Ответить
  • Zhuk_Yury MemberАвтор темы
    офлайн
    Zhuk_Yury Member Автор темы

    224

    15 лет на сайте
    пользователь #351867

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 22 июня 2017 22:47 Редактировалось Zhuk_Yury, 16 раз(а).

    А-100 начали строить новый ЖК около Ратомки, как и анонсировалось в прошлом году.

    Квартал носит название "Пирс", что по идее обыгрывает идею близости к морю :D. Минскому морю :D :D. Всяко лучше, чем разные "радуги", "дружбы", "радости" и т.д. Больше в новости на родименьком: https://realt.onliner.by/2017/06/22/pirs-2

    Статья про урбан-виллы:
    https://realt.onliner.by/2018/04/20/urban-villy

    По информации от нашего товарища lobank:

    lobank:

    Появилась крайне важная информация.
    В Лебяжьем государство будет строить ШКОЛУ и детский сад! Для Пирса - самое то, чтобы в Ратомку не топать.
    Хотя, если застройка будет считаться городом Минском - попасть будет сложнее. :shuffle:

    На прошлой неделе малоизвестное ООО «Сетко Интернешнл» приобрело за 20 миллионов рублей земельный участок в Лебяжьем для строительства жилого комплекса.

    Напомним, концепция проекта «Жилой комплекс с объектами социально-общественного назначения по ул. Тимирязева» предполагает строительство малоэтажной жилой застройки с понижением этажности в сторону заказника «Лебяжий». На территории предполагается большой процент озеленения. Здесь должны появиться школа и детский сад — их будет строить город. Всего на отведенном участке должны возвести 60 тысяч квадратных метров жилья — это около тысячи квартир.

    Ссылки
    Вступить в чат-сообщество будущих жильцов: goo.gl/Vi3k13



  • 6opMaH Member
    офлайн
    6opMaH Member

    337

    16 лет на сайте
    пользователь #243528

    Профиль
    Написать сообщение

    337
    # 6 марта 2020 15:32 Редактировалось 6opMaH, 1 раз.
    lobank:

    Это супер!
    Даже в Вашей однокомнатной ситихаузной - есть балкон/лоджия. Они считаются по снипу на 30% меньше.
    Правда в урбан-виллах площадь террасы огромная - можете сами прикинуть (как большая комната или две средних). И за эту площадь нужно будет ежемесячно платить
    Например с 20 метровой террасы не учитывается всего лишь 6 метров... Оплата 14 метров Вашей квартиры!
    Восхищаюсь а-100!

    Откуда цифры?

    На самом деле, коэффициент терассы 0,3, коэффициент лоджии 0,7. А в техпаспорте эти метры вообще не учитываются, квартплата и сбор а-100 комфорт таким образом на них не начисляется.

    Хотя, может и начисляются, не буду утверждать, но откуда будут цифры браться, непонятно тогда. Но даже если и будут, то в любом случае не те цифры, которые лобанк накидал. у меня 3,71 лоджия - 2,59; 11,11 терасса - 3,33. Ну так, по-божески я считаю)

  • БыкЗдоровый Senior Member
    офлайн
    БыкЗдоровый Senior Member

    11514

    18 лет на сайте
    пользователь #98788

    Профиль
    Написать сообщение

    11514
    # 6 марта 2020 15:34
    lobank:

    Кстати, команда которая "работает" с негативными комментариями в ветке Новая Боровая как-то поителлегентней, что ли. Здесь же в Пирсе, видимо, финансирование похуже - грубят неимоверно...

    Просто в Пирсе продажи никакие... Вот и малое финансирование.. От этого и уровень нанятых комментаторов

    Честно служи и ни о чем не тужи!
  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    7065

    14 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    7065
    # 6 марта 2020 15:35 Редактировалось lobank, 1 раз.
    6opMaH:

    Откуда цифры?

    На самом деле, коэффициент терассы 0,3, коэффициент лоджии 0,7. А в техпаспорте эти метры вообще не учитываются, квартплата и сбор а-100 комфорт таким образом на них не начисляется.

