УКС Центр. района,Новинки, ул. Глубокская, Выготского, 5 эт.

Franc:

Не повезло вам всем, да...

Не вносите никаких изменений через "приложения" к договору. УКС только того и ждёт.

Коллективное письмо обязательно пишите.

Мать строилась в соседней пятиэтажке. Тоже собирались повышать стоимость метра. Кооператив судился с Центральным УКСом, выиграли. Однако сроки были сильно затянуты. Сроки переносили несколько раз, по итогу вмешалась АП, но несмотря на это финальный срок ввода сорвали на 9 месяцев, а в общем же дом строился года три, точно не могу сказать, не особо следил за этим.

Да, в начале строительства, УКС уговорил-таки кооператив внести изменения в проект, за счёт чего была повышена стоимость метра, однако незначительно. А вот уже на последних этапах, когда сроки были сорваны от первоначальных фактически где-то на год, УКС, простите, при..ел, и выставил прерасчёт стоимости более чем на четверть. Суд выиграли, но в тот период времени за все стройки Центрального УКСа взялась АП.
В ощем, пишите коллективное письмо, отправляйте в перечисленные Dimon-2904 организации, ждите ответа и потом, получив на руки ответы от ведомств и отписки от УКСа, подавайте иск в суд.

Спасибо за совет!!!! Сейчас начинаем закидывать письмами, а потом посмотрим на ответы!

Pavlik1980:

Кстати, по поводу индекса изменения стоимости за июль 2011.

знакомый грамотный технадзор пояснил, что новый подрядчик получил разрешение в министерстве архитектуры на применение текущего индекса, так что все как будто законно.

и обидно...

А в суд идти стоит.

Переписка уже имеется, ответов много пришло, и все на одно лицо:

АП посылает в МГИ

МГИ в Адм.Ц.р.

Адм.Ц.р. в УКС.

Хорошо, пусть индекс будет таким какой они выставили!!!(( А можно поинтересоваться у Вашего знакомого, на какую стоимость он может быть применен (на оставшуюся или нет) И еще, что если все деньги были внесены еще до 2011г.????? Как в данной сидуации будет работать индекс 2011г.???

Да пусть любой индекс ставит новый подрядчик, просто эту разницу между новым и старым должен доплачивать УКС, а не мы!

Самое дорогое как раз впереди!Каробка конечно тянет!-но не столько!И судиться будем после засиления!ПИСЬМА ГОТОВЫ!Завтра буду пораньше!

Pavlik1980:

Объект не достроен, сроки перенесены, у генподрядчика есть разрешение на применение текущего индекса.

Порядка 70% от общего объема - это материалы, если подрядчик применит старые индексы, быстро уйдет в минус.

Например, материал приобретен за 1000р., а мы платим по старым индексам и выходит 300р., таким образом в кармане подрядчика "-"700р., и так каждый месяц. Никто не будет работать на таких условиях.

Сметы на все виды работ расчитаны в базовых ценах на 1 января 2006 г., поэтому применяется индекс ко всем видам работ. По окончанию строительства должны сделать пересчет.

Цены на 1 января 2006 г. - это общие цены для любой проектно-сметной документации.
Цена 1 кв.м. в нашем договоре сформирована уже с учетом индексов цен на 2010 г., даже с учетом прогнозных индексов на нормативный период строительства. Все это из договора.

Насчет прошедшей встречи в субботу:
1) Очень понравилось что было больше 80% жильцов.
2) Безумно понравилось что у нас в доме есть такие активисты: - Саша, Лена и tetushka (извините, но я не знаю Вашего И.О.)
3) Насчет БТ - это не их формат. Если в Комсомолку попробовать написать - то шанс (ниже среднего) есть.

albert2011, Вся причина в том, что с апреля месяца Мин Арх искуственно занижало индекса,Не может быть такого, что за 6месяцев в стране инфляция 36-40%,а в строительстве 8,5%, просто таким путем(тупым) пытаются сдержать рост м2.А в тоже время нет в РБ беларусского цемента, материалы подорожали в несколько раз, которые связаны с импортом. Конечно, зарплата у всех, в том числе и у строителей, осталась прежней.

18.08.2011 записалась на 16 20 прием Радомана (зам Мэра по строительству) в Мингорисполкоме. Приглашаю тех соседей у кого оплата 100% (даже если не получается, найдите возможность передать мне справку из УКСа с оплатами)

как связаться с вами?

со справкой засада! заказали с утра...в обед с УКСа перезвонили и сказали- такой справки мы не выдаем (об оплате 100% стоимости квартиры)!

[url=http://news.[censored]/economics/245837.html]текст указа
Указ президента устанавливает новый порядок определения стоимости строительства
Я вот что-то не понял-с одной стороны пишут, что этот указ должен сдержать рост цен, с другой-"...проектная (сметная) документация должна разрабатываться ресурсным методом, предусматривающим применение действующих (текущих) цен или средневзвешенных цен на основании нормативов расхода ресурсов, утверждаемых в организации"
Т.е., как я понимаю, исходя из текущих цен(которые могут колебаться от и до)- и цена, соответственно, может плавать, и можно попробовать погадать-в какую именно сторону она будет колебаться...