Жилой дом Акцент, ул.Казимировская-Неманская

косяк...

IVAN_VLADIMIROVICH, Извините, а вы из какой квартиры?

IVAN_VLADIMIROVICH:

боюсь обидеть, но зачем обсуждать перенос жилой комнаты на место кухни? хотите планировку по своему вкусу - стройте котедж! если ВЫ покупаете стандартное готовое жилье - принимайте те условия, которые предлагает застройщик.

Боюсь обидеть, но давайте не будем указывать здесь КОМУ ЧТО строить за СВОИ деньги. Условия, которые предлагает застройщик, я еще ни разу под сомнения ни ставил. Или Вы не вкурсе, что каждый желающий может ОФИЦИАЛЬНО сделать узаконенную перепланировку? Рядом ветки по перепланировке- изучайте. И почему я на ЭТОЙ ветке с заинтересованными в этом дольщиками не могу это обсудить?

IVAN_VLADIMIROVICH:

по поводу упразнения мусоропровода - мне, простите, вообще не понятен предмет обсуждения. хотите носить мусор на улицу - опять же - стройте котедж! правы те, кто не желает дышать вонью из контейнера, который постоянно стоит на улице. да и исходя из санитарных норм, обслуживающая организация по вывозу мусора не оставит контейнер на 2-3 дня на солнце.

Где мусор в контейнерах будет загнивать- в помещении или на улице будем решать не только мы, но и не скоро...

IVAN_VLADIMIROVICH:

может быть лучше обсудить вопрос о создании товарищества собственников? когда создать? (те кто читал договор, знают, что к этому вопросу лучше подойти заранее), кого назначить председателем, кого бухгалтером, на полную ставку или на пол. председатель и бух из числа жильцов или по найму? если есть желающие - то определить оклад и т.п.

А вот это попробуйте! Вы же уже 3 месяца форум "читаете". Давно пора с предложениями выдвигаться!

IVAN_VLADIMIROVICH:

следующее - парковки для жильцов. т.к. застройщик отказался строить подземные машиноместа, возникает вопрос: где НАМ ставить свои авто. гостевых машиномест во дворе - около 40. если взять в расчет, что на одну квартиру в доме приходится одно авто, то ситуация - плачевная. плюс работники офисов, которые находятся на первых этажах будующего дома. они будут занимать двор с утра до вечера. а их будет очень много. и получится так, что мы, приехав домой на обед, не сможем въехать во двор.

Так а что тут обсуждать? Кому в какой коттедж переехать? НАМ негде ставить свои машины. Или Вы предлагаете волшебное увеличение этих мест при НАШЕМ желании?

Anastasiya_t-s:

Всем добрый день!

Меня зовут Анастасия. Я курирую проект Жилой дом "Акцент" в компании "Твоя столица". Готова отвечать на интересующие вас вопросы

Добрый день Анастасия.

Интересует вопрос по кредитованию? При каких условиях банк (в частности БПС-Банк) требует обязательно залог строящейся квартиры помимо поручителей?

Добрый день!

на вашем сайте все еще висит старая проектная декларация, и фотки последние за январь, забыли обновить?

спасибо за замечания. Проектную декларацию на нашем сайте мы обновили (19 февраля, газета «Вечерний Минск»). Вскоре появятся фотографии со стройплощадки.

По поводу 3-го и 4-го подъездов: договоры по ним заключаются. Думаю, что в скором времени на нашем форуме мы увидим и этих дольщиков ))) К тому же не все квартиры 3-го и 4-го подъездов выставлены застройщиком на продажу.

В целом по дому квартиры в наличии есть, правда, в зависимости от планировки они могут быть не на любом этаже и не во всех подъездах. С выбором квартиры можно определиться у нас в офисе. Будем рады видеть у нас новых дольщиков!

значит таки обидел... в таком случае, приношу свои извинения всем, кто "увидел" в моих словах агрессию. и в то же время интересно мнение будущих собственников по вопросам создания товарищества и проблеме парковки.

Вы из принципа в шахматке не хотите прописываться или нет возможности? (договор не заключен, интернет-тролль)

побольше бы таких троллей с 2-мя сообщениями в активе

теперь по делу:

Думаете можно застройщику предложить увеличить каким то образом количество парковочных мест ?

Мне кажется максимум что мы можем - узнать где же конкретно будет дополнительная парковка, кроме дворовой.

все таки в планах гипер возле метро КГ есть

Жаль только что Сквич как то не чешется со своими проектами...

Anastasiya_t-s, уточните,пож-та,у директора Вост.строит.комп. насчет перепланировки на этапе строительства (в частности,не устанавливать одну стенку)- условия, стоимость и т.д., а то я так и не дозвонилась директору, а сотрудники не совсем в курсе,но сказали,что возможно такое

SANN2008:

Заезжал сегодня на стройку - пошли первые стены

жаль что грязюка везде, особо не подлезть.

картинка радует, потихоньку движется

molli80, мне сказали, что можно вообще без стенок, если хочешь Я так понял няма анияких условий!

привет всем.

у меня возник вопрос по оплате!!!

мой график оплаты такой:

дословно

1-й взнос 50% - не позднее 15.03.11.

2-й 16.6% - не позднее 15.04.11.

3-й 16.6% - не позднее 15.05.11.

4-й 16.6% - не позднее 15.06.11.

первый взнос 50% я сделал 12.03.11.

второй хотел сегодня -16.03.11.перед этим посоветовался с юристом из ТС когда я могу делать второй взнос.Она сказала - по мойму графику с 16.03.11 и до 15.04.11.т.к. первый идет до 15.03.11.

ну вроде все ясно.приехал в банк собрался переводить деньги,и думаю,дай ка на всякий случай позвоню застройщику.

дозвонился,дали трубку юристу.

я ему так итак -плачу сегодня второй взнос.

он мне - нельзя!!!сегодня рано!!!

сначала сказал,что с 1.04 по 15.04.11.я должен платить,не раньше.

я начал возмущаться,мол,на каком основании?

немного путаясь,в своих объяснениях,он мне долго доказывал,что я не прав.к концу разговора дошло до того,что согласно договора с застр. я вообще должен конкретно 15.04.11. внести второй платеж - ни днем раньше ни днем позже.если только этот день не попадает на выходной или праздник.

бред короче какой-то.

я конечно понимаю,что застройщик набрался денег от дольщиков,еще не выработал и половины,приостановил заключение договоров и боится как и все мы девальвации.

задаю ему последний вопрос: короче,если я возьму и проплачу раньше 15.04.11,но позще 16.03.11.что будет.

он мне: если доллар не "скаканет",ни чего не будет,мол,а если подпрыгнет,то застройщик потребует разницу курса.

я в шоке!!!

звонил еще раз юристу из ТС.она сказала,что юрист застройщика в сложившейся сегодня панической ситуации с возможной девальвацией,старается оттянуть оплату всеми возможными оговорками.не бойтесь - проплачивайте второй взнос.

звонил еще одному знакомому юристу,прочитал ему пункты договора с застройщиком,касающиеся оплаты,график оплаты и обрисовал всю ситуацию.в момент звонка,как я понял,он был с еще каким то коллегой рядом,попросил повисеть на линии,минут10 обсуждал вопрос с коллегой.

его ответ:можеш сегодня16.03.11 перводить втарой платеж.

я пока завис.не знаю что делать,но срочно нужно в ближайшие 2-3 дня перевести второй взнос.

вопрос на обсуждение!!!!

что делать,как быть?!!!!