    Да вот это интересно - входит в площадь или нет!
    Кто выложит платежку с пирса?

  • 6opMaH Member
    офлайн
    6opMaH Member

    337

    16 лет на сайте
    пользователь #243528

    Профиль
    Написать сообщение

    337
    # 6 марта 2020 15:43
    lobank:

    6opMaH:

    Откуда цифры?

    На самом деле, коэффициент терассы 0,3, коэффициент лоджии 0,7. А в техпаспорте эти метры вообще не учитываются, квартплата и сбор а-100 комфорт таким образом на них не начисляется.

    Да вот это интересно - входит в площадь или нет!
    Кто выложит платежку с пирса?

    Ну, насколько я понимаю, платежка учитывает метраж по техпаспорту. Туда эти метры не попали. Терасса 100%. Лоджия может и попала, я не вникал сильно.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    649

    16 лет на сайте
    пользователь #167720

    Профиль

    649
    # 6 марта 2020 17:19
    lobank:

    И за эту площадь нужно будет ежемесячно платить

    И снова, что ни предложение, то мимо фактов :lol:
    Площадь террас и лоджий не входит в ту площадь, с которой рассчитывается ежемесячный взнос ТС.

  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    13 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 6 марта 2020 17:42

    [censored by Grace-o 3.5.9]
    Я понимаю так: если срок сдачи объекта нарушен - долгострой, не нарушен - не о чем тут говорить.

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    187

    7 лет на сайте
    пользователь #2650914

    Профиль

    187
    # 6 марта 2020 18:26
    Umnik33:

    Это не обычная КГ:
    В КГ есть довольно просторные дворы.
    В КГ не везде, но много где есть возможность запарковаться если не во дворе, то вдоль улицы.
    В КГ довольно неплохо работает освещение, которое оплачивает город, а не жильцы.
    Наконец, в КГ в шаговой доступности куча сервисов любой направленности, от бургеров до барбершопов.

    А это Ратомка. В ней хорошо жить тем, кто всего добился, построить коттеджик среди деревьев подальше от трассы и наслаждаться тишиной и отсутствием шума соседей.

    Барбер-шопы - хорошо, нужное место. Но побольше зеленых зон молодым семьям, а их там большинство - нужнее.

    Добавлено спустя 1 минута 40 секунд

    Shulz:

    Umnik33:

    В КГ есть довольно просторные дворы.

    среди сиротских пентхаусов

    :trollface:

    Этот район слишком контрастный, там есть как достойное, так и подобное.. очень жаль, что у нас не ценятся льготы от государства... :(

  • GooDy Senior Member
    офлайн
    GooDy Senior Member

    974

    14 лет на сайте
    пользователь #475517

    Профиль
    Написать сообщение

    974
    # 7 марта 2020 11:57 Редактировалось GooDy, 1 раз.
    lobank:

    Это супер!
    Даже в Вашей однокомнатной ситихаузной - есть балкон/лоджия. Они считаются по снипу на 30% меньше.
    Правда в урбан-виллах площадь террасы огромная - можете сами прикинуть (как большая комната или две средних). И за эту площадь нужно будет ежемесячно платить
    Например с 20 метровой террасы не учитывается всего лишь 6 метров... Оплата 14 метров Вашей квартиры!
    Восхищаюсь а-100!

    за террасу 20м оплата как за 6м квартиры
    откуда 14?? [censored by Grace-o]

    upd|
    и это только при покупке,
    отопление и обслуживание на нее не насчитывается!

    ʁɔvʎнdǝʚǝdǝu dиw
  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    13 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 9 марта 2020 16:41
    GooDy:

    и это только при покупке,
    отопление и обслуживание на нее не насчитывается!

    Так это вроде везде так. Не слышал, чтобы за отопление террас кто-то платил

  • NIKITOS_M Senior Member
    офлайн
    NIKITOS_M Senior Member

    1357

    16 лет на сайте
    пользователь #200681

    Профиль
    Написать сообщение

    1357
    # 9 марта 2020 17:27
    lobank:

    А так - показывать то нечего. Я выкладывал эти фото узеньких проемов между "виллами".
    Большинство "фоток" жителей сводится к фото "канала", которым будут пользоваться ВСЕ (а про сверхплотность застройки и количество жителей - ведь все уже знают?).

