Полесьежилстрой. Долевое стр-во на пр.Республики (Брест)

жительнашегогородка:

Если дом сдаётся позже, то смотрим Указ Президента РБ от 15 июня 2006г №396 (с изм. и дополнениями) "О долевом строительстве многоквартирных жилых домов"
пп.2.4. в случае нарушения установленного договором создания объекта долевого строительства срока внесения платежей ДОЛЬЩИК уплачивает застройщику неустойку (пеню) в размере 0,01 процента (при необходимости внесения дольщиком платежей в соответствии с графиком платежей или по платежным документам застройщика) или 0,001 процента (если платежи должны вноситься дольщиком единовременно) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки до дня погашения задолженности либо принятия решения о расторжении договора в установленном порядке.

Кроме этого застройщик несет ответственность по статье "Пользование чужими денежными средствами " там финансовая ответственность на порядок выше, 1/365 ставки рефинансирования за каждый день просрочки, сейчас это где- то 0,062% от суммы договора в день..!!! Поэтому застройщик крайне заинтересован в подписании бумаг о сдаче дома, иначе его ждут огромные выплаты дольщикам...Например , если просрочка на месяц , а сумма 500 миллионов, то застройщик должен заплатить дольщику 500 мил х 1/365 х23,5 (ставка рф) х 30 дней = 10 мил.

Люди, окститесь...

Нам бы дом до нормального состояния довести...
Вот главный вопрос.

Утром деньги, вечером тапки!!!

Валерий72, и 0115987,
смотрите в личку!

baggy2014,
Ага, главное, чтоб не так!

К вопросу о том, что означает подпись вашего председателя на Акте сдачи-приемки.

Межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания, поступают в общую долевую собственность дольщиков, если уплата цены этих объектов производилась всеми дольщиками, и передаются застройщиком по акту приемки-передачи представителю товарищества собственников, если на момент ввода дома в эксплуатацию это товарищество создано, если такое товарищество не создано, - лицу, определяемому общим собранием дольщиков, либо уполномоченному местным исполнительным и распорядительным органом.
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 31.01.2008 N 55)
Объекты инженерной инфраструктуры многоквартирного жилого дома в эксплуатацию передаются эксплуатирующим их организациям застройщиком в установленном законодательством порядке.
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 31.01.2008 N 55)

Другими словами, ваше ТСЖ в лице председателя примет общую долевую собственность.

Уважаемые соседи! Сегодня в первой половине дня состоялась финальная битва за наш дом. Было привлечено высшее руководство стройнадзора, комитета госконтроля, горисполкома, застройщика и заказчика "строительства". Принято решение: дом к вводу в эксплуатацию не готов. Наши существенные замечания переданы мэру города. Застройщик получил срок на устранение недоработок до понедельника.
Более того, дом будет сдан (со слов руководителя госстройнадзора), когда "застройщик" предоставит расписки от каждой квартиры о том, что жилец претензий не имеет.
Завтра по возможности очень прошу собраться с целью разъяснения деталей (как всегда к 11.00). Или звоните.

alex17199:

Уважаемые соседи! Сегодня в первой половине дня состоялась финальная битва за наш дом. Было привлечено высшее руководство стройнадзора, комитета госконтроля, горисполкома, застройщика и заказчика "строительства". Принято решение: дом к вводу в эксплуатацию не готов. Наши существенные замечания переданы мэру города. Застройщик получил срок на устранение недоработок до понедельника.
Более того, дом будет сдан (со слов руководителя госстройнадзора), когда "застройщик" предоставит расписки от каждой квартиры о том, что жилец претензий не имеет.
Завтра по возможности очень прошу собраться с целью разъяснения деталей (как всегда к 11.00). Или звоните.

Это важно.

zdanevich,
Все верно, сосед!

zdanevich:

По возможности постарайтесь взять с собой мерила, рулетки, отвесы, уровни и прочие строительные и измерительные приборы.

Обязательно не забываем про фото и видео сьемку.

