Ответить
  • tokugava Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tokugava Senior Member Автор темы

    1638

    17 лет на сайте
    пользователь #136048

    Профиль
    Написать сообщение

    1638
    # 5 мая 2016 18:30 Редактировалось tokugava, 26 раз(а).

    Информация о новостройке:
    Цена за м2 от $880
    Адрес: г. Минск, ул. Грушевская, 71
    Застройщик ОДО «Салей»
    Старт продаж - июнь 2016 г! Ведется предварительная запись покупателей квартир!
    Подробнее о новостройке
    У нас появился персональный сайт http://grushevka71.do.am Спасибо камраду h4lunatik. Заходим, регистрируемся... и т.д.
    Добавился скайп-чат https://join.skype.com/hhzIWMwiM9rp
    Грушевская, 71.
    Председатель - Холод Евгений Игоревич (+375-29-138-68-21)
    Паспортист - Петрова Ольга Андреевна (+375-44-464-21-32, +375-25-509-56-17)

    Для получения прописки необходимо выполнить два действия:
    -оплатить госпошлину, в размере 10 рублей 50 копеек с человека. За несовершеннолетних платить не нужно. Квитанцию сохраняем!
    -предоставить паспортисту ТС оригиналы документов на квартиру из БТИ, личные документы прописываемых (паспорта, свидетельства о браке и рождении детей, военный билет).
    Пошлину можно оплатить в любом отделении Беларусбанка с указанием следующих сведений:
    1) Назначение - "За регистрацию в Московском районе по адресу ул. Грушевская 71-номер квартиры"
    2) ФИО именно того человека, который регистрируется, а не оплачивает. (так для мужа с женой будут 2 квитанции отличающиеся ФИО).
    3) получатель ИМНС РБ по Москв району г Минска
    4) вид платежа: 03002 гос пошлина за совершение иных юр значимых действий с физ лиц

    Также можно оплатить через систему ЕРИП

    Назначение платежа вписать не получится
    При оплате в Беларусбанке достаточно просто придти и сказать "За регистрацию в московском районе", дать паспорт и все. Ну и деньги)).
    Если собственник квартиры муж, то свидетельство о браке это основание для прописки жены. Учитывайте это и не забудьте взять!

    57 метров
    2-8 этажи: 1040$
    9-16 этажи: 1020$
    62 метра
    2-8 этажи: 1000$
    9-16 этажи: 980$

    Инфраструктура:

    • станция метро Грушевка в 5 минутах ходьбы;
    • 2 школы;
    • магазины и социальная инфраструктура;
    • Грушевский сквер.

    Сегодняшняя ситуация с объектом (на 5.05.2016)

  • Squaw Member
    офлайн
    Squaw Member

    366

    11 лет на сайте
    пользователь #1466721

    Профиль
    Написать сообщение

    366
    # 30 мая 2016 09:58 Редактировалось Squaw, 1 раз.

    del

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    176

    16 лет на сайте
    пользователь #226665

    Профиль

    176
    # 30 мая 2016 10:05

    Если у кого будет новая информация по ценам, отпишитесь. Мы когда бронировали, спросили - окончательная ли это цена, нам сказали - для тех кто бронирует сейчас - да!!!

  • Proks Senior Member
    офлайн
    Proks Senior Member

    1449

    16 лет на сайте
    пользователь #249326

    Профиль
    Написать сообщение

    1449
    # 30 мая 2016 10:17 Редактировалось Proks, 1 раз.

    Был там вчера. Тиши и блажь, за исключением железки. Находясь на земле а не на 12-16 этаже, слышна железка. И тут сразу вопрос: а оно надо за 1020 (1040 и больше). Если двухи - то все окна на железку. Если трехи - на частный сектор. Но что-то мне подсказывает, что застройка в этом районе продолжится даже в кризис (Д + еще какая муть). Стоимость сноса ЧС уменьшится, соответственно ... Рядом проспект - а там одни столбы по 100500 квартир каждый !!!! Одно хорошо, более менее нормальные панельные двухи + отделка, жаль что 16 этажей - если бы меньше .... Не стал бронироваться
    , ибо это нездоровый ажиотаж, что-то похожее прошел в НГ 2015 - «Лесной городок» уручье - однуха ~ 54000 (или больше, уже не помню). Бум ждать нормальное или дешевое жилье. Съем жилья в новостройке - это не убитый хрущь.
    Пы Сы Все очень компактно и тесненько - с карты гугла, казался больший участок застройки. Детсад практически примыкает к дому (от подъезда до забора метров 15-17. Паркинг это плюс этому дому как и цена (жаль, что 2-х этажный - 4 этажа была бы прекрасно.

