Долевое строительство в Жилом квартале "Московский" - ДОМ №4

Давайте назначим дату и время ? Когда конкретно соберемся ?

1573050:

Добрый вечер соседи. Мое ощущение , что дальше общения на форуме, в нашем доме дела не сдвинутся. Предлагаю в срочном порядке созвать собрание жильцов и обсудить назревшие у большинства вопросы:
1. Функциональные обязанности вахтеров - то, что в работе так называемых консьержек необходимо уже давно навести порядок - это всем очевидно. Превратили дом в проходной двор.
2. Необходимо детально разобраться со статьями расходов и выяснить на каком основании бухгалтер при перерасчете в феврале всю разницу в доходах и расходах без зазрения совести отнесла в " расходы по эксплуатации общего имущества". По моему разумению там есть расходы необоснованно завышенные и может быть стоит учиться жить по средствам.
3. Показания счетчиков учета тепла: со слов бухгалтера услуга по снятию показаний счетчиков тепла выльется нам в круглую сумму, что при том что у нас в штате ТСЖ есть главный инженер, который может и должен делать это ежемесячно и бесплатно.

По пункту 3-что за бред! В других товариществах это делает ответственный в ТС без просьбы жильцов, а как ДОЛЖНОЕ! И это абсолютно ничего не стоит. Да и что это за работа в конце концов! Первоклассник справится!
Если нет опыта и понимания как это должно быть ПО-ПРАВИЛЬНОМУ, пусть обменяются опытом в других ТС.
Могу предоставить контакты!

Я бы на месте вахтеров за 2,5 миллиона тоже не чесался бы. смысла нет.
Логика ведь какая: на пенсии времени куча - можно и на вахте посидеть, уволят - не жалко, не такие уже и большие деньги.
Можно просто платить вахтерам в 2-3 раза больше, пропорционально повысить с них спрос за контроль и сохранение общественного имущества и за каждый косяк значительно снижать оплату - тогда будет результат.
А за 2 с половиной ляма вахтерам по-барабану, что там за шторкой творится.

Знаю я эту политику: давайте вы будете пахать как кони за 2 рубля, а когда скажете, что маловато будет, мы таких оленей еще кучку найдем. Потом начинается текучка кадров и неудовлетворительное качество выполненных работ. И в итоге, когда созреет мысль, что за 100 условных соглашаются работать очень странные люди, уже поздно, матфонд пострадал и требуется капремонт )

сейчас не совсем понял ход мыслей Ulairi:
нужно просто поднять зп и надеяться на лучшее? мягко говоря, наиглупейшее решение.
у любой профессии есть список должностных инструкций, и размер зп на этот список ну никак не влияет.
идти на работу ( = выполнять весь список должностных инструкций) за 2 рубля или нет - это решение принимает сам работник. зато если уже согласился - нужно не забывать, что заработная плата от слова "заработать", а не от слова "получить".

zlou_ded:

сейчас не совсем понял ход мыслей Ulairi:
нужно просто поднять зп и надеяться на лучшее? мягко говоря, наиглупейшее решение.
у любой профессии есть список должностных инструкций, и размер зп на этот список ну никак не влияет.
идти на работу ( = выполнять весь список должностных инструкций) за 2 рубля или нет - это решение принимает сам работник. зато если уже согласился - нужно не забывать, что заработная плата от слова "заработать", а не от слова "получить".

Читайте внимательно "Можно просто платить вахтерам в 2-3 раза больше, пропорционально повысить с них спрос за контроль и сохранение общественного имущества и за каждый косяк значительно снижать оплату - тогда будет результат."

Как по мне - 2 миллиона - эта та сумма, которая предполагает просто "отсидеть". И работник принимает решение - приду, отсижу, получу 2 ляма. НЕ сложно. Если требовать от него чего-то большего - отправит за 2 миллиона самого это делать.

Премировать можно за количество вызванных эвакуаторов )

Ulairi, там вверху, в шапке, штатное расписание. Тарифный оклад вахтера - 2600000 (мелочь отбросим). На эту сумму премии платят? надбавки какие-нибудь типа ночных и т.п. платят? И ещё один момент: по законодательству о нормировании труда на круглосуточное рабочее место должно приходиться 4,7 работника, т.е. каждый месяц им за переработку платят, а когда кто-то в отпуске - то и ещё больше сумма за переработку. Поэтому разговоры о 2-х их миллионах как-бы не соответствуют истине.
И задать вопрос - кого из них силой притащили и заставляют работать здесь?
Я после 60 лет сам туда сяду на такую зарплату - хрен вы у меня свободно ходить будете....

Да я как раз таки уверен в том, что отлично понимаю, почему у нас лифты до сих пор усыпаны песком и в следах клея от малярной ленты, почему газоны уже превращены в укатанную землю а на окошке вахтера висит шторка. Если вы считаете, что человек, который устроился на работу за 2-3 миллиона обязан качественно выполнять выполнять свою работу - это ваше право. Наверное я просто немного в другой реальности нахожусь.

zlou_ded, Вас услышали, грузовой лифт опять зашили

Подскажите, кто сталкивался. Какой домофон нам подходит ( без трубки )?

del