Рождение дома, как и ребенка можно запечатлеть.

Не надо завтра ничего брать! Не утруждайтесь зазря. Вас всех пригласят официально с целью подписания акта приемо-передачи квартиры (договорено так). Вот тогда и берите все, что предлагалось выше...

alex17199,

А шампанское брать можно????

И кота рыжего! ну так, для счастья что-ли!!!

Надеюсь в следующие выходные 22.02.2014........... БАХНЕМ шампанским у подъезда !!!!!!!!!!!!!!!!!! Но только с лозунгом: "Всем гладких и непротекаемых стен и потолков в будущем! За ПРИЕМКУ ДОМА!!!!!!!!!! (хотя из практики все капризы строительства выявляются за 4 года эксплуатации дома) ВСЕМ УДАЧИ!!!!!!!!!!!!!!
ПРЕДСЕДАТЕЛЮ отдельное ОГРОМНЕЙШЕЕ СПАСИБО за его стойкость,ненагибаемость, добиваемости, достижений и т.д. , кто как хочет????
А для ПЖС ----- ДАЁШЬ СДАЧУ НАШЕГО ДОМА В НОРМАЛЬНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ!!!!!!

StroyRemont:

Здравствуйте, уважаемые жильцы.
Буквально на днях узнал о проблеме на данном объекте и ознакомился с вопросом, так сказать, напрямую. Я работаю в строительстве достаточно долго, поэтому считаю себя компетентным в данном вопросе. Итак, я почитал форум, ознакомился с жалобами жильцов, непосредственно посетил объект и своими глазами увидел всё о чём пишут на данном сайте. И вот к какому выводу я пришел: 60% жалоб по данному объекту - некомпетентность жильцов в наболевшем вопросе. А зачастую простая неграмотность. Никого не хочу обижать - да, проблемы есть: двери самые дешевые и смонтированы отвратительно, окна трут, отделочные работы не закончены и т.д. Список можно продолжать долго.
НО. Делать фото стяжки с трещиной. Многих эта информация шокирует, но стяжка будет трескаться. Это не бетон. Разводка труб на 16-ом этаже - экономия пространства, чтобы Вы, жильцы, не переплачивали за дополнительный этаж для этих труб. За пентхаус надо платить. А "западлецо", "ветраж" и "заселеконено" просто насмешило... И кстати, одним силиконом там не обойтись. Этот узел необходимо переделывать, иначе будет течь. И еще много и много вопросов, которые вообще не должны звучать, т.к. всё хорошо. И грибок не убьёт, если купить за 30 рублей "Силит" против грибка и обработать стену. И заметьте это я только поверхностно прошелся по нескольким последним страницам данного форума.
Да, безусловно, все сроки строительства вышли, но кто у нас сейчас успевает строить в срок? Когда в строительстве кризис? Тем более в "Полесье"...
Мой Вам совет: не выносите сор из избы. Решайте вопросы самостоятельно. Наймите независимого эксперта, который пройдется по всем жилым и не жилым помещениям в этом доме и скажет точно что надо переделывать, а где просто надо смыть и проветрить.
Всего Вам самого наилучшего. Уверен, что жить в этом доме Вам будет приятнее, чем принимать его у "Полесья".
С уважением.
К.И.Г.

Вы бы гном "полесовский" помолчали бы-----за зряплату в 2.500.000 и не флудите за народ, а про высказывания "типо вы САМИ ВОССТАНОВИТЕ, за такие ВЫСКАЗЫВАНИЯ ---- горло перегрызу, а за невыполнение: Наждак зубами остановлю!!!!!!!!!! но добъюсь: За МАМИНЫ кровные зничтожу!!!!ДАЁШЬ ПЖС ВЫПОЛНЕНИЕ СВОИХ ДОГОВОРНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ,,,,,,,,,ВЫПОЛНЕНИЙ ??????????!!!!!!!!!!!!

А в принципе ПОСЕТИТЕ дом , а потом ВСТАЛЯЙТЕ КОМЕНТЫ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!