  • _joker_ Senior Member
    офлайн
    _joker_ Senior Member

    554

    14 лет на сайте
    пользователь #495792

    Профиль
    Написать сообщение

    554
    # 30 мая 2016 10:43 Редактировалось _joker_, 2 раз(а).

    ...

  • segass Member
    офлайн
    segass Member

    285

    16 лет на сайте
    пользователь #251496

    Профиль
    Написать сообщение

    285
    # 30 мая 2016 13:04

    Нам в Салее сказали, "что если оплачивать через Белинвестбанк, комиссия 15 000 бел. руб. независимо от суммы, а в Москва-Минск лучше курс по безналу"

    Главное-желание ;)
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    4091

    16 лет на сайте
    пользователь #174720

    Профиль

    4091
    # 30 мая 2016 13:36

    Сдаете валюту в любом банке и они сразу переводят белками на счет застройщика в любом банке. Без комиссии.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    21189

    15 лет на сайте
    пользователь #360798

    Профиль

    21189
    # 30 мая 2016 18:03

    https://realt.onliner.by/2016/05/30/metr-80
    комменты излишни :trollface:

  • 144744 Member
    офлайн
    144744 Member

    123

    17 лет на сайте
    пользователь #144744

    Профиль
    Написать сообщение

    123
    # 30 мая 2016 18:40 Редактировалось 144744, 3 раз(а).
    Kenner:

    dollar^^:

    зачем банку брать комиссию с валюты, если он себе заберет разницу между курсом покупки и курсом нацбанка

    Как банк может забрать о отрицательную разницу?

    согласен, моя фраза написана некорректно, ну вы меня поняли :shuffle:
    все остальное народ выше написал верно, если приходишь в банк с пачкой зеленых бумажек, то их на месте переводят в белки и уже белки идут на счет застройщика, при этом придется погасить курсовую разницу (когдато в банке наблюдал картину, как студент из жарких стран оплачивал за учебу 1000 у.е и очень долго не мог понять, почему он дает 1000, а его просят еще доплатить :rotate: ), но никаких комиссий. если сразу с пачкой белок, то тогда комиссия. на счет спецкурса ничего сказать не могу
    сегодня хотел зайти в дом, на часах 17:30, все подъезды закрыты, но строители еще были на объекте, у одного, который был снаружи попросил пройти, тот отказался пропускать, сказал "приходите днем".

  • tokugava Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tokugava Senior Member Автор темы

    1638

    17 лет на сайте
    пользователь #136048

    Профиль
    Написать сообщение

    1638
    # 30 мая 2016 22:13
    Kenner:

    dollar^^:

    зачем банку брать комиссию с валюты, если он себе заберет разницу между курсом покупки и курсом нацбанка

    Как банк может забрать о отрицательную разницу?

    А это значит - ему не повезло!))
    Шутка.
    Интересно лишь то, какую сумму придется выложить сверху для покрытия "разницы". И, таким образом, цена м2 чуть-чуть вырастает...

  • nasty3a Junior Member
    офлайн
    nasty3a Junior Member

    64

    17 лет на сайте
    пользователь #142138

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 31 мая 2016 10:20 Редактировалось nasty3a, 2 раз(а).
    tokugava:

    Kenner:

    dollar^^:

    зачем банку брать комиссию с валюты, если он себе заберет разницу между курсом покупки и курсом нацбанка

    Как банк может забрать о отрицательную разницу?

    А это значит - ему не повезло!))
    Шутка.
    Интересно лишь то, какую сумму придется выложить сверху для покрытия "разницы". И, таким образом, цена м2 чуть-чуть вырастает...

    На самом деле, когда в договоре прописывается большее время, умные люди ловят как раз отрицательную разницу или хотя бы минимальную. Но у Салея будет нереально поймать какой-то курс нормальный за 2-3 дня, только если очень повезет.
    Банку выгодно, чтобы вы принесли валюту, поэтому не берется комиссия, если платить в валюте. А разница идет не банку, а застройщику (отрицательная или положительная) - просто сумма в рублях будет другая.

  • Kenner Senior Member
    офлайн
    Kenner Senior Member

    1076

    21 год на сайте
    пользователь #32524

    Профиль
    Написать сообщение

    1076
    # 31 мая 2016 13:31
    А кто, если не мы?
  • Proks Senior Member
    офлайн
    Proks Senior Member

    1449

    16 лет на сайте
    пользователь #249326

    Профиль
    Написать сообщение

    1449
    # 31 мая 2016 13:43

    Благо что хоть с кухней соседство будет а не со спальней. Лифты ... без комментариев.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    4091

    16 лет на сайте
    пользователь #174720

    Профиль

    4091
    # 31 мая 2016 15:00

    обычно лифт рядом с кухней

  • Lenahma Junior Member
    офлайн
    Lenahma Junior Member

    34

    9 лет на сайте
    пользователь #1936996

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 31 мая 2016 17:48

    А говорили лифт Могилевский улучшенный...

