ЖСПК "Типовик"

ssb_ssb:

Я не защитник УКСа, но кто будет выполнять его функции? У Вас кто будет осуществлять функции заказчика? Ответ как то так сами-не принимаеться...

Сформулируйте пожалуйста функции УКС

ssb_ssb, могу помочь мрс ,возьму на субподряд объектик с к= 1 на зп!

ssb_ssb, любой норм. рабочий строитель может заработать себе зп 600-1000 у.е. Сам закрываю наряды и вижу, что у кого выходит. В убыток на стройке с базой 2006г. непонятно как можно сработать, стоимость работ в марте2011(зп+стимул-е,нр,пн) только на 20проц больше чем в марте 2012г. при этом строители зарабатывали 500+ ещё в 2009г когда индексы были наааамнооогоо меньше.

KIV:

зачем передевать кому то функции заказчика?
Заказчик, тот кто платит деньги, т.е сам ЖСПК "Типовик"

Кроме того, что Заказчик "платит деньги", у него еще имеется масса других обязанностей по организации процесса строительства и в области учета и отчетности, и в области материально-технического обеспечения, и в области обеспечения проектной документацией и
организации строительства.....
Почитайте "Положение о заказчике (застройщике) в строительстве". Если вы всё это сможете осилить, то, конечно, никому функции Заказчика передавать не стоит.
Хочу добавить, что некоторые стройки буксуют и тормозят во многом "благодаря" непрофессионализму и отсутствию опыта у Заказчика, как в сфере строителного производства, так и в сфере подбора оптимального проектного решения.

RET_FRAN:

Вопрос: кто лучше всего клеит обои?
Правильный ответ: хозяева

Неправильно, клеит обои професионал-обойщик,
НО, при условии когда оплата постфактум, ни каких авансов, а контралирует качество сам хозяин, а не нанятая прокладка.

ЗЫ
по поводу прокладки - ладно если оплата ее привязана к качеству и обеспечению сроков выполнения работ подрядчиком, так ведь УКС просто тупо сосет деньги дольщиков и чем дольше и дороже стройка, тем УКС больше получает бабла, какая либо ответственность отсутствует.

s_n_l:

Цена будет отличаться только для нуждающихся и ненуждающихся(нуждающиеся не оплачивают комп.городу за снос).

Насколько я понял НПА, усреднённая компенсация за снос не оплачиваются только при строительстве жилья с ГОСПОДДЕРЖКОЙ (то есть с льготным кредитом).
Так что в случае с Типовиком, никто не будет освобождён от компенсации городу.
Ну и, соответственно, ценник за метр будет одинаков как для нуждающихся, так и для ненуждающихся.

RET_FRAN:

А прибыль можно получить с лопухов и без результата.

А с НЕ лопухов, можно получить лишь геморой на задницу.
Нет нужного заказчику результата - нет не только прибыли у подрядчика, но и убыток от халтурно выполненных работ и возмещения стоимости испорченных материалов.

У маскалей еще проще - халтурщики периодически падают с последнего этажа высотки,
а в начальных стадиях идут как арматура фундамента

anngalats:

и кто вам мешает не платить деньги за плохо сделанную работу.

Схема ЖСПК-УКС-ГенПодрядчик мешает.
Почитайте ветки в соответсвующем разделе, члены ЖСПК обычные дойные коровы, подрядчики-халтурщики "договариваются" с людьми в УКС и принимаются ЛЮБЫЕ касяки. Заказчику ведь в этих домах не жить, ему всеравно, лишь бы интерес был

KIV, Что мешает заключить 3х сторонний договор? ничего.

Ребзе!! побольше оптимизма.
вот в центре столицы выкидывают людей из приватизированных квартир http://realt.onliner.by/2012/04/16/peredel
А МЫ ЧТО?!! НЕ В СОСТОЯНИИ ВЫКОЛОТИТЬ КАКОЙ-ТО ВШИВЫЙ КЛОЧОК ЗЕМЛИ В КАМЕННОМ ГЕТТО ВОЗЛЕ МЕТРО!!??

AntonVict:

Ваше-Величество:

AntonVict:

Улица Выготского:

Новинки? да ты чё?
Новинки это синоним больницы для душевнобольных.

Именно там нам самое место. ...
.

Подняли настроение