Долевое строительство в Жилом квартале "Московский" - ДОМ №4

А кто должен проверять нашего бухгалтера ? И в случае чего пересчитать и проверить нашу бухгалтерию ? Есть у нас такие люди ?

И кстати почему как то затихло все с датчиками учета тепла поквартирными ? Это никого не интересует ? Или я пропустил собрание где это уже обсудили ?

Cathy:

Cathy:

И кстати почему как то затихло все с датчиками учета тепла поквартирными ? Это никого не интересует ? Или я пропустил собрание где это уже обсудили ?

Еще у меня вопрос по данному пункту. Если,предположим,у меня всю зиму батареи простояли на 1 или 0 ввиду моего непроживания, а мне насчитали по-среднему. Где впоследствии по окончании отопительного сезона берутся деньги, чтобы вернуть мне переплаченное?

Пересчитают не только Вам в меньшую сторону, но и некоторым в большую сторону. Вот с этих денег и получите свою разницу.

))))))

zlou_ded:

Zhenya49, Cathy, klinster, Valery0013,
Собраний не проводилось. Перерасчетов, судя по слухам, никто в этом году делать не собирается...

причем здесь собрание? установлены приборы учета тепла и ТСЖ обязано начислять оплату согласно показаний этих приборов (так же как и показаний электросчетчиков). Другой вопрос, что ТСЖ удобнее снимать показания раз в год. Тут уж нужна инициатива жильцов, чтобы это изменить. Если решили поднять этот вопрос, то либо ждите когда оно будет назначено, либо добивайтесь скорейшего проведения собрания. Действуйте через правление ТСЖ, для этого оно и выбиралось. Координаты правления в шапке форума.

Предлагаю вынести на собрание еще один вопрос: о целесообразности оплаты работы консьержек, может они нам не нужны? Есть ли для них должностная/рабочая инструкция? Хочется почитать. Какие у них обязанности? Надоели уже постоянные походы поберушек цыган. Причем чаще днем, когда дома только жена с маленьким ребенком. Кто их впускает?

Добрый день! Может кто знает про стройку паркинга за Беларусбанком через проспект. Вроде там должны были когда-то для нас строить...

klinster:

Предлагаю вынести на собрание еще один вопрос: о целесообразности оплаты работы консьержек, может они нам не нужны? Есть ли для них должностная/рабочая инструкция? Хочется почитать. Какие у них обязанности? Надоели уже постоянные походы поберушек цыган. Причем чаще днем, когда дома только жена с маленьким ребенком. Кто их впускает?

Консьержки нужны 1000%, иначе будет вообще проходной двор, но и спрос с них должен быть строгим за пропуски "левых" людей.

Casshern:

Вторую субботу подряд часов в 10 стучаться цыгане попрошайки. Меня тоже беспокоит, что их пускают. Но ведь они могут заходить за кем-то или когда заносят материалы или мебель, в этом случае консьерж не побежит же их опрашивать куда они идут?

А почему не побежит???? Для чего она тогда вообще там сидит? Её прямая обязанность следить кто входит и выходит.!!!!!
А разговаривать часами по городскому телефону, за который мы с вами между прочим платим, или завешиваться тряпочкой или газетой - чтобы им бедным не светило спать или смотреть телевизор.????? И мужчина который недавно появился, "колокольчик", его как будто вообще нет, просто сидит постоянно и смотрит в окно, изредка ходит.....
Меня например такое отношение к работе наших вахтеров абсолютно не устраивает.

!!!!!

tana_1975:

Вчера вечером в 21.30 где-то шла домой ,уже наша консьержка завесила шторку и все ,заходите кто хотите , в это время кто-то съезжал сумки кругом ,дверь на распажку , а консьержка это не интересует

А вот шторка эта вообще бесит, кто ее туда повесил и для чего? (понятно для чего, вопрос кто разрешил). Идешь, смотришь в завешенное окошко их и не хватает только таблички с надписью "не мешайте работать(читай отдыхать)".
Нужно разработать рабочую инструкцию консьержек (если уже есть - то пересмотреть) и в соответствии с ней жестко требовать выполнения всех обязанностей, иначе это не работа.

1573050:

Добрый вечер соседи. Мое ощущение , что дальше общения на форуме, в нашем доме дела не сдвинутся. Предлагаю в срочном порядке созвать собрание жильцов и обсудить назревшие у большинства вопросы:
1. Функциональные обязанности вахтеров - то, что в работе так называемых консьержек необходимо уже давно навести порядок - это всем очевидно. Превратили дом в проходной двор.
2. Необходимо детально разобраться со статьями расходов и выяснить на каком основании бухгалтер при перерасчете в феврале всю разницу в доходах и расходах без зазрения совести отнесла в " расходы по эксплуатации общего имущества". По моему разумению там есть расходы необоснованно завышенные и может быть стоит учиться жить по средствам.
3. Показания счетчиков учета тепла: со слов бухгалтера услуга по снятию показаний счетчиков тепла выльется нам в круглую сумму, что при том что у нас в штате ТСЖ есть главный инженер, который может и должен делать это ежемесячно и бесплатно.

С собранием абсолютно согласна и обязательно присутствовала бы на нем!