ДСПМК-94 (п.Лесной Боровлянского с/с)

kirpichBMW:

может у кого-нибудь есть хорошие специалисты-строители, что бы те смогли грамотно принять дом?

А хорошие специалисты будут в госстройнадзоре, которые и приходили и выставляли ДСПМК предписание. Вот может тоже туда обратится с коллективным заявлением, чтобы они оказали содействие по этому вопросу?

palpalych:

Добрый день!
Встреча закончилась обходом подъездов.написанием письма в дспмк на имя товарища известного,вот в общем то и все
Председатель должон поехать таки получить свою з\п за два месяца)))) а заодно и письмо зарегистрировать наше)))
Будем ждать всеобщего собрания ,может кто еще чего умного присоветует сделать,

Нету времени у нас глагольствовать....Те кто под кредитами банков да еще и льготными, то в течении шести месячного срока должны представить целевое распределение кредитных средств, а это регистрация в данной квартире всех членов семьи, А с момента уже сдачи уже прошло 3 с половиной месяца, осталось 2 с половиной

Natuly25:

Наверное, самым правильным будет -- судиться.

А для этого надо найти юриста, а лучше двух, которые бы представляли наши интересы в суде и изучили и документацию, и письма, и ответы на них. Может и со всего дома из жильцов такие найдутся....?

visadfr:

kirpichBMW:

может у кого-нибудь есть хорошие специалисты-строители, что бы те смогли грамотно принять дом?

А хорошие специалисты будут в госстройнадзоре, которые и приходили и выставляли ДСПМК предписание. Вот может тоже туда обратится с коллективным заявлением, чтобы они оказали содействие по этому вопросу?

Добавлено спустя 10 минут 5 секунд

palpalych:

Добрый день!
Встреча закончилась обходом подъездов.написанием письма в дспмк на имя товарища известного,вот в общем то и все
Председатель должон поехать таки получить свою з\п за два месяца)))) а заодно и письмо зарегистрировать наше)))
Будем ждать всеобщего собрания ,может кто еще чего умного присоветует сделать,

Нету времени у нас глагольствовать....Те кто под кредитами банков да еще и льготными, то в течении шести месячного срока должны представить целевое распределение кредитных средств, а это регистрация в данной квартире всех членов семьи, А с момента уже сдачи уже прошло 3 с половиной месяца, осталось 2 с половиной

Если застройщик не даст к этому времени еобходмые документы, то данный срок возможно перенести при необходимости.

Что бы судиться - надо иметь весомую причину судиться. Только сегодня в очередной ДСПМК просроло сроки сдачи, если мы подпишем сейчас допы - то повода для судебных разборок не будет, и не подписать мы не можем, согласно первоначального договора.

Лessnoy:

visadfr:

Нету времени у нас глагольствовать....Те кто под кредитами банков да еще и льготными, то в течении шести месячного срока должны представить целевое распределение кредитных средств, а это регистрация в данной квартире всех членов семьи, А с момента уже сдачи уже прошло 3 с половиной месяца, осталось 2 с половиной

Если не будете успевать отчитаться перед банком о целевом использовании льготного кредита, то обязательно подойдите в кредитный отдел и напишите заявление о невозможности предоставления данных документов в установленный в договоре срок. Там укажете, что по вине застройщика не смогли вовремя прописаться, получить свидетельство о праве собственности на квартиру, укажете новый срок, до которого обязуетесь предоставить документы и.т.д. Если такого заявления не будет, то банк здерёт с вас штраф (2 базовые величины! Такой пункт есть в договоре). Вроде немного, но очень неприятно. Не поленитесь, дойдите до банка.

Спасибо за совет! Так и поступим, предварительно обговорю всю ситуацию с Еленой Владимировной из банка, кто нас ведет

palpalych:

Предлагаю на собрании ,которое будет в четверг решить с нашим дорогим товарищем председателем,.
А до четверг подыскать кандидатуру для оного кресла)))
Себя не предлагаю,.извините ))))

А чтобы в банк занести бумагу о целевом использовании кредитных средств,надо для начала получить бумагу об окончательной стоимости м2
(Чтобы продать что нить не нужное ,надо купить что нить не нужное ,.а у нас денег нет!!!))) )

Может он сегодня зарплату получил и будет рад, тогда со всем оружием в бой пойдет и всех порвет.
P.S. Palych Вы бы хорошо смотрелись в этом кресле

Никаких доп-соглашений подписывать больше конечно не будем. Это наверное уже все понимают. Есть 2 вопроса: недостатки по дому (крыши, подъезды, фасады) и отсутствие документов. Оба вопроса сводятся к задолженности ДСПМК, как стало понятно на собрании. И денег у них нет. Я по-прежнему считаю, что юрист нам будет полезен. Возможно не для того, чтобы судиться сразу, а хотя бы выдвинуть грамотно обоснованные претензии Стрехе, получить для начала информацию, что мы можем формально сделать в этой ситуации. Бегло поискал в интернете, стоить это может не так уж мало, хоть и не слишком много. Если с сопровождением в суде, то порядочно. В общем надо решать коллективно.
Какие-то грамотные электрики и сантехники завелись, сегодня все мне починили при мне прямо. Я все принял, ключи получил, так что планируем перевозить вещи. А в остальном (покраска некоторых подъездов, крыша, документы и т.д.) надо их серьезно напрягать.

Доброн утро.

visadfr:

Сколько бы это не стоило, но это надо делать,

во всяком случае услуги юриста будут стоять меньше, чем работы по устранению недоделок дспмк (если они нас все-таки кинут).

visadfr:

с такого большого количества квартир, то на каждого это будет не так сильно накладно

боюсь, не все дольщики нас поддержат, да и всегда найдутся любители халявы - вы, мол, делайте, платите, а мы посмотрим и с удовольствием после воспользумся отвоеванными вами благами.

Хочу повториться: нанимть адврката/юриста необходимо в случае несоблюдения дспмк сроков, указанных в последнем письме - ответе на обращение дольщиков.

visadfr:

Спасибо за совет! Так и поступим, предварительно обговорю всю ситуацию с Еленой Владимировной из банка, кто нас ведет

Кстати, а какой филиал "Беларусбанка" выдавал льготные кредиты на этот дом? Интересно, когда мы - сотрудники банка - наконец-то начнём покупать квартиры в вашем доме, то в какой филиал нашего банка за ними пошлют?

Лessnoy, мне, как прописанному в минском районе, - 614-й филиал на Карбышева 13 корп. 2.

visadfr:

Вот и из-за того, что банк не продал квартиры, нет хозяев, то будет задержка и по газу, надо обучение пройти, а не кому

И не говорите!!! Я уже эту тему без мата и обсуждать не могу! Потому что у нас всё на уровне октября месяца. Нам ничего не говорят. Банк тоже не принимает картиры, т.к. много недоделок. Всё что-то устраняют и устраняют. Правда, уже сказали, что на этой неделе квартиры всё же поступят на баланс банка. Потом наши будут принимать решение о стоимости метра. Тоже неизвестно насколько этот вопрос затянется. Потом народ, согласно списка нуждающихся, начнут приглашать, потом договора купли-продажи заключать, потом в исполком пойдем за льготным кредитом, потом в банк (ещё пару месяцев вылетает). Короче, хозяев эти квартиры обретут ещё очень нескоро.(( Я очень надеюсь, что в сентябре, может, этот вопрос решится.

Здравствуйте. Лесной, вы писали:
Потом народ, согласно списка нуждающихся, начнут приглашать, ---> какого списка? Насколько я помню список был определён год назад. Вы можете мне объяснить на каком основании заново будет проводиться жеребьевка?