    Знаете, в чем парадокс и абсурд? Жильцы ничего не выкладывают (хотя это не правда), а вот Вы, человек, от Пирса далекий, прям постоянно осыпаете щедро фотографиями) Вопрос, зачем, ну зачем?)

    Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд

    artem_kozachenko:

    Это да. Когда у тебя в доме целых 18 квартир, жить просто невозможно. Человейник самый настоящий.

    Как Вы всё это терпеть будете, всё таки целых 18 квартир в доме!

    Моторы всегда отвечают взаимностью тому, кто их любит. В отличие от живых человеческих сердец.
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1340

    11 лет на сайте
    пользователь #1614720

    Профиль

    1340
    # 10 марта 2020 14:40 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
    NIKITOS_M:

    lobank:

    А так - показывать то нечего. Я выкладывал эти фото узеньких проемов между "виллами".
    Большинство "фоток" жителей сводится к фото "канала", которым будут пользоваться ВСЕ (а про сверхплотность застройки и количество жителей - ведь все уже знают?).

    Знаете, в чем парадокс и абсурд? Жильцы ничего не выкладывают (хотя это не правда), а вот Вы, человек, от Пирса далекий, прям постоянно осыпаете щедро фотографиями) Вопрос, зачем, ну зачем?)

    Хотя бы для того, чтобы подбодрить Вас и прочих обитателей классических панелек в цветущем пригороде и в окружении всех доступных человеку удобств.
    Это очень благородная миссия. За такое надо благодарить. Иначе все, кому приходится зарабатывать на жильё самостоятельно, скоро зачахнут, читая рассказы счастливых детей, которым мамы с папами подарили элитную недвижимость в Ратомке.

  • NIKITOS_M Senior Member
    офлайн
    NIKITOS_M Senior Member

    1357

    16 лет на сайте
    пользователь #200681

    Профиль
    Написать сообщение

    1357
    # 10 марта 2020 15:45 Редактировалось NIKITOS_M, 1 раз.
    Umnik33:

    NIKITOS_M:

    lobank:

    А так - показывать то нечего. Я выкладывал эти фото узеньких проемов между "виллами".
    Большинство "фоток" жителей сводится к фото "канала", которым будут пользоваться ВСЕ (а про сверхплотность застройки и количество жителей - ведь все уже знают?).

    Знаете, в чем парадокс и абсурд? Жильцы ничего не выкладывают (хотя это не правда), а вот Вы, человек, от Пирса далекий, прям постоянно осыпаете щедро фотографиями) Вопрос, зачем, ну зачем?)

    Хотя бы для того, чтобы подбодрить Вас и прочих обитателей классических панелек в цветущем пригороде и в окружении всех доступных человеку удобств.
    Это очень благородная миссия. За такое надо благодарить. Иначе все, кому приходится зарабатывать на жильё самостоятельно, скоро зачахнут, читая рассказы счастливых детей, которым мамы с папами подарили элитную недвижимость в Ратомке.

    Чего? Umnik33, плохо Вы объяснили миссию лобанка, подожду лучше его ответ.

    Моторы всегда отвечают взаимностью тому, кто их любит. В отличие от живых человеческих сердец.
  • 6opMaH Member
    офлайн
    6opMaH Member

    337

    16 лет на сайте
    пользователь #243528

    Профиль
    Написать сообщение

    337
    # 10 марта 2020 15:58
    NIKITOS_M:

    Чего? Umnik33, плохо Вы объяснили миссию лобанка, подожду лучше его ответ.

    так Umnik33 и lobank это один человек, с ним можно общаться как с лобанком)))

  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    13 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 10 марта 2020 16:33
    NIKITOS_M:

    Umnik33:

    NIKITOS_M:

    lobank:

    А так - показывать то нечего. Я выкладывал эти фото узеньких проемов между "виллами".
    Большинство "фоток" жителей сводится к фото "канала", которым будут пользоваться ВСЕ (а про сверхплотность застройки и количество жителей - ведь все уже знают?).

