Еще раз вернемся к вопросу о том, что такое членские взносы и зачем их кудато платить?
Попробую объяснить как объяснял в семье:
Жили были в лесу звери и не было у них своих домиков. Неудобно им было жить в чужих норках. И пошли они по осени к одной доброй фее, которая работает в одном окне и спрашивают : - Можно ли нам построить свою норку? Добрая фея посмотрела документы зверей и говорит: - Можно, но для этого вам зверям лесным нужно объединится вместе и создать духа с юридическим лицом, которое должно называться ЖСПК и которое вы будете кормить печеньками на которых будет написано - членские взносы и тортиками на которых шоколадом будет написано - паевые взносы!
Тортики можно отдолжить у доброго волшебника которого завут - Беларусбанк. А печеньки - сами выпекайте.
И все,- спрашивают звери - будут у нас наши собственные норки? Нет говорит фея - не совсем так! У вас будет один большой многонорочный дом, который в нашем лесу будет называться юридическое лицо и будет в нем жить дух - ЖСПК. Он будет с вашими лестницами, крыльцами, лифтами, крышей, подвальчиком, электрощитовыми, насосной, теплоузлами, и даже у вас будет отдельная общая норка, которая будет называться помещение товарищества собственников. Это все будет вашей общей собственностью, все - каждый кирпичик и каждая соломенка за которую вы заплатили тортиками! И граница вашей общей собственности будет заканчиваться по волшебной линии, которую мы называем отмосткой. Нашему лесу савсем не будет дела до вашего многонорочного дома, но при одном условии: если ваше накормленное печеньками юридическое лицо ЖСПК будет платить налог на лесную землю на которой, в границах отмостки, стоит ваш домик и налог на недвижимость - это за лесной воздух, который в вашем доме будет находиться. Понятно - сказали звери на общем собрании и побежали отдалживать тортики у волшебника Беларусбанка. Насобирали тортиков, позвали застройщика Укса и подрядчика Мапида и стали строить! Два года строили и наконец построили! Красивый получился высокотехнологичный десятиэтажный пятиподъездый домик на 165 норок и одну норку общую. Добрая фея дала каждому свидетельство на персональную норку в общем домике и напомнила: не забывайте о лесных налогах на землю и воздух который вы должны платить как члены юридическоого лица с духом ЖСПК, который вы создали. Потому как если в нашем лесу не платить налоги, то будет на каждого собственника норки наложено заклинание и не сможет он поехать в другой лес! А налоги дух Жспк может платить вашими печеньками. Или если сможет сдать в аренду воздух в общей норке, то и печеньками с воздухом можно.
И было б все хорошо в многонорочном домике и хватало ему печенек с воздухом, но у духа Жспк были дедушка и бабушка. Звали их Председатель и Бухгалтерша и им тоже, чтобы они могли отражаться в зеркале, нужно по печеньке каждый месяц, и с их печенек тоже нужно налоги заплатить змею трехголовому Фсзэну, Соцстраху и Подоходному. Чем занимаются дедушка и бабушка? И зачем они духу Жспк нужны? Бабушка налоги духа оформляет и справки выдает всем зверям, в суд кому надо норку поделить или подоходный налог взачет получить, или на запросы органов соцзащиты отвечает по уязвимым зверям из домика. Дедушка справки для перепланировок выдает, за дух Жспк в лесу ответ несет и зверям сказки расказывает между аудитом актов услуг тетушки Жрэо и прокурорскими проверками ввода дома в эксплуатацию. К слову досталось нерадивому застройщику Уксу, не дал дедушка отобрать 400 млн.печенек за свет со зверей, которые поселились до первого октября того года. Но за это хитрый Укс выключал через день фонари под окнами у зверей и списывал с леса ночные киловаты. И подрядчик Мапид у которого как перчатки работящие гномы Прорабы меняются обещает крыльцо доделать к общей норке уже в августе, вместе с вводом благоустройства квартала.
В нашем лесу в других многоквартирных домиках, которые не за тортики строились, у дедушек и бабушек еще есть внучики-хоббиты, помошники, которые и паспорта зверей починяют и уборку делают и ремонт заказывают и обслуживание домика к зиме делают. Но в тех домах звери толстые живут и они большими печеньками кормят Бабушку, Дедушку и Внучиков их.
В нашем домике у духа Жспк внучиков нет, но есть старая тетушка Жрэо с дядюшком Жэсом. Они старенькие, питаються крошками от печенек, чтото в лесу на дорожке находят, но слеповотые и глуховатые, поэтому плохо убирают подъезды и печеньки за капитальный ремонт прячут от зверей и всегда забывают где и под каким деревом спрятали.
Болеет от этого дух Жспк, он же с юридическим лицом родился. Тяжело ему в лесу жить. Потому что не все звери, которые его создали любят его. Печеньками не кормят. Говорят, а может мы с одной тетушкой Жрэо и дядушкой Жэсом прожить сможем? Они ведь в лесу на дороге питаются и крошек им наших хватает. Зачем нам Председатель и Бухгалтер? Мы раньше жили в государственных норках и там все было лесное, и лестницы и лифты и крыши. И плевать мы там могли с высока на все это не наше.
Но добрая фея из одного окна говорит на это: дух Жспк с юридическим лицом должен платить налоги на землю и воздух! И все тут. Поэтому в теории, если вы сами каждый месяц сможете рассчитать налоги за свою норку и часть лестницы, крыльца, долю отмостки и долю за общую норку - можно попробовать и так, но я Лесная фея из одного окна вам назначу Лешего из администрации, ответственного за капельницу для вашего духа Жспк, и который в силу должностных обязанностей и инструкций лесных будет требовать от вас согласовывать кондиционеры, тарелки спутниковые, двери железные и перепланировки! Или платить отступные штрафы и возвращать в первоначальное состояние!
Задумались звери в многонорочном домике и говорят: да оказывается без своего дедушки никак, хотя бабушку для дедушки тоже можно из своих выбрать, чтобы не дружила с другими дедушками и любила зверей своих как родная.
И дух Жспк меньше будет болеть, т.к. свои у него живут дедушка и бабушка! На том и порешили, будем печеньки вносить, и платить из них налоги. А за тех зверей, кто неплатит за услуги бабушки - платить не будем с осени! Не будем их считать членами Жспк с юридическим лицом. Пусть сами соображают как расчитать свою долю налогов на землю и воздух или нанимают налогового консультанта, и объясняются сами с налоговой и пограничными службами. И голоса на общем собрании тоже у них не будет. Почему за этих зверей их соседи своими печеньками должны налоги платить?
Но дух Жспк добрый, предлагает дружно жить и задолженность по печенькам погасить и вместе добра наживать!
Вот и сказке конец, а кто все прочитал два раза - тот вдвойне молодец!
