Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

Вот и электричество отключили. Вчера пообещали что отключат, сегодня отключили, лучше бы другие свои обещания так четко выполняли.

bonliner:

Председатель не принимает дом из-за проблем которые Лада должна решить прежде чем ТС примем дом!

А основания не подписывать акт приемки более чем серьезные.
Первое: Лада продала комнату в первом подъезде пощадью 30 кв2. Это то самое помещение, которое планировали для нашей охраны. На момент подписания акта о приемке дома в эксплуатацию это помещение считалось общей собственностью всех дольщиков. Рыночная цена этого помещения около 1700$ за м2. Если это законно, то вопросов нет. Но ответить может компетентно только Прокуратура. Туда и пошел запрос.
Второе: За Ладой долг перед государством по налогам за наш дом составляет порядка 140 млн. руб. Если председатель подпишет акт приемки, долг автоматически переходит на ТС, то есть на нас, соседи. Вроде не бог весть какая сумма, по миллиону на квартиру. Но если вспомнить, как некоторые горло рвали за каждый доллар вступительного взноса в ТС, могу легко предположить, что нашего Председателя сразу линчуют после подписания такой приемки.
Так что давайте, уважаемые наберемся терпения.

Кстати, по поводу взносов в ТС.... Рано или поздно, но заплатят все. Вот здесь суд будет очень кстати. Но мало кто до этого доводит. Обычно хватает "строгого без занесения..."

1639217:

я прохожий. кстати , а машиноместа на каждую фатеру достроили или по прежнему не хватает? есть у вас в дговорах про машиноместо, господа дольщики?. ваша машина не корова на траве стоять

Детская площадка в договоре тоже есть!

bartolla:

Всем доброго дня.

Всех участников группы, которая добивается передачи справки на оформления квартиры и ключей без подписания допов -- а нас уже 26 человек -- (чтобы сохранить возможность впоследствии претендовать на возврат денег за разницу метров и пеню), прошу ежедневно проверять почту.

На форуме мы практически не обсуждаем действия и информацию.

Все, кто хочет присоединиться к этой группе, вышлите свои координаты Александру bonliner.

Закон на нашей стороне. И все возможности тоже. Лада будет отступать ровно столько, сколько мы будем наступать.
А мы готовы идти дальше.

Разработан вполне внятный и реальный план достижения наших целей: получение справки либо в Ладе либо через суд. План действий в суде тоже есть. Как и исковое заявление.

Все последующие иски -- о разнице метров (кстати, получение справки автоматически понуждает застройщика к выплате разницы), взыскание пени, выплаты за съем квартиры и так далее -- индивидуальное решение каждого дольщика после получения справки для оформления права собственности. Тут уже каждый решает индивидуально (но координацию сохраняем).

Что важно сейчас, не слиться заранее. Мы все ближе к цели. Тем более, что через 5-7 дней придут ответы на наше большое обращение.

Председатель отстаивает интересы ТС на другом направлении ( недоделки, детскую площадку, недостающие машиноместа, проданный Ладой офис, который принадлежит ТС, еще никто не отменял как и другие интересные моменты взаимоотношений с застройщиком).

Самая темная ночь перед рассветом.

P.S. Если у участников форума есть вопросы, пишите. По возможности будем отвечать.

я прохожий. господа, а почему ни один через суд не требует недостающие машиноместа и детскую площадку? зачем вам потом на них гроши еще раз собирать если за все вами уплочено. вы же ни лохи какие-нЕбудь. P. S. японский парк на берегу реки предлагаю простить по доброте - "лада" фирма благородная

taditut:

1639217:

я прохожий. господа....

...ну и пиз...уй себе мимо. Мы как ни будь сами справимся......

Добавлено спустя 20 минут 56 секунд

bartolla:

Председатель отстаивает интересы ТС на другом направлении ( недоделки, детскую площадку, недостающие машиноместа, проданный Ладой офис, который принадлежит ТС, еще никто не отменял как и другие интересные моменты взаимоотношений с застройщиком).

"САМИ СПРАВИМСЯ"- от тюрьмы и сумы не зарекайся

taditut, Два дня назад видел в Оме на Ванеева 30, продавались листы не по 2,5м, а где то 1,5х80, в легковушку войдет. Только не помню влагостойкий (зелёный) или нет.
У меня есть, но боюсь самому может не хватить.

solo_5:

Подскажите, включили ли свет и воду в доме?

Нет, ничего нету.

Добрый день соседи ! Может у кого есть готовые варианты перепланировки трёшки, 1 подъезд (1-я секция),можно в личку..,заранее спасибо.

Соседи, доброго дня.

В нашем “самом лучшем в городе” доме – очень на то похоже — есть большие проблемы с вентиляцией.
Варианта два: или мы сами выявляем и устраняем все проблемы с системой вентиляции за свой счет или требуем от застройщика устранения проблем.

На данный момент задача стоит убедить застройщика сделать это за его счет. Если вы согласны с постановкой такой задачи, то просьба:

1. проверьте, пожалуйста, у себя в квартире, насколько хорошо работает вентиляция. Поднесите лист бумаги к шахте и проверьте тягу. В ряде квартир первой секции идет обратная тяга (из шахты в квартиру).

2. Если есть проблемы с вентиляцией, напишите на почту председателя письмо amet@тут.by, в котором укажите номер квартиры и суть проблемы (нет тяги, слабая, идет обратно в квартиру).

3. Если нет проблем, просьба написать на почту: “№квартиры — проблем нет”.

4. На основании полученной от дольщиков информации — направляем коллективные письма.

Просьба не затягивать с ответом.

Дублирую email для отправки писем — amet@тут.by

Заранее благодарны.

bartolla:

. проверьте, пожалуйста, у себя в квартире, насколько хорошо работает вентиляция. Поднесите лист бумаги к шахте и проверьте тягу. В ряде квартир первой секции идет обратная тяга (из шахты в квартиру).

При этом нужно не забыть приоткрыть окно на режим проветривания, что бы обеспечить приточку. Это обязательное условие. Как проверять вентиляцию, куча статей в интернете.
У меня с вентиляцией все хорошо. Даже слишком хорошо. При проверке в холодное время тяга была такая, аж гудело. Надо будет прикрывать по зиме.