    Знаете, в чем парадокс и абсурд? Жильцы ничего не выкладывают (хотя это не правда), а вот Вы, человек, от Пирса далекий, прям постоянно осыпаете щедро фотографиями) Вопрос, зачем, ну зачем?)

    Хотя бы для того, чтобы подбодрить Вас и прочих обитателей классических панелек в цветущем пригороде и в окружении всех доступных человеку удобств.
    Это очень благородная миссия. За такое надо благодарить. Иначе все, кому приходится зарабатывать на жильё самостоятельно, скоро зачахнут, читая рассказы счастливых детей, которым мамы с папами подарили элитную недвижимость в Ратомке.

    Чего? Umnik33, плохо Вы объяснили миссию лобанка, подожду лучше его ответ.

    Я бы не сильно рассчитывал на что-то более содержательное

  • Shulz Senior Member
    офлайн
    Shulz Senior Member

    13055

    19 лет на сайте
    пользователь #81908

    Профиль
    Написать сообщение

    13055
    # 10 марта 2020 16:35
    Umnik33:

    Хотя бы для того, чтобы подбодрить Вас и прочих обитателей классических панелек в цветущем пригороде и в окружении всех доступных человеку удобств.

    заявил бывший житель НБ :lol:

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    649

    16 лет на сайте
    пользователь #167720

    Профиль

    649
    # 10 марта 2020 19:05

    А что за новые истории про подаренную папой и мамой элитную недвижимость? Я что-то пропустил?)

  • Barmutik Senior Member
    офлайн
    Barmutik Senior Member

    4729

    22 года на сайте
    пользователь #18694

    Профиль
    Написать сообщение

    4729
    # 10 марта 2020 20:08
    Shulz:

    Umnik33:

    Хотя бы для того, чтобы подбодрить Вас и прочих обитателей классических панелек в цветущем пригороде и в окружении всех доступных человеку удобств.

    заявил бывший житель НБ :lol:

    Не обижайте НБ! Зачем нам такие жильцы :D
    Судя по сообщениям в темах данный пользователь живёт во всех проектах компании А100 8)

  • NIKITOS_M Senior Member
    офлайн
    NIKITOS_M Senior Member

    1357

    16 лет на сайте
    пользователь #200681

    Профиль
    Написать сообщение

    1357
    # 10 марта 2020 20:37
    Kirza:

    А что за новые истории про подаренную папой и мамой элитную недвижимость? Я что-то пропустил?)

    Да по ходу это попытка хоть что-то ответить, чтобы заполнить пустоту в отсутствие лобанка) Или мы все что-то пропустили.

    Моторы всегда отвечают взаимностью тому, кто их любит. В отличие от живых человеческих сердец.
  • Shulz Senior Member
    офлайн
    Shulz Senior Member

    13055

    19 лет на сайте
    пользователь #81908

    Профиль
    Написать сообщение

    13055
    # 10 марта 2020 21:17
    Barmutik:

    Судя по сообщениям в темах данный пользователь живёт во всех проектах компании А100

    и когда все успевает :-?

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1340

    11 лет на сайте
    пользователь #1614720

    Профиль

    1340
    # 12 марта 2020 20:17
    NIKITOS_M:

    Чего? Umnik33, плохо Вы объяснили миссию лобанка, подожду лучше его ответ.

    Извините, забыл боровлянский диалект. :-?

    Добавлено спустя 1 минута 46 секунд

    6opMaH:

    NIKITOS_M:

    Чего? Umnik33, плохо Вы объяснили миссию лобанка, подожду лучше его ответ.

    так Umnik33 и lobank это один человек

    При чём женщина! :D

    Добавлено спустя 3 минуты 26 секунд

    Barmutik:

    Не обижайте НБ! Зачем нам такие жильцы :D

    Вы правы. Такого количества денег для ежемесячных взносов в бюджет А-100-Комфорт у меня нет.