Дзержинского-Гурского, жилой дом № 1В по г/п (10 УНР)

Фото 09.03.2018г.

merry_hon, высказываю свое мнение, и остаюсь на своем, женщины могут быть хорошими руководителями, но в своей жизни ни одной не видела которая разбирается в инженерных системах и их поломке, может оценить поломку водо и электро снаюжения, как ни крути при возникновении такой проблемы надо понять как решать ее. Вы встречали такую приведите, дайте ее резюме, и я подумаю за кого отдать свой голос. А 8 марта это или нет, не имеет ни какого отношения к выбору председателя, и если лично вас смутила моя фраза от 7 марта, я удалю и вставлю ее сегодняшними числом, причем без изменений своих "приписок" как вы выразились

Я с дома 1а, хочу порекомендовать(в качестве председателя) нашего председателя, отзывчивый, адекватный, знающий свое дело да и опыт есть в управлении домами 1а, 1б. Это не реклама и я не навязываю. Выбор за вами.

merry_hon, у вас болезненная реакция на женскую тему , женщин уважаю и люблю и сама к ним отношусь, если вы не заметили. Первый раз слышите аргументы , это не повод мне писать то, что вам хочется услышать. Трем одно и тоже результат ноль, у вас есть достойная приводите, мой голос один из многих. А в жизни есть примеры обратного, подруга женщина руководитель, отличный человек, специалист в своем деле, когда развалился балкон полтора года звонила и писала в ЖЭсы чтобы пришли и решили проблему, рядом со мной есть иной пример отец инженер строитель, за свою жизнь построил ни один дом, за жизнь в ЖЭС не обратились ни разу, сейчас занимается другим, но по прежнему решает проблемы всех тех кто обращается по строительно -ремонтной тематике, а обращаются в основном женщины, в чем проблема , раз полно таких, которые

merry_hon:

работают инженерами на стройках, в метро, на тэц, проектируют нефтесервисное оборудование

вы считаете мой опыт субъективный, так я его субъективно и излагаю, точно также как и вы говоря о том, что полно других.
Я не встречала таких, а приведете , так возьму свои слова обратно, моя корона не упадет, сидит крепко..

Volha_m, по поводу объединения с соседними домами согласна, сегодня позвоню председателю и отпишусь в ветку

Если не найдется человек на место председателя нужно "брать" с соседних домов.
Тоже слышала положительные отзывы о нем, тем более наш дом третий, он на двух предыдущих "по-тренировался", знает слабые места и куда смотреть.
Нужно УЖЕ решать и уточнить, согласится ли председатель взять еще дом.
И нужно его пригласить на собрание, думаю он ответит на все наши вопросы

Спасибо за отличные фото!!!

NiuNIu:

Кроме того, когда обсуждались аналогичные вопросы в доме 1А, было озвучено , что встать на обслуживание в ЖЭС, до момента окончания строительства дома 1В, чтобы потом объединиться штатом сотрудников которые будут обслуживать три дома , что очень даже логично,

Не логично, если дом выходит из-под обслуживания ЖЭС теряются все отчисления на Кап. ремонт, а за год-полтора это приличная сумма выходит.

Volha_m:

А 1а, 1б в ТС или Жэс обслуживаются? Интересно, какие у них жировки зимой?

ТС в обоих домах. Как по мне общая сумма жировки немного жирнее ЖЭСовских, но не критично, и это все это с учетом, что в доме работают консьержи.

domovenok1:

И еще, при аварийной ситуации (например, во время ремонта пробьет кто-нибудь трубу отопления), кто оплачивает выезд службы, если дом на обслуживании ТС. Я так понимаю, само ТС?

Оплачивают ТС, т.е. жильцы дома, ровно как и при ЖЭС, или вы думаете, что ЖЭС бесплатно все ремонтирует? Все уже как минимум включено в "текущий ремонт". А теперь обратная ситауция, а если нет аварии, вы все равно платите за "текущий ремонт".

domovenok1:

Живу в доме, который обслуживает ЖЭС. Особых нареканий нет. Косметический ремонт в подъезде сделали, лампы на этажах заменили на светодиодные с датчиками движения, несколько раз меняли стекло в двери в подъезде, доп. денег через жировку не брали. Убирают средне, но это от дворника зависит. Всегда можно оставить заявку через 115, ни разу мои заявки не были проигнорированы. Друзья живут в доме, который обслуживается силами ТС. Не довольны. Убирают плохо, нет прозрачности потраченных средств. Думаю, что есть и противоположные примеры где-то, но я таких не знаю.

Можно найти кучу разных примеров как про ЖЭС, так и ТС (тут как повезет как в одном, так и во втором случаи). Вся разница другом, при ТС вы САМИ решаете кода и на что потратить ваши же деньги, что отремонтировать, или закупить на нужды вашего дома. При ЖЭС вы по факту финансируете ремонт старого жилого фонда города.
P/S В случаи плохой работы ТС, всегда можно избрать другого председателя, а что можно сделать в случаи плохой работы ЖЭСа, бесконечно жаловаться?

с Председателем соседних домов поговорила, он зайдет сегодня -завтра и напишет нам в группу свое видение ситуации.

Коротко из их опыта: на сегодняшний день в штате
- председатель
- главбух
- дворник
-уборщица (обслуживает одна оба дома с влажной уборкой 1 раз в неделю в каждом доме)

остальное персонал привлекают по договорам подряда для сокращения своих издержек.

Оба товарищества извлекают прибыль из дополнительных источников, а именно реклама на зданиях приносит доход , также сдается в аренду помещение под ТС, которое находится в доме 1Б. У нас такое помещение тоже есть, если объединится с домами соседними то также будет сдаваться в аренду , выручка от сдачи в аренду этого помещения составляет примерно 400 руб в месяц плюс средства от рекламы, эти средства идут на покрытие жировок жильцов, уменьшая их стоимость.

Председатель не против взять на свое попечение три дома. Остальное решаем мы

так что инфа для размышления есть, ждем мнения всех форумчан

дел

я тоже отдаю голос за председателя домов А и Б ,
ждем голоса остальных участников

Известная личность лучше кота в мешке +
Кто-то в курсе, про пункт 13 в '' голосовательном'' листе?