Ответить
  • diap55913 MemberАвтор темы
    офлайн
    diap55913 Member Автор темы

    100

    13 лет на сайте
    пользователь #757857

    Профиль
    Написать сообщение

    100
    # 20 февраля 2013 11:33 Редактировалось diap55913, 130 раз(а).

    Два многоквартирных жилых дома №6,7 (по г/п) в микрорайоне №1 в границах ул.Шаранговича, ул.Горецкого, ул.Рафиева (без инженерных сетей и благоустройства)

    Заказчик: УП "Канимис"

    однокомнатная

    двухкомнатная

    двухкомнатная

    двухкомнатная

    трехкомнатная

    Приблизительные размеры

    - высота потолков - 2,5м;
    - гардеробные;
    - два лифта - пассажирский и грузопассажирский;
    - застекленные лоджии;
    - стеклопакеты ПВХ;
    - входная деревянная дверь.
    - утепление фассада
    - алюминевая электропроводка

    Конструкция:

    - монолитный железобетонный каркас с заполнением паризованным кирпичем.

    В непосредственной близости от строящихся домов находятся:
    - продуктовый магазин;
    - аптека;
    - отделение Почтовой связи № 22;
    - АСБ Беларусбанк ОАО Отделение № 510/307;
    - Белгазпромбанк ОАО РКЦ № 3;
    - Вестер Супермаркет ООО Вестербелторг;
    - Сухаревский Универсам;
    - Си Энд Ди Приемный Пункт Химчистки-Прачечной ИП Белвестри;
    - кафе Красавита.
    - гипермаргет Соседи, SL, Алми.
    - детский сад №76
    - СШ №6
    - Церковь
    Полы-черновая стяжка полов
    Стены-штукатурка внутренних поверхностей стен в квартире
    Установка двери входной
    Окна-установка оконных блоков и балконных дверей ПВХ
    Остекление лоджии(профиль ПВХ)
    Монтаж трубопроводов горячей и холодной воды с установкой приборов учета холодной и горячей воды
    Монтаж канализационных стояков с установкой унитаза, ванной
    Монтаж системы отопления с установкой радиаторов
    Монтаж электропроводки с установкой счетчиков учета электроэнергии, устройство заземления
    Квартира передается дольщику без чистовой отделки

    для добавления в шахматку пишите в личку с номером квартиры и ваши имена дом этаж.

    ser-kachur дом 7 кв 6
    medulevih дом 7 кв 7
    oksbor дом 7 кв 13 Андрей Юлия Света
    zontik-05 дом 7, кв 14
    fima92 дом 7 кв 18 Рагуля Юрый Аляксеевiч
    casa100 дом 7 кв 21
    ЛизаДи дом 7 кв 37

    kovshara дом 6 , кв 5 Олег(32) Оксана(29)
    zverskil- дом 6 кв 24
    Dobush дом 6 , кв 38 Вова Оля
    Toyash дом 6 кв 65
    na_iv_naja до 6 , кв 71 Настя Сергей

    Извините меня дольщики, но пока так добавил! В скором времени внесу в цветную таблицу!!!

    Coach-player:

    дом - декабрь 2013, ключи - март 2014.

    volchanio:

    До конца декабря должны практически все доделать и сдать по бумагам, ключи возможно после нового года - в январе 2014 с одновременной доделкой благоустройства. Если раньше.... (ключи) - ящик коньяка местного разлива (тем кто в шахматке на сегодняшний день), если позже - буду у K.E.F.I.R.а шампусик цедить.

    gordel81:

    Хотелось бы, конечно, в сроки, но..... делаю ставки на начало 1-го квартала 2014г.

    K.E.F.I.R.:

    Так что мой прогноз январь 2015 года...
    Так что если получаю ключи раньше этой даты, с меня ящик шампанского!!!
    PS : Седьмому дому...

    diap55913:

    Ключи -февраль-март 2014г

    Предыдущая тема ЗДЕСЬ

  • jocker-vvv Member
    офлайн
    jocker-vvv Member

    313

    18 лет на сайте
    пользователь #111955

    Профиль
    Написать сообщение

    313
    # 30 апреля 2013 22:56

    Косяк косяку рознь.. С некоторых - меньше знаешь, лучше спишь.. а вот с некоторых...Да, стена не рухнет, но, например, у меня в квартире на потолке местами сетка торчит. Чтобы ржавчина не проступала в будущем через "замажется, покрасится", нужно будет нормальный доп. намет давать. А там и так потолки, мягко говоря, невысокие. Плюс поднять пол за счет стяжки/плитки (может быть обогрев). И до потолка можно будет рукой доставать.
    А по поводу этажей - чего волноваться. Быстрее паровоза все равно не побежишь. Прораб даже высказал свое мнение, что если сдадут к Новому Году - то нормальный срок. Реально никаких там "июня 2013" и "III квартала" не будет.

