Жилой дом №4 по ул. Чюрлёниса, г. Минск

tany1, Я бы разместил ваши фото и претензии на сайте 115.бел, попробовал собрать инициативных граждан и разобраться с ситуацией. Да и на крайней случай В ЧЕМ ПРОБЛЕМА СОЗДАТЬ ТС, и решить проблемы за свой счет? Смотрю фотки, возникает подозрение ,что сами жильцы и доводят до такого состояния. Ну а если это вандалы, то как с ними бороться? Вход на лестницу (любимое место сборища) отдельно от парадного входа у нас!! Согласитесь, обидно когда у вас ТС, а тварится такое, например(https://realt.onliner.by/2015/03/09/vivaldi-11).
Не могу не согласится, с tany1, все это безобразие, за свои деньги уберется гораздо быстрее и качественнее, и это конечно очень хорошо. Но больше меня волновало бы как это прекратить....вот главная задача ТС, а не делать капиталку каждые 5 лет, что бы потом все опять засрали.
Кстати многие председатели ТС, не заморачиваясь, заключают договор на обслуживания дома с ЖЭСом.......

tany1:

Очень надеюсь, что в нашем новом доме найдеися тот самый "хозяин" который все возьмет в свои руки.

Ждать "хозяина" который все сделает... я в это пока не верю...! МЫ с вами хозяева, и мы с вами за все ОТВЕЧАЕМ, мы с вами РЕШАЕМ проблемы.......я за такое ТС.

tany1:

И если честно, за чистоту и порядок в нашем общем доме не должно возникать сомнений о том, что что-то где-то вы переплатите. Сейчас такое время, к сожалению, время, когда за все надо платить!

Ну платить, и переплачивать (за качество, например) это одно! А переплачивать кому-то в карман, не известно за что .... для меня это не допустимо.

P.S. Еще месяц назад, когда я записывался в правление, я попросил скинуть устав у "Айрона" ......не скинули .
P.S.S. Березку жалко очень.

tany1, я вас не понял! Уточните пожалуйста, ваш дом находится на балансе города и обслуживается ЖЭСом ; или у вас создано товарищество собственников (ТС), которое заключило договор на обслуживание дома с ЖЭСом? Потому что это две большие разницы. Если дом обслуживается напрямую ЖЭСом, то я знаю ряд способов по влиянию на этот ЖЭС (вышестоящие инстанции, жилищный кодекс, нормативы, 115.бел ), и попробовал бы хоть один начальник ЖЭСа сказать мне то, что он сказал вам. А вот что делать когда ТС заключает ДОГОВОР с ЖЭСом, я если честно не знаю. Будут ли срабатывать на него те же рычаги.

И если вы все таки состоите в ТС , то ваш пост, конечно, это очень плохая реклама для ТС.

И вообще, товарищество не может само себя обслуживать (можно наверное расписать дежурство по уборке своих лестничных пролетов между жильцами, но это согласитесь как-то не очень). Так что я понимаю есть 3 варианта обслуживания: ЖЭС, ТС+ЖЭС, ТС+иная негосударственная обслуживающая компания.

---ЖЭС - это мы все знаем. (Кстати, для примера, на прошлой неделе перегорели у меня провода в щитке, ЖЭСовские электрики пришли вовремя, все починили, денег не взяли, (про качество ремонта не могу сказать, не следил за ними))

---ТС+ЖЭС - самая бессмысленная и беспощадная комбинация. (мое личное мнение).

---ТС+иная негосударственная обслуживающая компания - часто самая дорогая комбинация, но и, достаточно часто, наиболее эффективная ( опять же нужно искать такую организацию).

Находясь на прямом обслуживании у ЖЭСа , всегда можно создать товарищество собственников(ТС) (которое потом само будет решать, кем будет обслуживаться).
Если ТС уже создано, то оно может только менять обслуживающую организацию(частную на государственную и наоборот). Выйти из ТС будет невозможно, я об этом писал выше.

P.S. Если я в чем то не прав, прошу меня поправить.

Всем доброго времени суток. На сайте Айрона появилась информация по поводу голосования и о кандидатах в председатели. Подробнее...

skripnikm:

neighbours:

Всем доброго времени суток. На сайте Айрона появилась информация по поводу голосования и о кандидатах в председатели. Подробнее...

Если я не хочу ехать в офис или не могу
По почте почему нельзя отправить или по @mail
2016 год а не древний век сейчас

И у меня така первая мысль была...

Райтузова Светлана Ивановна отзовитесь!
Есть приложение с информацией...

svetlanarajt@yandex.
80291879557
Романюк Роман Романович кв.59 8-029-302-68-68
Каралкин Алексей Павлович кв.113 8-029-231-97-38
Голузова Татьяна Александровна кв.61 8-044-757-91-33
Брусникова Жанна Анатольевна кв.81 8-029-659-09-62
Петрунин Александр Петрович кв.60 8-029-756-22-97

29 сентября 2016г. в 16.00 по адресу пер.Червякова, 21а
ОЧЕНЬ УДОБНОЕ ВРЕМЯ!!!
Получается, что наш адрес ул.Чюрлёниса, 4.

А смс приходила кому-нибудь? Просто не все отслеживают инфу с сайта или форума каждый день, могут и пропустить собрание...

Леонид Леонидович Соколовский по накатанной схеме идет...
монитор 22``, но в целом смету вроде урезал
не совсем понятен п.8 в бюллетени: утвердить установку камер... (что необходимо утвердить? сам факт что будем устанавливать или что-то другое)

Сам факт установки судя по всему, а пункт 9 конкретизирует кто будет выбирать поставщика. Странно что выбор по умолчанию не закреплен за правлением ТС.

neighbours:

А смс приходила кому-нибудь? ...

смс не было

by_madFan:

Соседи, отзовитесь и расскажите о Райтузовой С.И.

по поисковику вроде как председатель ТС Сити-2011, но что за оное нигде не нашел и вроде как кандидатом в Альбатрос (Левкова-Воронянского) балотировалась
З.Ы. в приложении Соколовского по принятию решения на техническое обслуживание через ЖЭС имхо кто-то вводит в заблуждение
про п.13 - почему один экземпляр? проектно-сметной документации, если не ошибаюсь, должно быть у собственника минимум 2, не считая экземпляров у исполнителя, в экспертизу, тех. надзор и куда там еще затребуют... и что-то я не помню про то, чтобы какой-то из домов при варианте выбора обслуживания через ЖЭС не мог заселится 3-4 месяца

neighbours:

...Странно что выбор по умолчанию не закреплен за правлением ТС.

наверное потому, что в соседних домах председатель заключал договор сам

by_madFan:

А почему список желающих дольщиков у обоих кандидатов одинаковый?

Я тоже удивился )