  • Fifochka.by Member
    офлайн
    Fifochka.by Member

    213

    13 лет на сайте
    пользователь #427336

    Профиль
    Написать сообщение

    213
    # 9 февраля 2012 15:04 Редактировалось Fifochka.by, 1 раз.
    nova69:

    Рассказ о проведении собрания надо размножить и передать всем уполномоченным как наглядное пособие как надо действовать.На все конкретно поставленные вопросы нет ответа? Да Уксу нужно,чтоб как можно больше людей освободили свои квартиры.Пусть только кто-нибудь еще скажет: "Нет денег уходите со стройки.Придут другие с деньгами". Говорить такое сейчас на заключительном этапе.Когда все деньги вложены и назад хода нет.

    Эти скажут даже когда ключи в руки отдавать будут: "Может передумали заселяться???"

    Со мной сложно. Но те, кто любят, справляются!
  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 9 февраля 2012 15:24

    http://news.[censored]/otklik/273040.html

    В 2010 г. в Минске был создан ЖСПК 853 с целью строительства жилого двухподъездного дома 12-ти и 14-ти этажей по ул. Волгоградской, 25а с привлечением льготных кредитов. Планировалось, что осенью 2011 дом будет введен в эксплуатацию. На сегодня возведен лишь технический этаж.

    Изначально цена за квадратный метр в новостройке равнялась 2.4 млн рублей. Однако в ходе "строительства" генподрядчик повышал стоимость своих работ.

    - В конце осени представитель ЗАО "Топзапэлектро" рассказал нам о тяготах белорусских строителей, об их невероятно низкой зарплате, о недостатке человеческих ресурсов, и мы, отзывчивые члены ЖСПК, добровольно подписали дополнительное соглашения о повышении стоимости квадратного метра до 3 млн, дабы этими денежными "излишками" задобрить наших бравых строителей и заставить их выполнять свою работу, - вздыхает Валентина.

    Повысив цену и получив от жильцов аванс, генподрядчик заверил, что с января 2012 года строительные работы будут организованы вахтовым методом. Как вдруг...

    - В ночь с 30-го на 31-е декабря с башенного крана срезали кабель высокого напряжения, который отвечает за управление краном - его до сих пор не заменили! Таким образом, стройка якобы затянулась по "независящим" от ТЗЭ причинам! - возмущены жильцы.

    там после статьи есть ссылка на "Горячую линию тутбай".

    tu fui, ego eris.
  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 9 февраля 2012 15:31
    nova69:

    выставили приблизительную цену метра 4300000.

    неутешительные новости, практически как долевое

    nova69:

    в справке в банк по проценту готовности 76%

    а вот процент - за месяц 3% :o

  • Trendi Senior Member
    офлайн
    Trendi Senior Member

    978

    13 лет на сайте
    пользователь #438273

    Профиль
    Написать сообщение

    978
    # 9 февраля 2012 15:33
    irina1:

    И им предлагают в другом доме, который ещё не начал строиться по цене 3 400 000

    Таких цен скоро не будет.Минимум 4.5 -5 для панелек от Мапида.

  • Fifochka.by Member
    офлайн
    Fifochka.by Member

    213

    13 лет на сайте
    пользователь #427336

    Профиль
    Написать сообщение

    213
    # 9 февраля 2012 15:39 Редактировалось Fifochka.by, 7 раз(а).
    Firefox:

    http://news.[censored]/otklik/273040.html

    там после статьи есть ссылка на "Горячую линию тутбай".

    Нам тоже скажут: "Подпишите..."

    Предлагаю составить письмо о злотворениях на нашей стройке, выложить здесь и на долевом, а все, кому не безразлична дальнейшая судьба наших квартир и домиков , и себя собственно самих, отправят данное письмо на "Горячую линию ТУТ". Надеюсь, отреагируют они на полсотни писем...

    P.S. Письмо нужно отправлять сюда (наверное): http://news.[censored]/unews/

    Со мной сложно. Но те, кто любят, справляются!
  • Lex_sus Member
    офлайн
    Lex_sus Member

    286

    14 лет на сайте
    пользователь #301211

    Профиль
    Написать сообщение

    286
    # 9 февраля 2012 22:26

    банк оплачивает нам по кредитному договору 20 метров на человека, ну пускай теперь пересчитает стоимость метра и доплатит . или они хитрож...ые? если станет вопрос в стоимости, то нас не особо волнует, что нам сейчас выставят. кредитуйте те метры, которые должны прокредитовать. за лишние будем доплачивать, но по факту. херас два им, предлагаю еще оплатить работу сметчика, который пересчитает все и выведет реальную цифру за проделанные работы+ грамотный адвокат, который доведет им до сведения наши права и объяснит кто здесь кто и что кому должен..

    Добавлено спустя 9 минут 8 секунд

    8-ой дом наша бухгалтер, Инесса Иосифовна, почитала пару дней назад форум и решила уйти. Давайте не допустим ее ухода, она действительно грамотный человек и шарит во всех вопросах. Не хочу писать лишнего, сами поймите, что она делала все как положено, иначе мы бы не смогли увидеть всю документацию, которая была передана уполномоченным.

    Добавлено спустя 1 минута 20 секунд

    а сейчас, опять, по-привычке, все накинутся на лексуса?