  • natta.by Member
    офлайн
    natta.by Member

    330

    16 лет на сайте
    пользователь #191944

    Профиль
    Написать сообщение

    330
    # 1 мая 2013 17:32

    так хочется чтобы всё было сделано на совесть... :) пусть всё будет ХОРОШО! :super:

  • veliki_kneze Junior Member
    офлайн
    veliki_kneze Junior Member

    94

    13 лет на сайте
    пользователь #754801

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 2 мая 2013 00:22

    Здраствуйте, соседи! Может кто-нибудь знает, во-сколько обойдется нам благоустройство и озеленение? В некоторых домах-до 5000$ приходиться доплачивать, а у нас с этим как?

  • diap55913 MemberАвтор темы
    офлайн
    diap55913 Member Автор темы

    100

    13 лет на сайте
    пользователь #757857

    Профиль
    Написать сообщение

    100
    # 2 мая 2013 08:57

    я так понял, что по последней декларации за 11 млн. никто не хочет строится!!!!

  • volchanio Senior Member
    офлайн
    volchanio Senior Member

    1124

    15 лет на сайте
    пользователь #275073

    Профиль
    Написать сообщение

    1124
    # 2 мая 2013 09:42

    veliki_kneze, ответ знает только застройщик, и то приблизительный....

  • Milk84 Junior Member
    офлайн
    Milk84 Junior Member

    58

    15 лет на сайте
    пользователь #296409

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 2 мая 2013 11:22

    diap55913, откуда пришло такое понимание??

    Добавлено спустя 1 минута 30 секунд

    есть конкретная информация?

  • diap55913 MemberАвтор темы
    офлайн
    diap55913 Member Автор темы

    100

    13 лет на сайте
    пользователь #757857

    Профиль
    Написать сообщение

    100
    # 2 мая 2013 11:34
    Milk84:

    diap55913, откуда пришло такое понимание??

    Добавлено спустя 1 минута 30 секунд

    есть конкретная информация?

    когда выходили первые две декларации, люди как то появлялись, чем то интересовались. а сейчас ТИШИНА!!!! ни одной поклёвки!!! :-?

  • Milk84 Junior Member
    офлайн
    Milk84 Junior Member

    58

    15 лет на сайте
    пользователь #296409

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 2 мая 2013 11:38

    diap55913, все странички форума перечитали, вот и вопросов нет :)

    Добавлено спустя 2 минуты 27 секунд

    я вот тоже из последней декларации, особо вопросов не задаю, прочитал ветку и все понятно стало, благо люди выше все доступно описывают :super:

  • veliki_kneze Junior Member
    офлайн
    veliki_kneze Junior Member

    94

    13 лет на сайте
    пользователь #754801

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 2 мая 2013 11:42

    За 11 млн все квартиры расхватали!!! А чем интересоваться? Дом строится, процесс идет, больше интересует вопрос-Сколько еще сверху придется отвалить? На хорошее качество надеятся не приходится...

  • diap55913 MemberАвтор темы
    офлайн
    diap55913 Member Автор темы

    100

    13 лет на сайте
    пользователь #757857

    Профиль
    Написать сообщение

    100
    # 2 мая 2013 11:59

    тогда где все остальные 20 человек! Почему не в шахматке? Раз все такие скрытные, надо делать закрытую ветку, для тех кто в шахматке!

  • veliki_kneze Junior Member
    офлайн
    veliki_kneze Junior Member

    94

    13 лет на сайте
    пользователь #754801

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 2 мая 2013 12:09

    Многие не знают Что такое форум!!! И как включить комп!

  • kristi79 Member
    офлайн
    kristi79 Member

    151

    13 лет на сайте
    пользователь #792852

    Профиль
    Написать сообщение

    151
    # 2 мая 2013 18:56

    В справке на 2.05. процент готовности дома 36 %. Справку не хотели принимать в банке из-за того, что общая сумма платежей не была разбита на 2 части: сколько внесено своими и сколько по кредиту. Так что будьте внимательны при получении справки.

  • Leksiya Junior Member
    офлайн
    Leksiya Junior Member

    49

    13 лет на сайте
    пользователь #610036

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 2 мая 2013 19:41

    kristi79, подскажите, пожалуйста, а справку все таки приняли или вы новую заказывали? это в Беларусбанке?

