Земельный участок

yury_by:

Вопрос - как? Логично, если размер возмещения укажут на аукционе. Хуже всего находиться в диапазоне 2014-2018 - неизвестность... А еще может произойти как с приватизацией квартир: разница в суммах двух одинаковых квартир отличалась в разы.
Предположу, что люди попросту отвернутся от и так ничтожно малого количества продаваемых через аукционы участков в пользу домов под снос.

именно так, скоро во всех объявлениях - куплю дом-участок до 2014 года покупки и вся недолгая

Privus:

Как обычно в нашей Ж, выкидывают постановление, а как его растолковать додумывайтесь сами...ни разъяснений, ни пояснений...Сижу то же ломаю голову-что они вложили в термин "предоставили"
Если я купил участок уже после вступления постановления в силу,но не на аукционе, а у частного лица,который получил его еще в 90-х, мне выставят счет при введении дома в эксплуатацию?

тоже интересно, так можно под это любую дойку бабла завернуть

Кароче берегите родину, покупайте землю и другую недвижимость за границей

п. 3 из Положения к Постановлению №298: "..Возмещение затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов инфраструктуры (далее - затраты) не производится:
лицами, которым земельные участки предоставляются с внесением платы за право заключения договоров аренды земельных участков, а также платы за земельные участки, приобретаемые в частную собственность, в случае, если затраты по видам объектов инфраструктуры включены в указанную плату;
в иных случаях, установленных Президентом Республики Беларусь."
Получается, если покупка с аукциона, но указано в графе "инфраструктура" - электричество, значит уже в кадастровую стоимость участка включено и сверху выставлять не должны.

Да и кадастровая стоимость должна уже включать все коммуникации, которые существуют в населенном пункте.

Нужно посмотреть свои документы, но не припомню, что оформляли именно договор купли-продажи. Там выписки, решения всякие, но договора не помню.

mak32:

chn:

Да и кадастровая стоимость должна уже включать все коммуникации, которые существуют в населенном пункте.

С чего это она кому то должна?

Так как формируется кадастровая стоимость?

Privus:

Сижу то же ломаю голову-что они вложили в термин "предоставили"

Предоставили значит "дали" или значит "продали"? Какое-то расплывчатое понятие.
Вот еще есть кое-что..

Указ президента РБ №72 от 7 февраля 2006

1.7. финансирование проектирования и строительства объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры осуществляется за счет средств республиканского и местных бюджетов (включая средства дорожных и других государственных целевых бюджетных фондов, средства от продажи права аренды земельных участков и от продажи таких участков), ...

но там еще есть дополнения/исправления указа.. С мобилы долго их листать..

mak32:

chn:

Нужно посмотреть свои документы, но не припомню, что оформляли именно договор купли-продажи.

Если участок покупали на аукционе, то дкп есть однозначно. И в нем указано что покупатель подключается к коммуникациям за свой счет.

Так это понятно. До этого вопрос был в другом.

mak32:

chn:

Так как формируется кадастровая стоимость?

Решением исполкома. Ваш кэп.

Исполком посмотрел в потолок и определил стоимость участка? КЭП.

-MATPOC-:

Из тут.баевской статьи тарифы минского района:

Что значит "питьевое водоснабжение - 176,90 р. за 1 м3 в сутки" ?
Плата зависит от колич. потребляемой воды? Или как?
У меня расчетная производительность скважины на застройку 336 м3 в сутки. Это этот показатель?

Да написано очень непонятно. Похоже, что да 336*176,9/количество участков (с учетом размера участка).

Витиеватость еще в том, кем и когда была построена инфраструктура, ее износ и так далее. Взяли и обобщили. Ой, хитрецы-ы-ы...
Далее. Почему те, у кого есть нужда, не участвуют в оплате расходов за промежуток времени до появления нужды (до постановки на учет)?..
Кругом хотят облапошить

mak32:

Без договора можно вертеть что угодно потом.

Верно. Переход от аренды к ЧС тоже без договора. По сути, кроме решения местных органов власти и квитка об оплате из банка у меня на руках-то ничего и нет. А у некоторых и квитка нет