Жилой дом по ул. Притыцкого 105 и его обитатели

svegus:

Avrora_S:

По поводу мусоропровода я считаю, что куда лучше оставить его заваренным.

+1
судя по всему

Avrora_S:

нерадивый сосед

у нас в доме найдется....

-1
и да, скорее всего, найдется, и не один... и все-таки

anti_RED_FRAN:

Я все давно хотел спросить, у вас RET_FRAN женщина есть, просто обычно такое поведение обуславливается или:
- отсутствием половой жизни;
- наличием огромной из за постоянного сидячего образа жизни, ну не может же у нормального "здорового", здравомыслящего человека хвать на всякое такое времени;
- наличие огромных комплексов в реальной жизни, а как следствие расстройство психики.

Я бы вам посоветовал обратится к психиатору и быстрее заняться собой.

PS. FANTOMAS ))))

По моему ему уже не поможет и психиатр, уж очень завышена самооценка "всесторонней грамотности".

Deplake:

Meibel:

Для остальных: По пожаре в жировке сумма за 2 месяца.

А почему за 2?

Отняли сумму которую выставляли за сентябрь (у меня это ~60 000) в счетах эта сумма с минусом

KetrinKin, Вот я тоже за мусоропровод, после "строительного сезона". Хотя если большинство проголосует за заваривание мусоропровода и дальше, значит буду учиться выносить его ножками и на лифте.

RET_FRAN:

Из той же статьи:

Возьмите, к примеру, постановление Совмина РБ от 25.08.1999 г. № 1332 "Об упорядочении расчетов населения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами". Согласно п. 1.2 этого документа наниматели, собственники жилых помещений, члены организации застройщиков обязаны ежемесячно участвовать в финансировании в многоквартирных жилых домах соразмерно занимаемой ими общей площади жилых помещений доли затрат по фактическим расходам, связанных с эксплуатацией и ремонтом вспомогательных помещений общего пользования, конструктивных элементов, инженерных систем жилых домов, содержанием придомовых территорий (далее - плата за техническое обслуживание). А в эти фактические расходы включаются и зарплаты работников ЖЭСа, и др. И все это распределяется пропорционально!
Непонятно, с чего вдруг в ТС и ЖСПК решили, что они могут делать все по-своему? Кстати, обратите внимание: ведь в указанной норме речь идет в том числе и об организациях застройщиков.
Еще один момент. Как правило, владельцы однокомнатных квартир в большинстве случаев находятся в меньшинстве, и "большинство" с удовольствием "делится" с ними расходами, решение о которых принято на общем собрании. Подобную ситуацию тем сложнее изменить, чем больше она становится обыденной, привычной.
И, кстати, это "большинство" образуется не только потому, что однокомнатных квартир, как правило, в доме меньше других. Ведь согласно действующему законодательству, каждый член ЖПК или ТС на общем собрании имеет количество голосов, пропорциональное размеру его доли в праве собственности на общее имущество (ч. 4 п. 1 ст. 187, ч. 4 п. 1 ст. 215 ЖК)!
Забавную имеем ситуацию: как только дело доходит до голосования, то рука владельца большей площади, поднятая "за" или "против" по тому или иному вопросу, весомее руки владельца однокомнатной квартиры; когда же дело доходит до уплаты взносов, то почему-то все должны платить поровну. А ведь это неправильно. Больше прав - больше ответственности! Именно при таком подходе все будет оправданным и все станет на свои места.
Что можно посоветовать владельцам однокомнатных квартир в такой ситуации? Хотите - платите за себя и за соседа. Не хотите - обращайтесь с исковым заявлением в суд, требуйте отмены решения общего собрания, на котором было установлено, что размеры взносов должны быть равными. Используйте наши доводы, изложенные выше. Вооружитесь предварительно помощью адвоката, поинтересовавшись заранее, не проживает ли он в трехкомнатной квартире в составе ТС. Ведь своими руками создавать невыгодный себе же судебный прецедент вряд ли кто-то захочет.
А если серьезно, то нам представляется, что здравый смысл все-таки должен восторжествовать. В любом случае решение общего собрания о том, чтобы все взносы устанавливались в размерах, пропорциональных доле каждого, никто не сможет оспорить в суде, если оно будет принято с соблюдением всех необходимых процедур. А вот обратное решение (о равном размере взносов для всех), на наш взгляд, имеет все шансы быть обжалованным в судебном порядке.

