Промекс. Жилой комплекс "Изумрудный".

Всем привет!

Я живу в Изумрудном (Быховская 35). Вы молодцы, что организовали такой форм... и Вас тут не мало. Я вот хотел бы кприсоединится к ВАМ Прочитал о чем вы пишите и нашел интересные моменты, касательно благоустройства территории и объединения в обно Товарищество собственников.

По поводу объединения хочу сказать, что согласно анкет, которые мы заполняли после последнего собрания большинство выссказалась ЗА ОБЪЕДИНЕНИЕ (процентов 70). Так что в большинстве мы не против. Есть просто люди, которые вставляют палки в колеса и мешают новому председателю. Не знаю оформилось ли Все юридически, надо будет у председателя уточнить. Но большинство ЗА. А из тех, кто против ... основные доводы приводимые ими:

1. Не видят плюсов. Не верят в снижение суммы в жировках. А более менее четкой калькуляции никто привести не смог... то как она изменится

2. Управляемость снизится (и тут я отчасти ЗА). Я имею ввиду, то как сейчас в нашем нанешнем товариществе решются дела. Собрание собственников собирается с трудом и не с первого раза, на собраниях шум и гам, правление работает из рук вон плохо, решения принимаются медленно, нет четко и грамотно организованной структуры. Тут кстати писали, что после того как председатель купил принтер-факс и мобильные на него был наезд... Вот я про это и пишу Председатель хочет сделать что-то хорошее, потратить деньги на ТОВАРИЩЕСТВО, но ему это надо согласовать-обосновать правлению или собранию... а там шум, гам, нервы

Но несмотря на все это. У нас уже установили видеонаблюдение во дворе и в подъездах, сделали ремонт комнаты "охранника" и кондиционер туда поставили, огородили территорию заборчиком, решили вопросы с фильтром воды на дом, который 3 года не работал, сделали "промывку" системы отопления, установили пандусы для колясок в подъездах, разобрались с проблемами окон (те кто просил)... и еще кое-что по мелочи. И ЭТО ВСЕГО ЗА 10 МЕСЯЦЕВ, КОТОРЫЕ НОВЫЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ (МИХАИЛ ЗАХАРОВИЧ) РУКОВОДИТ ТОВАРИЩЕСТОВ. Некоторые правда все-равно не довольны, 30% не заплатило за обустройство, кто-то продолжает вставлять палки в колеса.

В общем молодец! Я искренне рад и удивлен. Живу уже 3 год.... знал Веревкина, видел бездействие... сейчас все изменилось. Надеюсь он продолжит работу и выдержит все нападки... Ведь работает! Работае!

Вот Вам немного информации по ситуации. Если будет еще отпишу позже (у нас очередное собрание собственников 17/11/2010)

МОЖЕТ ВЫЛОЖИТЬ ФАМИЛИИ КТО МЕШАЕТ НОВОМУ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ. Я ТАКИХ ЗНАЮ

Всем привет! Форум оживаеит... Видимо у народа нервы начинают натягиваться. Думали, что будет лучше, а получается как всегда.... Дом не сдан, отопление не включено, крыша протекает.... А впереди зима... Главный инженер внятно ничего не говорит, чего и когда нам ждать( видимо фигурка у него маленькая:shuffle. А вот директору ПРОМЕКСА отдельное спасибо за помощь в доставке материала на крышу!!!

Так, подождите... как это дом не сдан? Вроде бы все документы уже получены... или это не так?

Пожалуйста, просветите, а что с отоплением? Неужели до сих пор не включено?

[..

griffindor, я Вам в личку отправлял сообщение про крышу.. Ничего не сделано на данный момент и естественно также и течет, только уже сильнее - дождей поболее стало!

А насчет этого поста:

Дом не сдан, отопление не включено, крыша протекает.... А впереди зима... Главный инженер внятно ничего не говорит, чего и когда нам ждать( видимо фигурка у него маленькая). А вот директору ПРОМЕКСА отдельное спасибо за помощь в доставке материала на крышу!!!

это - крик души моей супруги из-за крыши, но она не во всем в курсе! Приношу еще раз извинения

CADET50, никакого сообщения в личку не получал. Только что специально проверил.

griffindor, я Вам в личку отправлял сообщение про крышу.. Ничего не сделано на данный момент и естественно также и течет, только уже сильнее - дождей поболее стало!

Ужас какой-то. Буду сейчас разбираться.

FYI

Для тех кто интересовался счетами за коммунальные услуги.

Вчера пришла жировка на сумму 128.000р. за мои 78м2. Из них отопление - около 30.000.

Благодарю, tsatsa, за Ваше беспокойство и понимание нашей проблемы с крышей! Но, к сожалению, пока нечего брать под контроль... работы пока не ведутся.

Сейчас принимается решение полностью перестилать кровлю над нами!? Жалко время! Но лучше пускай все переделают, чем будут доделывать что-то, а потом что-нибудь "вылезет". Вода есть вода!

Andrey_san, спасибо за инфо с платежкой!!

Господа! Поясните мне пожалуйста про ТС (и я предполагаю, что это будет интересно не только мне)!

По поводу объединения хочу сказать, что согласно анкет, которые мы заполняли после последнего собрания большинство выссказалась ЗА ОБЪЕДИНЕНИЕ (процентов 70). Так что в большинстве мы не против. Есть просто люди, которые вставляют палки в колеса и мешают новому председателю.

Насколько я понимаю, придет время выбирать нам председателя. Если нам предложат вашего председателя и объединяться, мы (И-2) проголосуем "ЗА", И-1 - "ЗА", Промекс и ваш председатель тоже не против, то тогда какие могут быть палки в колеса?

Я лично вижу пока одни плюсы (за исключением некоторых моментов и на основании поста Peroun, ):

1. Уже есть толковый и проверенный человек.

2. Ему не надо искать помещение, покупать принтер-факс и т.д.

3. Практически решены проблемы с охраной, видеокамерами, фильтрами для воды и т.д.

4. У нас общая дворовая территория (или мы отделимся заборами, причем у вас будет в красную полосочку, а у нас в зеленую клеточку?!).

5. Жировки конечно не сдуются (основа ведь отопление, горячая вода и кап.ремонт), а вот по пунктам 2,3,4 и т.п. должны существенно снизиться затраты.

А вот насчет управляемости согласен. НО нормальной организованности и толковой управляемости (в полном понимании этого термина) в ТС никогда не было и не будет, поэтому одним человеком больше или меньше ---- ответ прост!

Я конечно может в чем-то и не прав, но для этого и есть форум! Даваете все напишем плюсы и минусы объединения -- и обсудим!!!!

Заранее всех благодарю!!!