Я тоже про это слышал. После срока своей работы она всё бросает на зама и просто уходит.
-
-
# 16 декабря 2013 09:02
я считаю, что срок вм 4 месяца - это наилучший вариант, она сама назвала его, надо прописать это в договор + ежемесячный отчет по бухгалтерии нашей ревизионной комиссии + ответственность за невыполнение работ в сроки + при срыве сроков от застройщика мы не платим ей зп более 4 месяцев.
Да и вообще как я понимаю не зависимо от всех доделок бобруйском, она документы должна собрать в сроки, главное чтобы дом был по документам сдан
-
Junior MemberАвтор темыофлайнJunior Member Автор темы
37
12 лет на сайте
пользователь #85625937# 16 декабря 2013 09:47В идеале с О.В. заключать договор подряда, нам это выгодней, чем трудовой договор. Но если она не захочет, то в трудовом договоре прописать с предварительным испытанием 3 мес, чтоб в случае чего смогли ее освободить от занимаемой деятельности, если этого не будет, то она у нас месяц сможет законно работать, даже если мы ее попросим уйти.
-
# 16 декабря 2013 10:07
Lelikkissa:
Я бы еще при составлении с О.В. договора, внес пункт об ежемесячном отчете о выполненной работе. У меня знакомая имела с ней дело, 6 месяцев... потом сами все доделывали.
Я думаю разумно, если на каждом собрании она будет нам отчитываться о проделанной работе
-
# 16 декабря 2013 11:15
Кстати разговаривал с КОММУНАЛЬНИК-СТРОЙ ОДО (обслуживает дома на Турова) с удовольствием примет участие на следующем собрании. Взял доверенность типовую (правда на получение техники) есть интересные пункты: совершение сделок свыше 1 000 000 рублей запрещено на определенных условиях. Нам это тоже приемлемо.
-
# 16 декабря 2013 11:42
dimoniy-1981:
Кстати разговаривал с КОММУНАЛЬНИК-СТРОЙ ОДО (обслуживает дома на Турова) с удовольствием примет участие на следующем собрании. Взял доверенность типовую (правда на получение техники) есть интересные пункты: совершение сделок свыше 1 000 000 рублей запрещено на определенных условиях. Нам это тоже приемлемо.
Звонила в жилэкспо - очень извинялись, но, к сожалению, они не справляются со спутником, так что отказали, НО, я спросила кого могут посоветовать добросовестного иии... они посоветовали ОДО КОММУНАЛЬНИК-СТРОЙ. Директор Валерий Альбертович(если правильно запомнила) сказала, что из частников они самые ответственные
-
# 16 декабря 2013 11:47
Я разговаривал именно с Никитиным Валерием Альбертовичем, опросил кто живет на Турова все в восторге. Ну вот уже появляется какой то но выбор!
-
# 16 декабря 2013 11:52
бобруйск не отвечает, все на объектах цитирую "они же не могут с кабинетов управлять..."
-
# 16 декабря 2013 18:09
Привет всем. Доверенность подписана, срок 6 месяцев. Хотя если внимательно разобраться то: доверенность была нужна для создания товарищества собственников и ничего больше она не разрешала. На собрании мы выбрали ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ О.В., за это благодарите УКС. После выбора Председателя и в соответствии с протоколом совещания следовало: создание товарищества. Опять же благодарите УКС за скорость, помощь и отсутствие выбора. На данном этапе О.В. создаст товарищество (приблизительно январь 2014г.) после чего будет совещание приблизительно январь 2014г. Какой будет устав, название товарищества я когда узнаю выложу, будем обсуждать. Сейчас другая проблема, а О.В. желаю удачи и оправдать наши ожидания.
ГЛАВНЫЙ ВОПРОС НА СЕГОДНЯ: В этом месяце будет госприемка дома, Бобруйский КПД ведь написал письмо, что УСЁ ГАТОВА. Прошу заметить, что О.В. его принимать не будет, а получит готовый акт. Сейчас в стоимость дома заложена премия, поэтому нам очень выгодно, чтобы не было приписок и даже если дом примут в январе 2014г. то премию из стоимости уберут, а это снижение стоимости м2, на данное время обмеров БТИ так же не было. Надо проработать этот вопрос, вполне возможно я ошибаюсь. -
# 16 декабря 2013 20:01 Редактировалось 902102, 2 раз(а).
dimoniy-1981:
Привет всем. Доверенность подписана, срок 6 месяцев. Хотя если внимательно разобраться то: доверенность была нужна для создания товарищества собственников и ничего больше она не разрешала. На собрании мы выбрали ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ О.В., за это благодарите УКС. После выбора Председателя и в соответствии с протоколом совещания следовало: создание товарищества. Опять же благодарите УКС за скорость, помощь и отсутствие выбора. На данном этапе О.В. создаст товарищество (приблизительно январь 2014г.) после чего будет совещание приблизительно январь 2014г. Какой будет устав, название товарищества я когда узнаю выложу, будем обсуждать. Сейчас другая проблема, а О.В. желаю удачи и оправдать наши ожидания.