Смысл статьи: ТС - это суды и еще раз суды. Не согласен с решением органов ТС - в суд. При этом 99% членов ТС согласны с любым решением ТС, в т.ч. и откровенно незаконным. Но находятся же такие персонажи, которые начинают изучать законодательство, писать жалобы, обращаться в суд. И откуда такие берутся? Вот в домах 107 и 109 таких нет (пока). А в 160-м доме такие были - как не повезло ТС:

Все началось, в общем-то, с мелочи. С дверей. Вернее, с того, что в финансовых документах фигурировала установка в них двухкамерных стеклопакетов, а установили - однокамерные. Возмущенные члены правления товарищества собственников жилого дома по улице Притыцкого, 160 с многоуровневой автостоянкой затеяли ревизию деятельности своего председателя Иосифа Якубеля, во время которой достоянием общественности стали гораздо более интересные вещи.

Начали с мелочей - ну кого интересует конструкция дверей? А закончилось все так печально...

Откуда взяли 99%, это Ваше видение. Что касается других домов думаю, что собственников дома 105 это вообще не интересует. Скорее бы прошла проверка, которая налицо показала работу правления .

по поводу заваренных мусоропроводов:
я только ЗА.
сам в таком доме живу - в подъездах чисто, запаха нет. А по поводу выносить мусор - так это без проблем, на работу идешь - мусор захватил и никаких проблем.

Avrora_S:

nonamelikethis:

- Когда будет доступ к мусоропроводу (сейчас он заварен)? с 14 этажа каждый раз тягать мусор на первый не сильно весело даже на лифте.

По поводу мусоропровода я считаю, что куда лучше оставить его заваренным. Не так уж и трудно выносить мусор сразу на улицу (не так уж и много мусора накапливается), чем уже через год вдыхать "ароматы" пищевых отходов в подъездах, ведь всегда найдется нерадивый сосед, который выльет кислый борщ или выкинет пищевые отходы без пакета и этот запах будет нас постоянно приследовать.

+1 и +1 оставить ЗАВАРЕННЫМ!)

Как хорошо, что у меня есть свой знакомый сварщик
Нерадивых соседей боятся - в частном доме жить.

Meibel:

Считают её по весьма интересной формуле:
Сумма договора на подъезд/кол-во квартир в подъезде.

У меня в жировке сумма 41087 за пожарку, а по Вашей формуле должно быть 20543. Что-то не сходится. Кстати, ровно в 2 раза больше получается.

alex_1895:

Deplake, обратите внимание, что у Вас в жировке вычтена сумма за пользование ПДЗ и АПС за сентябрь, т.е. фактически они должны были перекинуть деньги на пожарку в прошлом месяце, но взяли деньги за ПДЗ и АПС, а в этом сделали перерасчет: вычли 60.000 за ПДЗ за сентябрь, но взяли деньги за пожарку за 2 месяца.
Немного сумбурно, но как-то так.

А, понял, спасибо. Думал вернули за 2 месяца, а пожарка за текущий только

nonamelikethis:

Решил таки поучаствовать в "соседской дискуссии".
- Когда будет доступ к мусоропроводу (сейчас он заварен)? с 14 этажа каждый раз тягать мусор на первый не сильно весело даже на лифте.

Возможно и будут потом открыты мусоропроводы, но сейчас если их открыть - это будет катастрофа. Их засорят строительным мусором за неделю и потом будут большие проблемы с их очисткой (не бесплатно). Неужели вы не видите, какой народ есть в нашем доме?!

По-поводу осла и других непонятных личностей я уже писал выше

Не поддавайтесь на провокации троллей.
И лучше не вступать в диалог с людьми, которые не представляются (имя, номер своей кв.).