Долевое строительство КПД 18-19 в 18 мкр-не

балкон стал на 1квадратный метр меньше.... был 5 стал 3,7 если вы конечно подписали документы чтобы забрать ключи))) там прописана квадратура окончательная или в доп соглашении последнем)) вообще приятно получить ключи и побывать в своей квартире и со своими 5-ю комплектами ключей 3-мя чипами от домофона и 2-мя от почтового ящика)) Был там сегодня, и председатель вместе со мной заходил в квартиру. Насчёт электричества в квартирах-будет примерно через 10 дней сказал он мне, газ на следующей недели обещают газовики по квартирам ходить смотреть и отмечать что там надо. Вообщем как то легче когда ключи уже на руках....правда вот замки оставляют желать лучшего, я так и не смог закрыть верхний замок из нутри квартиры=(

Здравствуйте, соседи! Подскажите, как правильно написать замечания. Сегодня муж был на квартире с мастером. В понедельник хочет поехать в ДСК за ключами. Основные замечания: входная дверь вздутая (выпуклая), дверь на балкон плохо открывается, перепад плит на потолке в зале и царапина на стекле. А вот как правильно по строительному это указать в приложение мы не знаем. Я думаю этот вопрос возникнет у многих, но при этом здесь скорее всего есть и опытные люди в таких вопросах.

majario:

Стекло и дверь видимо заменят

Не смешите, стекло - скажут допустимая царапина, дверь подрегулируют, может получше станет.

gerasim93:

План приёмки квартиры (ориентировочный):
http://yadi.sk/d/a7KwnRUwFYkmL

Рекомендую всем скачать, выкладывал товарищ тут ранее

Добрый день! Извините, что вклиниваюсь в ваши обсуждения, но хочу поделиться информацией по поводу вашего председателя, хочу вас предостеречь. Я, жилец, одного из трех домов, в котором председатель Титов. Будьте готовы к тому, что разговаривает он всегда так со всеми жильцами, вернее с жильцами не его дома, где он проживает сам. Постоянно грубит, на все обращения к нему он ничего не делает, а если напоминаешь ему о его обязанностях - он грубит, бросает трубки, скандалит. В нашем подъезде некоторые окна стали плохо закрываться, так он не придумал ничего умнее, как просто наглухо закрутить все окна шурупами - теперь в подъезде задохнуться можно, кто-то накурит, коты нагадили, кто-то, извините, натошнил - представляете, какой запах - так на мою просьбу открыть хотя бы два окна в подъезде и прислать уборщицу - мне было сказано, что уборщица этого не обязана убирать, разбирайтесь сами со своими соседями по подъезду и окна открывать он не собирается, т.к. будет холодно.
объявления по поводу профилактических работ он не вешает и не предупреждает жильцов, ни по поводу отключения воды, света и т.п. как-то встретила его и задала вопрос почему не предупредили, так он достал кипу распечатанных объявлений и в нервозном состоянии разорвал их на моих глазах и сказал, что они есть, но вешать он их не собирается...
когда запускали отопление - одно крыло подъезда не отапливалось - маленькие дети мерзли - жильцы звонили ему - он на всех орал, говорил ждите и только после того, как сказала в 20:00, что завтра пойду в райисполком - прибежал с сантехником в 21:00 и резко все заработало, и батареи стали горячими, а три дня мерзли, и, думаю, еще бы долго мерзли, если бы не моя угроза
и таких примеров масса и не только у меня, хотя мы проживаем в этом доме только год.
поэтому задумайтесь, это только первые звоночки, может стоить его переизбрать, если у вас есть другие кандидатуры.

Я предлагаю по истечение двух месяцев с момента избрания председателя ( где-то середина марта) собрать собрание жильцов ( к тому времени я думаю все уже получат ключи) и послушать его отчет о проделанной работе за указанный период, послушать нерешенные проблемные вопросы если таковы имеются и сообща решить будем ли мы с Титовым работать дальше или нет. Но к тому времени у нас должен быть в запасе "проверенный" кандидат на эту должность или несколько, на всякий случай. Так что господин Титов, у Вас есть еще немного времени. Честно признаюсь на данном этапе Ваша работа заслуживает только порицание. Больш месяца прошло, а результата по регистрации земельного участка в БТИ нет. ( По принципу одно окно обращения рассматриваются в течении 15 дней. В БТИ срок выполнения работ максимум месяц).

MaraHyst:

mvustim
Какая честь, вы зарегистрировались на форуме специально, чтобы анонимно предостеречь нас )))

Ну, вообще-то я абсолютно не делаю из себя анонима - просто совершенно случайно узнала, что Титов председатель и вашего дома - и хотела сделать доброе дело предостеречь вас. Мы тоже ищем кандидатуру для нашего дома, либо еще есть вариант стать на баланс в ЖЭУ центрального района.

а, по-поводу стройматериалов - вообще не понятно - мы вообще-то платим деньги за технич. обслуживание ежемесячно, причем не мало и каждый месяц эта сумма увеличивается - да и по жилищному закону окна должны меняться раз в шесть лет.

и вообще зайдите в его подъезд - все работает, все чисто, песочница каждый день летом поливается водой, все качели и горки покрашены и посмотрите, что творится у нас - две поломанные лавочки и все -

об этом можно говорить бесконечно, я просто хотела вас предупредить, и не более того.

Ну чтож, время нас рассудит.

3-3,5 млн. ежемесячно, это не гроши, многие и за меньшие деньги работают, особенно молодые специалисты. И как можно проводить ремонт, если нет в квартирах электричества, и что делать с этим полотенцесушителем? Этим вопросом кто нибудь задавался? На его замену нужно минимум решение правления дома, а возможно и проект. Это непосредственная работа председателя!

MaraHyst

По поводу видео, не спорю, супер, однако часики таки на место они не вернули.
Все нужно: и видеонаблюдение, и консъерж, и охраняемая парковка и телевидение и т.д., но нельзя сравнивать финансовые возможности людей, когда им предстоит РЕМОНТ!!! квартиры с нуля. Здесь я высказываю только свое мнение, другие могут считать иначе. Но если большинство решит, что будем ставить видеонаблюдение, значит будем! Только это будет решаться в каждом подъезде индивидуально.

bobrusiza, Nikilsa1, полотенцесушитель - это труба с горячей водой, она обогревает вашу квартиру и теряет тепло. Соответственно к соседям на других этажах эта вода идет более холодная. Потери тепла рассчитаны по проекту, но установив полотенцесушитель к примеру с большим кол-вом ребер вы увеличиваете потери тепла в вашей квартире, вода к соседям идет более холодная и заставляет их сильнее открывать кран горячей воды и больше платить за нее. Согласно постановления Совета министров №384 замена полотенцесушителя выполняется по согласованию с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда. Без разработки проекта.

Я тоже была с самого начала уверена, что председатель особо не нужен. С ЖЭУ проще намного. Кстати - сегодня с мужем проезжали мимо дома - стоят машины и кто-то копошиться (человек 7-. Хотя когда созванивалась с прорабом, то он сказал, что в выходные никого там нет... Мда, НЕХОРОШО! Появляются первые "блатные".

И я считаю, ЖЭУ гораздо лучше, чем председатель..