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1693836]Android Team[/url]
  • iwan77 Junior Member
    офлайн
    iwan77 Junior Member

    64

    13 лет на сайте
    пользователь #340137

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 9 февраля 2012 22:53
    Lex_sus:

    банк оплачивает нам по кредитному договору 20 метров на человека, ну пускай теперь пересчитает стоимость метра и доплатит . или они хитрож...ые? если станет вопрос в стоимости, то нас не особо волнует, что нам сейчас выставят. кредитуйте те метры, которые должны прокредитовать. за лишние будем доплачивать, но по факту. херас два им, предлагаю еще оплатить работу сметчика, который пересчитает все и выведет реальную цифру за проделанные работы+ грамотный адвокат, который доведет им до сведения наши права и объяснит кто здесь кто и что кому должен

    Мне кажется, что лучше сейчас привлечь АУДИТ. Хотябы для анализа финансово-хозяйственной деятельности.

    Добавлено спустя 5 минут 8 секунд

    Аудит определит правильно или нет отражена финансовая отчетность и реальное положениедел на стройке.

    Хороших людей больше,... но плохие лучше организованы.
  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1045

    14 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 10 февраля 2012 00:05

    Ребята, вы не путайте аудит деятельности жспк и деятельности укса. К уксу вас никто не допустит а жспк нехер и проверять-там нет тех движений которые нуждаются в аудите, ревизионной комиссии более чем достаточно. Ну а умозаключение, что бух решила уйти прочитав форум просто просто ... бред. Даже сам лексус это понимает указывая на это своей последней фразой. Думается истинная причина несколько глубже.
    Как мне представляется все дововольно просто- я вообще не вижу никакого смысла в том ,что укс нам пытается доказать какую-то стоимость. Мне не надо ничего доказывать.Представим себе ,что я буду докредитовываться даже по 13 (так кажется) указу. Мне накакать что рисует укс. Меня интересует только та цена которая будет принята банком. На сегодня там нет никакой новой цены и поэтому платить на сегодя я ничего не собираюсь. Даже миллион. Пусь укс предьявит новую цену не нам а банку.Мне надо цена утвержденная государством а не уксом. Все остальное -чистая демагогия и развод на деньги.

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 10 февраля 2012 01:00 Редактировалось Mari_Kr, 1 раз.

    si-mi, :100500:
    Lex_sus, к бухгалтеру двоякие чувства. Во первых слабо верится, что она уходит из-за оскорбленных чувств, скорее всего запахло жареным. Для меня ее желание уйти это знак, что либо готовится нечто нехорошее, либо мы капаем в правильном направлении. Ее профессионализм нас не спас от того, что имеем. Что касается ее работы, она как бухгалтер не могла не заметить некоторых ньюансов, но вопрос с ее стороны по какой-то причине поднят не был. Просто человек не хочет быть между двух огней и это ее право.

    Добавлено спустя 5 минут 59 секунд

    Смотрю документы от УКСа, а в голове крутится один стишок:
    Сижу на асфальте в лыжи обутый,
    Иль лыжи не едут, иль я долбанутый
    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 10 февраля 2012 03:03 Редактировалось S_tm, 1 раз.

    «Там, где начали строить, там будем строить. Недостроев быть не должно. И на это должны быть направлены все средства. Главное направление и критерий – помочь человеку», – заключил Глава государства.

    «Через месяц в Правительстве должны быть утрясены все вопросы: ЖСК, многодетных семей, военных. И должна быть выстроена четкая понятная концепция, кого берем на льготную очередь и помогаем льготными кредитами, кому выдаем социальное жилье. После 8 марта вы приходите и докладываете мне полную ясную картину без всякой каши. Мы должны дать обществу четкий ответ, как будем действовать в этом и последующих годах», – поручил Президент.

    http://www.president.gov.by/press137616.html#doc

    Добавлено спустя 52 минуты 28 секунд

    Стоимость строительства внутриквартальных инженерных сетей хотят переложить на плечи жильцов
    http://news.[censored]/economics/273344.html

    Добавлено спустя 22 минуты 28 секунд

    Порядок переноса сроков строительства объектов строительства
    Для внесения на заседание комиссии вопроса переноса срока строительства объекта, организации-застройщику необходимо официально обратиться в Минский горисполком с указанием в обращении следующей информации: предложение о новом сроке ввода объекта в эксплуатацию, сведения об объекте, содержащих информацию о заказчике, генеральном подрядчике, источниках финансирования, сметной стоимости строительства, нормативных сроках строительства объекта, проектной мощности объекта, сроках строительства, объемах денежных средств, запланированных на строительство и фактически выделенных на дату обращения, причинах переноса срока ввода объекта, для ЖСПК – согласование председателя или общего собрания кооператива, для жилых домов, строящихся долевым способом — согласие граждан-дольщиков, либо протокол согласования товарищества собственников. К обращению также необходимо прилагать документы, обосновывающий перенос сроков строительства. Кроме того, необходимо представить копию решения Мингорисполкома на разрешение строительства, разрешение инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по г.Минску на подготовительный период
    Обращения не соответствующие вышеуказанным требованиям, а также требованиям постановления Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 (ред. от 30.06.2011 № 875) рассмотрению на заседании комиссии не подлежат.
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/time-limit.shtml