  • tokugava Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tokugava Senior Member Автор темы

    1638

    17 лет на сайте
    пользователь #136048

    Профиль
    Написать сообщение

    1638
    # 31 мая 2016 18:36
    Lenahma:

    А говорили лифт Могилевский улучшенный...

    Так может и не обманули! Вдруг Щербинский типовой лучше могилевского??

  • Alhlm Senior Member
    офлайн
    Alhlm Senior Member

    32699

    12 лет на сайте
    пользователь #963032

    Профиль
    Написать сообщение

    32699
    # 31 мая 2016 19:18
    Эти лифты настолько быстрые, что аж уши закладывает, а двери они открывают настолько быстро, что не успеешь глазом моргнуть! А потом еще уборщики удивляются, почему нагадили в лифте! Поставить такие лифты, значит ухудшить качество проживания в подъезде! Возможно, эти лифты дешевле! Видимо, сейчас экономят на всём

    Доброго времени суток!
    В общем живу в новом доме уже 4 года, в подъезде 2 лифта.
    Оба лифта за все время практически не когда не работали одновременно! Всегда один поломан или вообще оба! и это при том, что лифт чинят быстро (за что спасибо УК).
    Лифт жутко тормозной, кнопку жмешь он ждет секунд 10, потом закрывает двери и опять ждет (чего не понятно), потом приезжает на нужный этаж и опять ждет (люди не знающие вселенского зла щербинских лифтов, каждый раз думают, что мы застряли). Я живу на 5 этаже и лифтом пользуюсь редко, так как пешком выходит за секунд 20, а на лифте от 5 минут, это точно.
    Как-то ехал с ребенком, отвлекся на сумки, в это время двери стали закрываться и зажали ребенка. Благо со мной был еще довольно крупный мужик и нам в двое удалось вызволить ребенка. У ребенка по всей руке и сдавливающий ушиб был.
    Как можно продавать лифты с отсутствием элементарных мер безопасности?
    В общем, каждый раз когда еду в лифте с людьми - тема для разговора у нас одна и не меняется уже 4 года!
    Хуже лифта, уверяю, просто не существует.

    Невероятное г. Каждый день люди проклинают этот завод, главного конструктора и инженеров оттуда. На каждом этаже, где останавливается это русское г., оно ждет по 10 сек. перед открытием дверей и по 10 сек. после их закрытия, прежде чем поехать. При этом голос издевательски все время сообщает, какой это этаж и звучат идиотские песенки. Когда люди застревают, то неоднократно наблюдал по их крикам, что им душно и не хватает воздуха, потому что это железная коробка с минимумом щелей вверху. Дошел до телефона главного конструктора через приемную, но этот все время прячется и его нет на месте. Вы опозорили свой город.

    Добавлено спустя 17 секунд

    ====

  • 144744 Member
    офлайн
    144744 Member

    123

    17 лет на сайте
    пользователь #144744

    Профиль
    Написать сообщение

    123
    # 31 мая 2016 19:22
    tokugava:

    Lenahma:

    А говорили лифт Могилевский улучшенный...

    Так может и не обманули! Вдруг Щербинский типовой лучше могилевского??

    шо одно, шо другое, кхм... конечно все зависит от того как собран и как настроен. те щербинские лифты, что мне попадались на глаза, я могу охарактеризовать в целом как тугодумы

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    21189

    15 лет на сайте
    пользователь #360798

    Профиль

    21189
    # 31 мая 2016 19:26
    Да, лифты скрипят, шатаются и часто ломаются. Да, двери расходятся. Да, тупит электроника. но! ЩЛЗ изготавливает лифты, рассчитанные на дома до 16 этажей! Может поэтому лифты и не справляются? Вопросы к застройщикам, почему лифты ЩЛЗ установлены в домах свыше 16 этажей? Их тяжёлые подъёмные цепи не дают нормально функционировать лифтам.

    На Грушевской 71 как раз 16 этажей :rotate:

  • yulia-S06 Neophyte Poster
    офлайн
    yulia-S06 Neophyte Poster

    12

    14 лет на сайте
    пользователь #435388

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 31 мая 2016 19:49

    Доброго времени суток,соседи по Грушевской 73!Скажите пожалуйста,в какой мере и как часто слышна железка?

  • _joker_ Senior Member
    офлайн
    _joker_ Senior Member

    554

    14 лет на сайте
    пользователь #495792

    Профиль
    Написать сообщение

    554
    # 31 мая 2016 20:31 Редактировалось _joker_, 2 раз(а).

    ...