В поиске застройщика с 5% кредитом

А вдруг их окажется несколько???

Запросто, только победит-то сильнейший Очередь серьезная - это не просто список, это постоянный мониторинг , дежурства( в канун -круглосуточные), чтобы не быть оттесненными живой очередью или другим списком, представители которого окажутся попроворней и поосведомленней, и будут в нужном месте в час Х первыми. Без "костяка" энтузиастов - это пшик, их некому предъявлять, зато нужно вести, организовывать и проч.

Koralina, почитайте соответствующие ветки про указанного застройщика здесь на форуме и Вам все станет ясно.

Я недавно читала, что по планам на 2012-2013 гг. 90% вводимого жилья будет ТОЛЬКО по направлениям администаций. Остальные 10% - это коммерческое жилье. Инфа не офиц. (пару раз проскальзывала на форумах), но я верю - надо же как-то нашему государству решать проблему с этими бесконечными очередями...

leb_k:

Народ! Кто как думает, льготный кредит еще долго проживет? А то судя по ажиотажу вокруг его получения, кажется, что лавочка эта скоро прикроется? Какие есть мнения на этот счет?

Эти мысли возникают у всех, кто собирается строиться и уже не 1 год, так что расслабьтесь.

Меня вот тоже интересует ближайшее строительство УНР. Но смущает первоначальный взнос через покупку ЖО. Если мне кредит не дадут, то потом головная боль, как их продать(((

С УНР все просто - устраивает цена - стройте и не пожалеете т.к. застройщик очень хороший. Если цена кажется большой, а это так и есть, то ищите другие варианты, которых не очень много, но самым простым является любой монолит от минскстроя например - нет бешеных очередей , цена меньше чем УНР, около 1 тыс за метр, но метражи квартир тоже не маленькие и не факт что это тоже вас устраивает. Если все это не устраивает, то вариант один - строить панельный дом, который подходит 90 % желающих по ценам и по планировкам.

Для того,что бы успеть посещайте наш сайт,еще не один из пользователей не жаловался,что опаздал.Еще раз о процедуре---1.Выпускаем жилищные облигации.Вы выкупаете 20-30% площади через ЖО 2.Выходит проектная декларация,у вас уже забранирована конкретная квартира через ЖО.Вы спокойно ждете нашего приглашения на подписание договора долевого строительства,по которому оформляете 5% кредит и дальше банк перечисляет оставшиеся деньги,если оставшаяся сумма закрывается кредитными деньгами.Никакой суеты,непонятных списков,нервотрепки вам и нам,никакого ажиотажа---результат такого принципа работы по 16 и 17 домах по КГ 5.Точно также будет и у вас

это был ответ УНР на мой вопрос по поводу жилищных облигаций.

van_1982:

leb_k :

Народ! Кто как думает, льготный кредит еще долго проживет? А то судя по ажиотажу вокруг его получения, кажется, что лавочка эта скоро прикроется? Какие есть мнения на этот счет?

Эти мысли возникают у всех, кто собирается строиться и уже не 1 год, так что расслабьтесь.

Меня вот тоже интересует ближайшее строительство УНР. Но смущает первоначальный взнос через покупку ЖО. Если мне кредит не дадут, то потом головная боль, как их продать(((

С УНР все просто - устраивает цена - стройте и не пожалеете т.к. застройщик очень хороший. Если цена кажется большой, а это так и есть, то ищите другие варианты, которых не очень много, но самым простым является любой монолит от минскстроя например - нет бешеных очередей , цена меньше чем УНР, около 1 тыс за метр, но метражи квартир тоже не маленькие и не факт что это тоже вас устраивает. Если все это не устраивает, то вариант один - строить панельный дом, который подходит 90 % желающих по ценам и по планировкам. Последний раз редактировалось: van_1982 (09 Фев 2011 13:06), всего редактировалось 1 раз

А как от этого минскстроя вообще квартир выбить? Я им давеча звонила - сказали нит ничего и не планируется

Koralina, оно то так. Но например на Ю-З будет 2-к в районе 60м2. При выкупе 30% вы оплачиваете 18м2. Если строится втроем, то положено 60м2. Если без отделки и ктпк = 1, то кредитуют 54м2. т.е. вы переплачиваете за (18 - (60 - 54)) = 12м2. А это хорошие деньги. С таким успехом можно и под 70м2 в МС двушку строить. По цене одно и тоже, а 70м2 приятнее чем 60м2.

Комплекс Дружный Пусковой комплекс 2

Для нуждающихся в улучшении жилищных условий:

1300 $ за квадратный метр для всех категорий квартир.

Что за цены? Но я смотрю тенденция роста есть, например, моя сестра строилась на притыцкого (элитный монолит) за 1250 в 2008-2010 гг. на 2008 год цены была просто заоблачной. А теперь это - норма. Мот, и мы через 2 года будем строиться по 1700 и молчать в тряпочку...

Andrew-1978:

Koralina, оно то так. Но например на Ю-З будет 2-к в районе 60м2. При выкупе 30% вы оплачиваете 18м2. Если строится втроем, то положено 60м2. Если без отделки и ктпк = 1, то кредитуют 54м2. т.е. вы переплачиваете за (18 - (60 - 54)) = 12м2. А это хорошие деньги. С таким успехом можно и под 70м2 в МС двушку строить. По цене одно и тоже, а 70м2 приятнее чем 60м2.

Извините, но мне не совсем понятны ваши расчеты. Мне одной нужна 1-к 44 метра. УНР говорил выкупать нужно 9 ЖО. В чем подвох?

О ЖО у нас есть целый раздел.Первоначально у вас будет договор на преобретение ЖО,и у вас будет документ,что некоторое количество ЖО ваши,т.е. подтверждение того,что в данном доме по данной квартире вы выкупили некоторое количество м2,и за эти м2 вам уже не придется ничего доплачивать,ни услуг ни индексации по ЖО нет

. Это тоже из моей переписки с УНР. Причем на мой вопрос прокредитуют ли всю стоимость квартиры или за вычетом выкупленных ЖО - сказли банк кредитует исходя из всей стоимости квартиры...