  • serhey.konon Neophyte Poster
    офлайн
    serhey.konon Neophyte Poster

    6

    13 лет на сайте
    пользователь #762972

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 2 мая 2013 21:52

    а можно узнать, кто добавляет людей в шахматку?

  • chubryk Senior Member
    офлайн
    chubryk Senior Member

    1451

    16 лет на сайте
    пользователь #200545

    Профиль
    Написать сообщение

    1451
    # 2 мая 2013 22:08 Редактировалось chubryk, 1 раз.
    serhey.konon:

    а можно узнать, кто добавляет людей в шахматку?

    тот, который создал тему "diap55913 " писать в л.с.

  • fox25 Junior Member
    офлайн
    fox25 Junior Member

    37

    13 лет на сайте
    пользователь #721437

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 2 мая 2013 23:48

    volchanio Вас беспокоит соседка по этажу 31 кв. Такой вопрос. В паспорте объекте действительно изменились сроки сдачи объекта в эксплуатацию (3 квартал) .В Каминисе, при просьбе сделать справку для проплаты (кредит под 16%) очередного платежа через банк, я спросила будет ли меняться график платежей, на что был дан ответ мы руководствуемся сдачей во 2-ом квартале.Не получится у нас так ,что в банке мы согласно договору взяли одну сумму, а с подписанием доп. согл. данная сумма взятая в банке увеличится.
    и еще согласно договору осталось проплатить май и июнь. А в справке будет указан % готовности дома менее 50%. Не возникнет вопрос у банка?

  • kristi79 Member
    офлайн
    kristi79 Member

    151

    13 лет на сайте
    пользователь #792852

    Профиль
    Написать сообщение

    151
    # 3 мая 2013 08:32

    Справку приняли, но сказали что в следующий раз такую не будут принимать. Беларусбанк.

  • DaYsi Member
    офлайн
    DaYsi Member

    283

    13 лет на сайте
    пользователь #769518

    Профиль
    Написать сообщение

    283
    # 3 мая 2013 08:52 Редактировалось DaYsi, 2 раз(а).

    также интересует вопрос про доп. соглашение о переносе сроков строительства (срок сдачи объекта в эксплуатацию), если в паспорте объекта уже стоит 3 квартал, то пусть дают справку о переносе сроков, тем самым если они этого не сделают т с июня придется полную стоимость погашать в Беларусбанке, а не только проценты, т к в договоре стоит июнь-срок окончания строительства. И странно что они еще руководствуются сроком 2 квартал.... :shuffle: если уже 3!

  • volchanio Senior Member
    офлайн
    volchanio Senior Member

    1124

    15 лет на сайте
    пользователь #275073

    Профиль
    Написать сообщение

    1124
    # 3 мая 2013 08:56 Редактировалось volchanio, 1 раз.

    Стройка в дожде утро 03.05.13... (цвета не фотошоплены- не умею, так получилось...)

    Добавлено спустя 39 минут 14 секунд

    Накопившееся вопросы, в т.ч. по срокам и тп, буду выяснять в пон-вт когда доберусь до застройщика.
    Предварительно могу сказать только, что на практике перенос сроков оформляется, когда они "впритык" или вообще уже нарушены (над еще второй квартал прожить). Для прокредитовавшихся действительно срок сдачи указанный в договоре имеет значение на отсрочку уплаты осн. долга, но для этого еще над в банке заключить соглашение к кредитному договору (это право банка, но не обязанность).
    Во всем остальном по продлениям сроков дольщик вообще не как не защищен: подписывай продление, не хош - забирай гроши и досвидания...
    Процент готовности считается исходя из оформленных "процентовок," они в свою очередь в большинстве оформляются с задержкой, т.е. реально % чуть больше. В банке (кредит 16% - не является льготным), процент готовности не должен влиять на проплаты, но банк имеет право прекратить (приостановить) финансирование "долгостроя" т.е. если процент готовности из месяца в месяц один и тотжа (нам это не грозит)...

    fox25, "...Не получится у нас так ,что в банке мы согласно договору взяли одну сумму, а с подписанием доп. согл. данная сумма взятая в банке увеличится..." - :-? наверное что-то имели ввиду другое, чем буквальное прочтение (не понял\\\)

  • Milk84 Junior Member
    офлайн
    Milk84 Junior Member

    58

    15 лет на сайте
    пользователь #296409

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 3 мая 2013 12:49