ГЛАВНЫЙ ВОПРОС НА СЕГОДНЯ: В этом месяце будет госприемка дома, Бобруйский КПД ведь написал письмо, что УСЁ ГАТОВА. Прошу заметить, что О.В. его принимать не будет, а получит готовый акт. Сейчас в стоимость дома заложена премия, поэтому нам очень выгодно, чтобы не было приписок и даже если дом примут в январе 2014г. то премию из стоимости уберут, а это снижение стоимости м2, на данное время обмеров БТИ так же не было. Надо проработать этот вопрос, вполне возможно я ошибаюсь.здравствуй, вопрос интересный, а кто знает как лучше поступить... v mogileve отзовитесь, вы говорили что с уксом хорошо знакомы, может подскажите по этому вопросу что-нибудь....
Добавлено спустя 1 минута 50 секундdimoniy-1981, так что собрание в январе будет???? а коммунальщиков избирать когда?
-
# 16 декабря 2013 20:19 Редактировалось vfskzs, 1 раз.
БТИ по-идее должны делать паспорт дома после сдачи. Хотя бы, когда подъезды готовы будут. А уже потом поквартирные планы. Но обмеров там до черта. Хороший, читай опытный, председатель, должен иметь подход к руководству БТИ, чтобы хотя бы пару сотрудников пустить на обмеры прямо сейчас (дом панельный, изменений планировки не будет). Пусть и немного пожертвовать
Насчет сдачи дома: мы к этому не имеем никакого отношения, раз уж
Прошу заметить, что О.В. его принимать не будет, а получит готовый акт
Давайте подождем пока решения комиссии 10 января, а потом можно и в КГК
-
# 16 декабря 2013 20:31
Поддерживаю, а сейчас тупо сидим и ждем!
Добавлено спустя 2 минуты 5 секундНа следующем совещании (походу в январе) будут 2 коммунальника и если УКС сдержит слово то и ЖКХ(бригада пьяного толика).
Добавлено спустя 49 секундТам и выберем! сейчас собираем информацию про коммунальники.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1998
15 лет на сайте
пользователь #4047271998# 16 декабря 2013 21:03 Редактировалось Vmogileve, 1 раз.240987, я здесь
я хорошо знаком с вопросами ценообразования в строительстве, а не с уксом
dimoniy-1981, какую премию вы имеете ввиду?! за своевременный ввод?!И пусть удача всегда будет на вашей стороне! -
# 16 декабря 2013 21:16
Vmogileve:
какую премию вы имеете ввиду?! за своевременный ввод?!
Видимо, да
-
# 16 декабря 2013 21:19
Стоимость работ когда, СМР, как мне пояснили в неё заложена премия рабочим. Не исключаю что я ошибаюсь.
Если есть инфа скинь я перечитаю. С другой стороны сейчас стройка горячая тема в новостях. Надо литературу перечитать, а ещё у меня есть знакомые сметчики в ОКСе завтра их опрошу.Добавлено спустя 3 минуты 15 секундПо поводу горячей темы забыл сказать, что КГК пока это интересно.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1998
15 лет на сайте
пользователь #4047271998# 16 декабря 2013 21:23dimoniy-1981, на работе все материалы
завтра к обеду скину. Кинь в личку свою почту.И пусть удача всегда будет на вашей стороне! -
-
# 16 декабря 2013 22:15
Vmogileve, спасибо за помощь
Добавлено спустя 6 минут 30 секунда я думала, что последняя оплата это прибыль укса + около 20млн это стоимость ремонта квартиры, которого у нас не будет (по крайней мере нахамчик так сказал)....
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1998
15 лет на сайте
пользователь #4047271998# 16 декабря 2013 22:27240987, правильно вы думали. Прибыль укса высчитывается в процентах от стоимости смр. А вот уже в этой стоимости смр чего только нет, в том числе и премия подрядчику за своевременный ввод объекта в эксплуатацию.
И пусть удача всегда будет на вашей стороне! -
